Kui usute, et olete ebaseadusliku eluaseme diskrimineerimise ohvriks saanud, võite soovida esitada õiglane eluaseme nõue oma üürileandjale, kinnisvarahaldurile või muule elamumajandusettevõttele. Kuid enne, kui laske tugevaid emotsioone või nõude esitamise hõlbustamist, muutub teie paremaks, võta hetk, et mõelda, mis kaasneb.
Kui teate, mida soovite ja mida peaksite nõudma esitama, võite teid otsustada nõude esitamise vastu.
Või võib see teile tunduda tunduvalt kindlam, et nõude taotlemine on teie jaoks parim valik.
Siin on mõned küsimused, mida tuleb kaaluda:
Kontrollige õigeaegsust
Nagu paljud seadused, on ka õiglase eluaseme seaduses "piirangute seaduse", mis piirab aja, mille jooksul võite nõude esitada. Üürnikel on kuni kahe aasta jooksul föderaalkohtus õiglase eluasemenõude esitamine ja alles aasta pärast väidetavat diskrimineerimist elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi kaudu. Riigid ja omavalitsused, kellel on oma õiglased eluasemega seotud seadused, on sageli sarnased piirangud.
Mõtle oma põhjused
Miks soovite esitada oma üürileandjale nõude? Kas see on vaid teie viha või kättemaksu rääkimine? Ehkki elamispõhise diskrimineerimise ohvrid on sageli vihased ja kättemaksutavad, on neil tavaliselt ka konkreetsed põhjused taotlemise taotlemiseks. Näiteks võiksite esitada oma nõude, et tagada, et üürileandja ei diskrimineeri teisi ohvreid, ja võite uskuda, et olete rahaliselt auhinnatud, et kompenseerida teile finantskahju ja emotsionaalseid kannatusi.
Teie juhtumi enesehindamine
Kui esitate kaebuse HUD-iga, vaatavad töötajad teie tõendid läbi, et teha kindlaks, kas teil on hea juhtum. Ikka peate enne faili esitamist ise hindama.
Kas olete vihane majaomanikul midagi muud? Näiteks kas majaomanik ei osuta soojus- ja kuuma vette?
Kui jah, siis võib teil olla kindel juht majaomaniku vastu - kuid see on ainult korralik eluaseme kaebus, kui näiteks üürileandja andis sooja ja kuuma veega valgetele üürnikele, kuid mitte musta üürnikele. Kui te ei väida, et diskrimineerimine toimus, ei tohiks te õiglast eluaseme nõuet esitada, sest kaotad.
Objektiivse arvamuse saamiseks
Räägi sõbrale, kaasautorilt või inimeselt, kelle arvamust te austate ja kes on emotsionaalselt lahus olukorrast. Teie juhtum ei pruugi olla nii võluv kui teile tundub.
Koguge toetavat materjali
Kui olete teinud tähelepanelikult märkmeid, pidage telefonikõnede logi jms, võtke aega, et kõik koos kokku leppida. Printige välja asjakohased e-kirjad ja koguge oma majaomanikult saadud kirjad (näiteks hoiatades teid rendiõiguse rikkumisest või keeldudes mõistlikest abinõudest puude korral ).
Kas on teisi üürnikke, toakaaslasi, hooldustöötajaid, külalisi või teisi inimesi, kellele peaksite tunnistama andma? Nüüd on aeg kontrollida, kas nad sooviksid ja oleksid abiks kättesaadavad.
Valmistage emotsionaalselt ja vaimselt
Mõista, et nõude täitmine on sageli mitmeaastane kohustus. Nii et küsige endalt, kui palju te selle väljaande kohta aastatepikkust või kahelt päeva eest hoolite.
Samuti pidage meeles, et võit pole garanteeritud, ükskõik kui kindel on teie juhtum. Kui sa võidad, pole ütle, kas kohtunik annab teile selle, mida olete taotlenud.
Lõpuks oodake mõnda ajakirjanduses teie nõuet, mis võib tulla igal etapil. Võib olla üsna hea meel, et ajakirjanduses juhitakse tähelepanu teie olukorrale. Teisest küljest, kui mõttetu lugemine teie juhtumist ajalehtedes või ajaveebides muudab teid rahutuks, tuleb seda kaaluda.