Ole valmis ettepoole liikumiseks
Enne oma enda väljaõppimist on mõistlik arvutada oma esimese kodu või korteri kolimise kulud, et tagada igakuised kulud ja tasud. Siin pakume lõplikku juhendit rahaliste ettevalmistuste tegemiseks, sealhulgas peamised asjad, mida kaaluda liikuva eelarve määramisel .
Kui palju saate kulutada iga kuu üürile?
Üks esimesi samme oma isikliku liikumise suunas on tagada, et teil on piisavalt raha, et muuta unistus reaalsuseks.
Peate mitte ainult vaatama, mida on vaja esimese paari kuu jooksul, vaid et suudaksite säilitada oma uue elustiili aasta või rohkem. See tähendab, et saate realistlikult vaadata oma eelarvet ja seda, mida saate rentimise või hüpoteegi osas endale lubada.
Parim viis selle tegemiseks on paigutada oma netotulu ühe veergu ja teises veerus oma potentsiaalsed kulud. Kulud hõlmavad rentimist, kommunaalkulusid , parkimist, transpordikulusid, toitu, meelelahutust. Kui te pole kindel, kui palju te vajate, kirjuta alla kõik, mida te praegu kulutate - ja ma pean silmas kõike - kahe nädala jooksul. Ärge hävitage, sest olete jälg. Pidage meeles, et kui soovite oma praegust elustiili kinni pidada, on see summa, mida kulutate kahe nädala jooksul, kaks korda, mida peate ühe kuu jooksul elama. Kui te ei tea, mida see kommunaalkulude eest maksab, helistage kohalikele teenuseosutajatele. Küsige neilt korteri suurus, mida otsite.
Enamik ettevõtteid annab teile hinnanguid. Lisage see oma kuludesse.
Kui te ei ole oma toitu, hügieenitarbeid, allahindlusi jne maksnud, veenduge, et lisate selle. Toidukulud on tavaliselt kallimad kui arvate. Proovige seda nädalaks, seejärel 4 nädalat korda ja lisage see oma kuludele.
Kui olete enne oma rentimist oma kulusid jälginud ja dokumenteerinud, lisage 5% -lisse situatsiooni (kindlasti) ja jätke mõned oma säästukontole, seejärel arvutage oma kogukulud oma netosissetulekust, et näha, mis jääb teie pangakontolt.
Tehke seda ühekuulise perioodi jooksul. Teil peaks olema päris hea idee, mida saate iga kuu rentida kulutada.
Kui palju sa vajad?
Fis, kui otsite potentsiaalset korterit rentima, on mõni põhiküsimus, mida peate üürnikult küsima. Hankige nende oluliste küsimuste loend siit .
Rendi tagatisraha
Enamik kortereid / üürikortereid vajab üürilepingu sõlmimisel nii esimese kuu kui ka viimase kuu rent. Nii et isegi enne sisenemist peate juba kahekordistama summa, mida maksate iga kuu. Et oleks ohutu, peaksite oma hoiusekontole alati maksma vähemalt kolm kuud renti ja oma kulusid hädaolukordades.
Kahjutasu
See varieerub hoone ehitamisest. Mõned kohtad nõuavad lisatasu eest alates 500 dollarilt lisaraha. Küsige enne rendilepingu allkirjastamist. Samuti veenduge, et olete selge, mida peetakse kahjuks, võrreldes igapäevase kulumisega.
Pet Deposit
Kui te liikuge lemmikloomadega , muutub lemmiklooma hoius enamasti levinumaks. Need rahalised vahendid on olemas, et maksta hoone omanikule tekitatud kahjude või tulude kaotust vara loomade tõttu. Jällegi küsige oma üürileandjalt, mida nad peavad "tulude kahjumiks või kahjumiks", et tagada, et saate kogu summa väljaviimisel.
Kommunaalmaksed
Enamik kommunaalettevõtete nõuavad tagatisraha, kui teil pole kunagi varem olnud kontot. Samuti, kui loote uued teenused esmakordselt uues kohas, on tavaliselt tavaliselt "konksu" tasu või haldustasu. Küsige enne liikumist, et kindlasti lisada see summa oma eelarvesse.
Samuti on hea mõte enne rendilepingu allkirjastamist korterite ostmiseks, mis sisaldavad igakuise rendi kommunaalkulusid. All inclusive rendid võivad säästa teie raha, eriti kui te elate külmas kliimas, kus küttekulusid ei pruugi tingimata prognoosida. Samuti on hea mõte, kui vaatate vanemate hoonete või majade liikumist. Vanemad struktuurid ei pruugi olla nii isoleeritud ja võivad lõppkokkuvõttes maksta teile varanduse.
Parkimine
Kui te vajate parkimist, maksavad mõned korterid kahekordse rentimisruumi, et katta esimese ja viimase kuu üür.
Niisiis, kui see maksab 30 eurot kuus, võivad nad teie eest 60 eurot ette võtta. Kui teie hoones on tasuta parkimine, kuid teil pole autot, küsige oma üürileandjalt ruumi üürimisega seotud poliitikat. See on suurepärane võimalus teenida lisatulu, eriti kui olete ärivaldkonnas või piiratud parkimisega elamupiirkonnas.
Kui te vajate parkimist ja teie hoones pole ühtegi, peate helistama linna kontorisse, et otsustada, kuidas saate tänavale parkimisloale hankida ja tasuda. Jällegi on kulud erinevad, kuid pikas perspektiivis on odavam saada luba kui parkimispiletite eest maksma.
Arvelduskulud
Teie esimeses kodus on vaja palju asju. Need asjad võivad tunduda väikesed ja triviaalsed, kuid nende kulud võivad kiiresti kokku tulla. Nii et veenduge, et olete kaetud, eemaldage oma notepad (jälle) ja looge. Minge läbi iga ruumi ja mõelge igapäevaselt vajalike asjade üle. Ära jäta midagi välja! Näiteks köögis veenduge, et lisate väikeseid seadmeid, sahtli tarvete, vürtside (lisanduvad), nõud, söögiriistad, käterätikud, seebid, nõudepesuvahendid, toidust klambrid, potid ja pannid, konteinerid, prügikast jne.
Kui kõik need asjad jätavad teid veidi hingetuks, võite visata ennast "liigutav" dušš. Ja miks mitte? Me kõik oleme olnud pulmapidu või beebi duššiga või kingitusi kingitanud pulmadel, miks siis mitte pidama pidu ja paluma oma külalisi tuua ühe uue kodu oma uue koju? See ei pea olema midagi kallist, lihtsalt midagi kasulikku. Tehke nimekiri asjadest, mida sa vajad, ja saatke need kutsed. See on lõbus ja tõhus viis oma edu saavutamiseks ja enamik inimesi rõõmuga kaasa aidata.
Nüüd, kui teil on kõik oma rahalised vahendid, olete võtnud esimese suure sammu liikumisel. Õnnitleme! Nüüd kaevake need rendireklaamid, alustage ringi, vaadake ja otsige just õiget kohta , teades, et saate seda endale lubada. Ja ennekõike naudi!