Madala sissetulekuga üürnikud on sobivad Madalate HUDi üüride määrade jaoks
Paljud USA üürileandjad saavad USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi (HUD) kaudu rahalisi vahendeid. Rahastamine võimaldab neil üürida kortereid eraomandis olevatesse hoonetesse madala sissetulekuga üürnikele vähendatud üürides. Kui teenite alla HUDi sissetuleku piirmäärad, võite saada madalama rendimäära. Aga kuidas sa neid kortereid leiavad?
See on lihtne, tänu HUD-i säilitatavale veebibrauserile ja seda iga päev uuendatakse.
Vastus on vaid mõne hiireklõpsu kaugusel.
HUD sissetuleku piirangud
Enne otsingu alustamist on oluline mõista, kas teil on õigus saada HUD-i abi. HUD sissetuleku piirangud võivad varieeruda sõltuvalt piirkonnast, kus te otsite korterit, ja need võivad aastate lõikes muutuda. Teie sissetulek võib olla ühes suurlinnapiirkonnas liiga kõrge, kuid teises piires. Need variatsioonid on mõeldud erinevate geograafiliste piirkondade arvestamiseks ja elamiskulude erinevuseks. Üürileandja poolt saadud subsiidium ja seega hind, mille alusel tal on õigus madala sissetulekuga üürnikule tasuda, sõltub sellest, kui võrrelda nende keskmise sissetulekuga maakonda, kus te elate. Määratletud on kolm madala sissetulekuga taset : Teie peetakse väikese sissetulekuna, kui teie leibkonna sissetulek ei ületa keskmiselt 80% keskmist sissetulekut; kui teie leibkonna sissetulek ei ületa 50% keskmise sissetulekust, peetakse teid väga madalaks sissetulekuks; kui teie pere sissetulek ei ületa 60 protsenti väga madalast sissetulekust.
Selleks, et teada saada, milline on keskmine sissetulekute tase, pöörduge oma piirkonnas asuva elukoha asutuse poole. Kodurikkujatele antakse eelistus ja vanuritele ja puuetega inimestele kehtivad erieeskirjad.
Andmebaasi avamine
Siit leiate, kuidas andmebaasi pääseda ja mida teha tulemuste leidmisel:
- Külastage HUD madala üüri korteri otsingu lehte.
- Kasutage rippmenüüd, et valida riik, kus te otsite korterit. Kõik 50 riiki pluss Kolumbia ringkond ja Puerto Rico on nimekirjas.
- Klõpsake NEXT ja see viib teid lehele, kus saate sisestada linna, maakonna või postiindeksi, kus soovite elada. Soovi korral võite pakkuda täpsemat teavet, et piirata õige korteri otsingut. Võite määrata vajalike magamistubade arvu ja märkida, kas olete huvitatud korterist, mis on teatud rühmadele, näiteks vanuritele või puuetega üürnikele eraldatud.
- Kui klõpsate nupul NEXT uuesti, viib teid lehele, kus asuvad kinnisvara, mis pakuvad subsideeritud kortereid. Vaadake otsingutulemustes loetletud vara aadresse ja iga üksuse kohta esitatud teavet.
- Kui teatud vara on teid huvitatud, pöörduge selle vara fondivalitseja poole, kasutades vasakul asuvat telefoninumbrit
Kui teie otsing muutub tühjaks
Võimalik, et sulle ei meeldiks ühtegi korterit, mille otsing on toonud, või võib teie valitud piirkonnas olevat subsideeritud korterit. Ära loobu. Kontrollige uuesti mõne päeva või nädala jooksul - saidi värskendatakse regulaarselt, kuna üürileandjad nõustuvad HUD-i rahastamisega.
Kui olete huvitatud korteri rentimisest, mis pole loetletud, küsige üürileandjalt, kas ta oleks valmis teiega töötama, et nõustuda HUD-i rahastamisega.
Teine võimalus on laiendada otsingut, eriti kui keskendute ühe konkreetse linna jaoks. Selle asemel tehke otsing maakonna järgi ja teie tulemused tõenäoliselt laienevad.