Mida peate selle võtme dokumendi kohta teadma?
Kui renttate korterit, siis teie ja teie üürileandja kirjutavad ilmselt alla rendile - dokument, mis annab teile õiguse oma uue kodu hõivata niikaua, kuni rendisuhe kehtib.
Enne rendilepingu allkirjastamist võite küsida, mis on parim rendiperiood, kui palju võlgnete, kellel võib olla vaja rendilepingu sõlmida, ja isegi, kas oleksite parem rentida oma korterit ilma rendilepinguta.
Kui olete rendilepingu allkirjastanud, võite otsustada, et peate ennast varakult välja kolima ja muretsema, et teie üüri ületamine võib põhjustada karistusi.
Või võite ka rentida teatud reegli ja veenda oma üürileandjat, et reegel on ebaõiglane või et see ei peaks teie suhtes kehtima.
Õnneks võite olla valmis ja vältige paljusid probleeme, lugedes allpool olevaid korteri üürimise aluseid.
Fikseeritud tähtajalise rendilepingu versus kuu-kuni-kuune rendileping
Enamik ajast, üürileandjad ja üürnikud nõustuvad üürileandmisega tähtajaliselt, näiteks aasta. Kui aeg on lõpule jõudnud, võivad mõlemad pooled nõustuda uue tähtaja pikendamisega. Uuri välja, miks pikem rendiperiood võib olla teile kasulik või mitte .
Seevastu uuendatakse kuu-kuu pikkust üürilepingut automaatselt, kui üürileandja või rentnik ei otsusta seda lõpetada. Kuigi paistab, et see pakub suuremat paindlikkust, võib see tulla hinnaga.
Mida sa oled sunnitud rendilepingu allkirjastamisel
Olge valmis maksma umbes kaks kuni neli korda oma igakuist üüri , kui mitte rohkem, koos oma rendilepingu allkirjastamisega.
Mõne üüri ettemaksu tasumisest, pluss tagatisraha, maakleritasu, tasuliste liikumiste ja muu tasu eest, peate kindlasti oma rahakoti oma rendilepingule alla kirjutama. Siin on üksikasjalikum teave selle kohta, mida peaksite rendilepingu sõlmimisel maksma .
Rendi garandid
Kui olete mures, et üürileandjad ei kirjuta teiega renti, sest nad arvavad, et te ei teeni piisavalt sissetulekuid, võite olla suhtelise või sõbra abistamiseks, kui annate renti kui garantii.
Kui leiate oma unistuste korteri, kuid majaomanik kardab seda pärast finantstulemuste kontrollimist teile rentida, võite küsida seda võimalust.
Ebaõiglased rendilepingud
Üsna tihtipeale üürnikud usuvad, et teatud rendileping on ebaõiglane. Kui tunnete sellisel viisil, võite olla põhjendatud nõude mittetäitmisega. Korteri üürnikuna pidage meeles, et reeglite rikkumine võib ohustada teie kodu kaotamist, seega on oluline, et oleks võimalik sõnastada põhjus, miks te arvate loogikat ja seadust teie poolel, kui tegemist on kehtivuse korteri reegel.
Teie üüri ületamine
Üürnikele on tihtipeale põhjust, miks nad soovivad varakult oma renti lõpetada. Näiteks on üks üldine põhjus, kui üürnik otsustab, et ta soovib oma kodu omada .
Kui peate katkestama oma üürilepingu, siis uurige, kuidas saate oma üürileandjalt ära hoida või vähemalt piirata karistust .