Kuidas me määratleme maastikukujunduse
Vastavalt määratlusele, mida peetakse õigeks "maastikukujunduseks" (verbi vormiks), peate parandama (või säilitama varasemaid parandusi ) selle vara alustel - nii praktiliselt kui ka esteetiliselt . Laiendatud tähenduses on kogu teie vara, mis asub väljaspool kodu, osa kinnisvara maastikust (nime). Seotud sõna on "maastik". Kui te oma maja oma maastikku vaatate, siis tegelete maastikuga.
Lihtsamalt öeldes, kui te võite oma aknast välja nägema ja näha oma hoovis fikseeritud funktsiooni, mis mõjutab teie esteetikat või oma vara tegelikku toimimist, on see funktsioon osa vara "maastikust". Pange tähele, et mõned maastikukujunduse praktilised omadused, näiteks maa-alused kuivendussüsteemid, on kriitilise tähtsusega isegi siis, kui need on nähtavad.
Maja ja maastikukujundus: elamine harmoonias
Kuigi eespool esitatakse termini "maastikukujundus" otsene ja mõistetav töö, mõjutavad esmakordselt majaomanikud sageli üldist ülevaadet selle kohta, millist tööd nad saavad teha (või palgata professionaalit ), et parandada oma laevatehased. Nii et allpool pakun lühidalt pilku mõnele maastikukujunduse funktsioonidele, mida saate oma vara paigaldada. Mitte iga majaomanik ei soovi kõike allpool arutlusele lisada, kuid enamik kõik soovivad lisada vähemalt mõned loendisse kuuluvad funktsioonid.
Enne alustamist on põhjalik küsimus mõelda. Kas maja ja selle maastik peaks olema üksteisega harmoonilised? Ma ei räägi praktilisi probleeme, näiteks istutusaiad teie kodust lõunasse, et vähendada energiakulusid. Ei, ma räägin väljanägemisest. Kas teie maja välimus peaks mõjutama maastikukujundust puudutavaid otsuseid nagu taimede valik ja paigutus või puitkatte ehitamine versus tellistest siseõuetega ?
Mõned homeowners soovivad värvi koordineerida oma maja ja nende haljastus. See on lihtsalt lihtne, kuid kui kaugele peaksite minema kodude ja õue ühtlustamiseks esteetiliselt? Näiteks, kui teie kodu stiil ei kvalifitseeru seda "suvilaks", kas saate endiselt majaga aia stiili kujundada? Ma ütleksin jah, kuid ainult te saate otsustada, millises ulatuses peaksite sellise harmoonia poole püüdlema, sest igaühe maitse on teistsugune. Pole kahtlust, et mõned hardscape funktsioonid sobivad mõne majaga paremini kui teised. Näiteks maalähedase kujuga tekil on palkkabiinile palju paremad küljed kui ultramoodsas kaasaegses ajajärgus.
Harmooni saavutamine on mõnikord intuitiivselt võimalik. Aga kui te olete tõsiselt oma maja täiendamisega teie maastikuga, peate tõesti võtma küsimusi järgmisele tasemele: maastiku kujundus , mis on sisuliselt kunstivorm (kuigi see distsipliin ei kaota kunagi praktilisi kaalutlusi).
Maastikukujunduse tüübid
Siin on mõned maastikukujunduse funktsioonid. Ärge arvake, et olete kohustatud lisama igaüks neist omaenda haljastusse! On suurepäraseid maastikke, mis jätavad välja pool neist (või rohkem).
Järgnev on lihtsalt kiire proovide võtmine.
- Voodikohtade (näiteks lillipiiride ) istutamine
- Muru
- Põõsad
- Õitsevad puud
- Sihtasutus
- Sõiduteed
- Jalutuskäigud
- Aiad
- Purskkaevud
- Vesi aiad
Enne alustamist maastikukujundusega
Nüüd on teil idee maastikuarhitektuuri ulatusest. Aga mida veel peate kaaluma enne, kui teete oma hoovis midagi olulist?
Kõige esimene küsimus, mille peate endalt küsima, on see: kas plaanin jääda sellele varale igaveseks või ma panen selle kinnisvara nimekirja mingil hetkel?
