Korteri üürimine ja kahjutasu hoiused
Kui peate oma korterist välja minema ja soovite oma kahju või tagatisraha tagastama, kasutage seda kontrollnimekirja, et kaitsta ennast üürilepingu allkirjastamisel ja väljaviimisel.
Enne rendilepingu allkirjastamist lugege suurepärast printida
Kuigi see on terve mõistus, veenduge enne allkirjastamist , et olete läbi rendi . Kuigi iga kaupa ei pruugi olla võimalik lugeda, siis ma soovitan tavaliselt lugeda hoiuste, tähtajaliste lepingute ja renditasemetega seotud tükki.
Veenduge, et teate, millised on tingimused tagatisraha tagasisaamiseks ja tagatisraha kinni pidamiseks. See kehtib ka lemmikloomahoidlate kohta. Enne allkirja saamist tutvuge tingimustega.
Rendilepingul peaks olema loetelu igapäevaseks kasutamiseks mõeldud kahjude kohta
Mõned asjad, mida tuleks loetleda, on igapäevase kasutamisega kaasnevad kahjud ja mida üürnik ei vastuta, on asjad nagu plekitud seinad, kulunud astmed, purunenud torud ja seadmed. Nimekiri peaks sisaldama punkte, mis on tavalised asjad, mida tuleb pärast aastatepikkust kasutamist või kulumist asendada. Veenduge, et majaomanik esitab nimekirja ja määratleb, mida tähendab "igapäevane kasutamine". Näiteks kui renttate korterit vähem kui kuus kuud, võite olla vastutav mustade seinte või laigud vaipade eest. Teiselt poolt, kui te renttate koju neli aastat, võib neid probleeme pidada igapäevase kasutamise ja kulumise tõttu.
Enne sisenemist kontrollige majaomanikku
Enne kui asute sisse , veenduge, et vaataksite terve korteri läbi olemasolevate probleemide nimekirja.
Võite isegi pildistada, mis probleemi näitab. Hoidke koopiaid ja veenduge, et üürileandjatel oleks ka koopiaid, nii et kui te välja kolib, ei nõuta teilt neid probleeme. Samuti on suurepärane võimalus luua asjade loend, mis tuleks enne sisselogimist kindlaks määrata.
Kui asjad lähevad, helistage kohe majaomanikule
Kui elate oma uues kohas, veenduge, et teatate omanikule niipea, kui midagi läheb valesti.
Mida varem teatate omanikule, seda vähem tõenäoliselt on see, et lõpuks maksate midagi, mis läheb valesti. Samuti pidage arvestust asjade üle, mida majaomanik on fikseerinud, ja asju, mis pole fikseeritud. Pange tähele kuupäeva, mille te helistasite ja teatasite probleemi ja selle kindlaksmääramise kohta. See on suurepärane võimalus hoolduste registri koostamiseks ja probleemide lahendamiseks, mis ei olnud lahendatud, nii et kui te välja astute, ei vastuta teid lahendamata probleemide eest.
Hoidke rekord asjadest, mida te rendipinna parandamiseks teete
Kui te värvisid seinu või fikseerisite verandraedistust või asendasite ahju purunenud elemendi, veenduge, et hoiate nimekirja probleemide lahendamisel ja sellest, kui palju te igaüks neist kulutasite. Põletuspirnide või isegi pliitide elementide asendamine on üsna tavaline, kuid see väike parandamine on endiselt hea mõte. See kindlasti lisab teie argumendile, kas teil on kahju hüvitamise vaidlus.
Hankige kõike kirjalikult
Kui teete oma üürileandjaga kokkuleppe, veenduge, et olete selle kirjalikult kätte saanud. Võite nõustuda üürileandjaga, et hoiate oma kodu kergelt maalitud, kui ta tarnib värvi. Võite nõustuda ka hooldusega, kui osa üürist subsideeritakse või kui olete garanteerinud oma hoiuste tagastamise.
Puhastage hoolikalt
Üks parimaid viise tagamaks kahju hüvitamise taga on korteri puhastamine põhjalikult. Ma tihti plaanin kolida päev enne, kui ma peaksin kolima, et mul oleks üks täispikk tühja korteri puhastamiseks. See on raske puhastada, kui sind ümbritsevad liikuvad kastid ja kui liikurid sageli mööda, tolmu ja mustuse jälgi. Kui teil on aega ja liikuge samas linnas või linnas, planeerige üks päev puhastamiseks. Teisest küljest, kui te liigute teise linna või linna ja teil pole aega puhastamiseks, palgata spetsialistid seda teha teie jaoks.