Kui olete kolinud ja plaanite korterit leida ja üürida , peate teadma, kui palju see maksab, sealhulgas nii ettemaksu kui ka summa, mida peate iga kuu kulutama. Kõik see lisab nii teie liikuvat eelarvet kui ka sisselaskehinda . See peaks hõlmama kõiki lisakulusid ja ettemakset. Enne kui hakkate otsima, veenduge, et määrate kindlaks oma renditulu ja selle, kui palju saate oma uude kohta kulutada.
Seejärel võtke rentimisega seotud küsimustega rentimiskulude kohta kõik küsimused. See aitaks teil keskenduda ja tagada, et küsite enne rendilepingu allkirjastamist kõike, mida vaja teada .
Kas kommunaalteenused on kaasatud?
See on üks kõige olulisemaid küsimusi, mille alusel küsida, millise vara rentida. Sageli lisanduvad lisakulude kulud märkimisväärselt kuutasu. Kommunaalteenuste hulka kuuluvad vesi, soojus, vesi ja prügi eemaldamine. Enamik korterikompleksidest sisaldab kommunaalteenuseid majade rentimisel, tõenäoliselt tähendab see, et te maksate kommunaalteenuseid.
Kui teie maksate kommunaalteenuseid, küsige, kui palju nad maksavad kuus. Kui võimalik, küsige praegust üürnikku, kuna neil on parem idee ja see võib anda täpsema summa. Kommunaalettevõtted võivad mõnikord teile pakkuda üksikasju, otsides üles teie aadressi ja keskmisest varasemate üürnike hinnangut, mida saate maksta. Kuid maaomanik peaks suutma anda teile ka hea mõte.
Kui palju on tagatisraha?
Jällegi suurendab tagatisdeposiiti ja kahjutasu teie renditasudele märkimisväärne summa. Uurige iga tagatisraha hoidmise tingimusi ja seda, mis on vajalik, et tagada raha tagasi saamine .
Tagatisdeposiidi ja kahjutasu vahel on erinevus ja enamus renditasu maksavad mõlemad.
Turvarajakiri tagab, et järgite oma rendilepingut, see tähendab, et kui te rendilepingut varem katkestate või ei maksa oma igakuist renti, võite kaotada kogu tagatisraha. Üüri ületamine tähendab tavaliselt seda, et te ei anna piisavalt teavet selle väljaviimise kohta, mis on paljudel juhtudel kolmkümmend päeva. Kui teete teate kolmekümnepäevase teate, veenduge, et olete oma tagatisraha tagastanud.
Kui palju on kahjutasu?
Kahjutasu on eelnevalt makstud tasu, mille maaomanik omab, kuni olete välja kolinud, nii et kui sa seal elate, tekib kahju, võib lõivu tasuda vajalike remonditööde eest. Sellepärast on oluline, et enne ülevõtmist teeksite oma üürileandjaga läbipääsu, et veenduda, et teilt ei võeta tasu kahjude eest, mida te ei teinud. Pidage meeles, et teie üürileandja eeldab, et teie korter läheb puhas ja puhas olekusse. Nii et veenduge, et puhasite selle enne, kui lahkute.
Kas lemmikloomadele on tasu?
Kui teil on lemmikloomad , küsige lisatasu eest. Mõned üürid maksavad teie igakuise üüri lisatasu eest lemmiklooma üüritasu. See võib mõnikord olla kuni 75 dollarit lemmiklooma kohta. Lisaks sellele maksab enamik üksusi lemmiklooma kahjutasu juhul, kui teie lemmikloom tekitab korteri ajal olulist kahju.
Jälle veenduge, et korteri kahjustus enne selle liikumist märgata, nii et võite olla kindel, et teilt ei võeta juba olemasoleva kahju eest tasu.
Kas pesu on olemas?
Kuigi see on otsene küsimus, on oluline teada, kui palju tasub pesu, kui see ei sisaldu sviidis. Kui teil on oma korteris pesuruumid, pidage meeles, et see suurendab teie kommunaalkulusid. Mõlemal juhul lisab teie igakuine üüri lisakulud.
Kas parkimine on kaasas?
Paljud rendiettevõtted sisaldavad ühe parkimiskohta oma igakuise renditasu eest. Aga kui teil on teine auto, siis võidakse teilt tasuda täiendava parkimiskoha eest. Siiski on oluline küsida, kuna mõnedel hoonetel on ühe parkimiskoha eest määratud summa kuus. Või kui soovite parkimist tänavatel, peate kontrollima, kas teie linn maksab erilubade eest.