Küsimusele vastates täpsustatakse teie prioriteedid ja aitame luua oma majapidamises olevate projektide üldist ideed. Kui olete oma elukohajärgses elamurajoonis kodus asuva maastikukujunduse, peate ainult oma maitsega nõu pidama. Kuid kui teie kinnisvara on päriselt kinnisvara nimekirjas, peate mõtlema "kärbse kaebuse" mõttes: te olete sisuliselt haljastus teiste inimeste maitse järgi - nimelt potentsiaalsete kinnisvara ostjate maitse järgi.
Vältige kulukaid maastikukujunduse vigu
Nagu teistes teie elu valdkondades, on mõned parimad maastikukujunduse otsused põhjustatud õppimisest, mida mitte teha. Näiteks otsustavad mõningad do-it-yourselfers, kes on põnevil ideest alustada tühja kiltkivist, hakata alustama kodu maastikukujundust, eemaldades nende maastikust suure puu. Kuid American Nursery & Landscape Association juhib tähelepanu sellele, kui raske on see idee:
"Ühes uuringus leidsid 83% kinnisvaramaakleritest, et küpsed puud on tugevate või mõõdukate mõjude tõttu alla 150 000 dollarist pärit kodude ehitajaks; nende hoonete puhul, mis ületavad 250 000 dollarit, suureneb see näitaja 98% -ni (allikas:" Ameerika metsad, lehtla Riikliku hüpoteegi ")."
Nii et vaatame mõningaid strateegiaid, kuidas saada teavet kinnisvara väärtuse suurendamise kohta koduhalli abil.
Spifiline maastikukujunduse disain suurendab kinnisvara väärtust. Kui palju? Noh, aastate jooksul tehtud uuringute keskmine näitaja on vahemikus 7-15%. Kasutame näitena 15% -list numbrit, kuigi see näitaja on kõrgeimal tasemel. Kui see protsent suureneb perspektiivi: kinnisvara hinnatud $ 200,000 - $ 225,000 vahemikus (enne kaalub oma maastikukujunduse), tõhus kodu maastikukujundus disain võiks lisada $ 30.000 oma väärtust.
Kui tihti sa pead otsustama 30 000 dollariga? On oluline, et sellised otsused ei põhineks kapriisil. Tehes $ 30,000 aktsiainvesteeringute kohta otsust, tahaksite, et teid juhataksid terve faktid, eks? Vähemalt sooviksite kuulda mõnda eksperdiarvamust. Te peate otsima samasuguseid juhendeid kodu maastikukujunduse osas.
Aga mis juhised võivad olla? Ja kuidas sa märganud, millised majapidamistööd kirjeldavad kinnisvaraturu praeguseid suundumusi ? Õnneks on majapidamises kasutatavate maastikukujunduse ideede ressursid nii palju, et teie väljakutse ei seisne ideede leidmises , vaid kõigi nende seelamisel ja prioriteetide seadmisel. Lisaks müügiedu suundumustele peate alati pakkuma oma majapidamistöödele nii palju potentsiaali kui võimalik, et langeks värv ja ilusad talvised stseenid, sest see ei lähe kunagi stiili välja.
Kust leida häid maastikualaseid ideid
Allpool on toodud mõned näpunäited, kuidas leida maastikualade ideid :
- Vaadake, mida teised inimesed teevad oma maastikukujundusega. Kui võimalik, arutage nendega kodumaa maastikukujunduse elementide valikuid ja nende taga olevaid kavatsusi.
- Ajakirjad, raamatud, televisioon ja veebi pakuvad rohkesti teavet selle kohta, milliseid maastikukujunduse disainilahendusi praegu müüakse.
- Konsulteerige professionaaliga maastikuarhitektuuri valdkonnas.
- Kui te ei soovi maastikukujunduse nõuande eest tasuda, proovige vähemalt mõnda oma kohaliku lasteaia ideed minna.
- Kinnisvaramaaklerid näevad potentsiaalsete ostjate reaktsioone majapidamises päevast väljas; konsulteerige nendega suundumuste üle.
