Virginia osariigi ja riigi õiglane eluasemeseadus
Kui soovite Virginias korterit või korterit üürida, kaitseb teid diskrimineerimise eest kaks seadust. Föderaalne õiglase eluaseme seadus , mida nimetatakse ka FHA-le, kaitseb olemasolevaid üürnikke ja potentsiaalseid üürnikke teatavatest diskrimineerivatest tavadest ning Virginia omab õiglast eluasemeseadust.
Federal Fair Housing Act
FHA kaitseb üürnikke diskrimineerimisest rassi, värvi, usutunnistuse, rahvusliku päritolu, soo, puude ja perekonnaseisu alusel, mis tähendab peresid, kus on vähemalt üks alla 18-aastane laps.
Neid loetakse kaitstud klassidena . Üürileandjad ei saa ühele või mitmele neist teguritest keelduda rentida keegi. Nad ei suuda kedagi nende kaitstavate klasside hulgas käsitleda teisiti kui teistel üürnikel.
Valitsus avaldab FHA poolt tunnustatud puuete nimekirja ja eluasemet ei saa keelduda ühegi neist. Puue ei pea olema füüsiline. See võib olla vaimne, emotsionaalne või sõltuvusküsimus. Isegi kui te pole puudega, siis üürileandja rikub seadust, kui ta arvab, et olete mingil põhjusel ja eitab oma elatise alusel oma usku. Ta ei saa teilt küsida, kas teil on puue või puue.
See pole pintsli kaitse
Üürileandjad võivad võtta meetmeid üürnike vastu nendes kaitstud klassides põhjustel, mis kehtivad kõikidele üürnikele. Näiteks võib puudega üürniku välja saata, kui ta ei maksa oma üürile, sest seda reeglit rakendatakse kõigile.
Eeldatakse, et kõik üürnikud maksavad oma üürile õigeaegselt, nii et see ei ole diskrimineerimine, kuni reegel kehtib kogu ulatuses.
Virginia Fair Housing Law
Lisaks föderaalseadusega kaitstud klassidele pakub Virginia ka vanuselisele diskrimineerimisele tuginevat õiguskaitset. Kui olete 55-aastane või vanem, ei saa teid "vanemaea" suhtes diskrimineerida.
Virginia seaduste kohaselt peavad üürileandjad lubama puudega üürnike oma ruumides oma ruumides muudatusi teha, näiteks paigaldades ratastooli ramp. Virginia seadus nõuab lisaks, et pärast 13. märtsi 1991 ehitatud mitmepereelamute kõik eluruumid ja ühised kasutuspiirkonnad oleksid ratastooliga ligipääsetavad ja puuetega inimestele sobivad.
Virginia majaomanikud peavad paindlikuma mõne olemasoleva reegli, et mahutada üürniku puuet, näiteks andes talle ukse lähedal asuva parkimiskoha, kui teistel üürnikel ei ole samasugust üleastumist.
Üürileandjatel on keelatud vastumeetmete tegemine nende vastu, kes esitavad kaebuse õiglase eluaseme seaduse alusel, ning need ei või ohustada, hirmutada ega takistada üürniku nautimisega seotud ruumide kasutamist sõltumata sellest, kas üürnik on kaitstud klassi liige.
Nii föderaalõigus kui ka Virginia seadused hõlmavad mitte ainult üürileandjaid, vaid kinnisvaramaaklerid, pangad, krediidiühistud, hüpoteeklaenuandjad, hindajad ja eraomandis olevad omanikud - päris palju keegi on seotud kinnisvara müümise või rentimisega.
Mida teha, kui teid diskrimineeritakse
Üürileandja või muu isiku või üksuse kaebusi võib esitada Virginia Fair Housing Board, mis haldab, uurib ja rakendab riigi õiglase eluaseme seadust.