Näpunäiteid korterite jahipidamise kohta ilma finantshirmuteta
Kui olete otsustanud otsida korterit , on tavaks muretseda taskukohasuse probleemi pärast. Kuid mõne mõtlemise ja planeerimisega peaksite olema võimeline võitma need hirmud ja mõistma, mida saate endale lubada.
Kui te kardate, et te ei pruugi oma rentida endale lubada, peate teile mõtlema korteri finantsaspektidele varakult. Liiga paljud inimesed alustavad korteriotsimist, teadmata, mida nad saavad endale lubada, ja ilma, et nad oleksid kursis kulutustega, mida nad peaksid maksma korteri elanikuna.
Selle tulemusena näevad nad, et nende korteri taotlused on tagasi lükatud või neil tekib ebamõistlik üllatus rendilepingu sõlmimisel või rendiperioodi jooksul.
Pole üllatav, et paljud korteriotsijad arvavad, et nad ei saa rentimise ja muude kuludega sammu pidada. Kõigi üürnike jaoks on korterikulud nende suurimad kulud ning täieliku ja õigeaegselt tasumata jätmise tagajärjed võivad olla nii tõsised kui teie kodu kaotamine. Kui see on teie esimene korter ja olete elanud koos vanematega või kolleegidega üürikorras või koolisõidus, siis võib olla hirmutav, et muuta see üleminekuks suurema rahalise vastutusega.
Kuidas kaotada oma taskukohasuse hirmud
Õnneks on asju, mida saate teha, et end paremini mõista korteri üürimise finantsaspekte ja mitte karda, et te ei saa oma üüri endale lubada:
- Ära lase tõsta asjaolu, et te maksate palju oma korteri elu poole, teid haigeks. Ameerika Ühendriikides ja paljudes teistes riikides ei ole inimväärne eluase odav. Ükskõik, kas te rendite või omate, suure osa teie sissetulekust läheb tõenäoliselt eluasemekulude katmiseks. Üldiselt on soovitatav maksta üürile vähem kui kolmandik tulust. Kui te järgite seda nõuannet, on see märkimisväärne summa. Paljud inimesed otsustavad veeta rohkem, et nad saaksid elada teatavates geograafilistes turgudes. Paljud korteriotsijad, kes suudavad leida korralikku korterit vähem, otsustavad maksta veidi rohkem korteri eest, mis on suurem või kus on rohkem mugavusi. Korteriotsingu alustamisel on kasulik seda perspektiivi säilitada, et saaksite rahaliste ootustega rahul olla. Vastasel juhul võite tunda end vaikselt ja arvan, et peate liiga palju eluasemeid kulutama.
- Tutvuge korteri elamiskuludega. Suur osa sellest, miks paljud korteriotsijad kardavad, et nad ei saa oma rentida endale lubada, ei tea nad, mida nad peavad maksma , ja seega on nad arusaadavalt hirmul, et korteri elamine võib osutuda palju kallimad kui nad olid ette kujutanud. Parim viis selliste murede leevendamiseks on muutumas teadlikumaks. Lisaks sellele, et saada ülevaade sobivatele vajadustele vastavate korterite üüride valikust (loendite ülevaatamine ja vahendajaga rääkimine), lugege palun erinevad seotud kulud, mis peaksid maksma . Uuri välja, mida peate maksma enne rendilepingu allkirjastamist ja seda, mida võlgnete rendilepingu allkirjastamise eest , ja seejärel teada, milliseid kulusid peaksite oma rentimisel igal kuul ootama .
- Alusta eelarvet. Kui sul pole veel eelarvet ja ootate korterit üürida, on nüüd suurepärane aeg selle loomiseks. Eelarve ei ole ainult suurte perede või isegi paaride jaoks. Ühel inimesel on vaja ka jälgida oma sissetulekuid ja kulusid ning planeerida oma rahalisi vahendeid. Kui olete eelarve loonud, läheb see pisut aega, et seda aasta jooksul hoida. Te tunnete end oma rahaliste vahendite kontrolli all ja kindlustate, et saate oma korterit endale lubada.
- Kaaluge üürniku kindlustuspoliisi ostmist. Mõiste raha kulutamiseks raha säästmiseks võib tunduda kummaline, kuid teie rahakott võib tänada teid mõnel päeval, kui ostate üürniku kindlustuspoliisi , mis katab teid vastutuse ja varakahjude eest. Paljud üürnikud ei saa aru, et nende üürileandja kindlustus ei laiene isiklikele asjadele, mida nad oma korteris hoiavad. Seega, ilma teie enda poliitikata, ei katke teid, kui teie asjad kahjustuvad või hävitatakse. Teisest küljest aitab poliitika abil teil öösel paremini magada. Ja see arvatavasti maksab vähem kui arvate.
Kui tead, et ei saa rentida
Karda, et te ei pruugi oma renta endale lubada, on üks asi. Kuid mõnikord satuvad korteriotsijad olukorras, kus nad teavad, et nad ei saa oma korterit endale lubada.
Võib-olla maaomanik ei teinud vähe üürnike sõelumist. Või ehk asjaolud oluliselt muutunud, kuna teie üürileandja on teie taotluse heaks kiitnud. Näiteks võib-olla äsja sain teada, et töölt töölt vabastatakse ja sa ei tea, mida sa tulu teha.
Olenemata asjaoludest, kui te olete olukorras, kus teate, et te ei saa oma rentida endale lubada, siis kõige paremini ei ole vaja rentida. Pidage meeles, et rendileping on siduv leping, mille üürileping sõltub rendimaksu ülejäänud rendiperioodi jooksul igal kuul. Kuigi te võite kaotada mõned mittetagastatavad tasud ja kogeda mõningaid ebamugavusi, ei lähe edasi üürilepingu sõlmimisega, on parim võimalus, kui arvate, et te ei saa maksta. Kui vältige oma järgmise korteri taotlemist, ei pääse ennast olukorrani, kus võib tekkida rentimisega mitteseotud väljamakse, ja kui teil on oma kandideerimiskõlblikuks jäänud, siis on see hea.