Pidage meeles, et potentsiaalsed ostjad ei pruugi oma isiklikke eelistusi jagada - see nõuab kogu seda uurimist, nagu müüja. Näiteks ei pruugi teil vältida aega veetma, sest see ei pruugi oma maastiku veefunktsioonide järele soovida ja talvel ei pruugi värv olla. Kuid trend on olnud koduostjatele, kes otsivad:
- Madal hooldustööde maastikud. Näiteks kui valida puuli pöialpoissi versiooni ja suurema versiooni vahel, valige kääbuspuu - seda pole vaja nii palju kärpida.
- Kunstlikud tiigid, purskkaevud ja vesiputoukslid . Kõige silmatorkavamates maastikukujundustes on fookuspunkt või rõhk. Hästi täidetud vee funktsioon on keskpunkt, mis võib teie vara peale puhata asetada.
- Aastaringselt visuaalne huvi . Evergreens ja paljud marja tootvad põõsad on suurepärased antidoodid talve nõrkuseks.
Tee oma maastike ilusa aastaringselt
Eespool mainitud suundumus, mis on suunatud aastaringselt huvi pakkuvatele ostjatele, on väärt laiendamist. Visuaalne huvi läheb kaugemale värvist. Näiteks võite luua talvelolemise stseene hardscape disainielementide, nagu kiviseinad, vaateplatvormide ja aiakaunistuste abil. Selliste hardscape funktsioonide pehmendamiseks lisage kõrged dekoratiivraed või muud graatsilised elemendid. Tegelikult, isegi ilma hardscape-elementideta, võivad kõrged heised pakkuda teid talvel ilu hoovis.
Muide, ära arvan, et just sellepärast, et see artikkel võib lugeda seda kuumat ja niisket päeva, on "talveliste stseenide" rääkimine ebaharilik. Talvise stseenipotentsiaaliga majapidamistarbimise sisustamiseks ei ole aega, kui see on külmal väljas ja kaks jalga lumist peitub maapinnal. See on teie kevadine ja suvine töö, mis määrab, kui hästi teie haljastus talvel läheb. Lõppude lõpuks on tal suhteliselt raske istutada dekoratiivseid rohi ! Suur osa teie hardscape-projekteerimisest peaks toimuma ka häid ilmaga.
Ärge unustage lisaks talistseenidele ka võimalusi, mille abil saate süstida maksimaalset värvi kevadel ja langusmaastikul:
- Kui lasete sibulaid alla sügisel, ei pea kevadel värvi ootama kuni mai.
- Mõned mitmeaastased taimed, kui neid pärast esimest õitsemist korrektselt lõigatakse, toodavad teineteist õitsengud hiljem suvel või varase sügisel.
- Kuigi sellised puud nagu vahtrad saavad kõiki sünnipärase värvuse tunnistusi, ärge unustage istutada mõned põõsad ja viinapuud, mis on säravad sügisvärvides, nagu on loetletud kümnenda põõsaste ja viinapuude puhul, mis on mõeldud värvile .
- Ärge andke pakkumisi 2-for-1-le. Euonymus alatus või "põletav põõsastik" kahekordistub taimena, mis on väärtuslik nii sügisel kui ka talvel. Sügisel hinnatakse selle lehestikku. Laiduslik põõsas, selle potentsiaal talvistele stseenidele seisneb selle kooris. Euonymus alatus varred, mis on väljakujunenud, on kõva membraan, mis annab neile imeliselt squarish kuju. See kuju lööb ja hoiab lume, mis muudab mõne suurepärase talvise stseeni. Kuna põlevad põõsad on invasiivsed taimed , veenduge siiski, et teil on kontrolli all või otsite alternatiive.
Kust ma siit minna?
Nüüd, kui olete lugenud oma ülevaadet erinevate maastikukujundustööde kohta, mida saate oma vara parandamiseks teha, võite olla huvitatud järgmise teabe saamiseks seotud teabe kohta:
- Loo kaunis, funktsionaalne õu oma vara väärtuse suurendamiseks
- Tasakaalustades esteetilisi ja praktilisi vajadusi teie maastikukujunduses