Üürileandjale väljaheideid soovivad üürnikud on sageli mures selle pärast. Lõppude lõpuks, kui üürnik lõpetab renta maksmise või tekitab probleeme varal, on mõistlik, et üürileandja sooviks asendada üürnik võimalikult kiiresti.
Kuid üürileandjad peavad mängureeglite järgi välja tõmbama. Riikidel ja omavalitsustel on seadusi, mis täpsustavad protseduure, ja maaomanikud, kes neid seadusi ignoreerivad, tegelevad ebaseadusliku eneseabi väljatõstmisega.
Loodetavasti ei anna teie üürileandja kunagi teie korterist kinnipidamist. Kuid kui teie üürileandja soovib, et te läheksite välja ja võtaksite õigussüsteemi kaudu otseteed, ärge seda kinni pidama.
Siit saate teada, kas teie üürileandja üritab ise eneseabist välja tõrjuda ja mida saate teha, et seista oma koha peal:
Tuvasta eneseabivahendi väljasaatmise märke
Eneseabi väljatõstmine võib hõlmata otsest või kaudset taktikat, et sind varast välja võtta. Siin on mõned üldised tunnused, mille järgi teie majaomanik on ise eneseabistamisega seotud:
- Teie majaomanik lukus teid korterist välja
- Teie majaomanik muutis teie asjad teie korterist välja
- Teie majaomanik sulges oma kommunaalteenused (nt kuumuse, vee, gaasi, elektrienergia või telefoniteenus)
- Teie majaomanik on teile tellinud või ähvardanud sul lahkuda
- Teie majaomanik süüdistas või libetas teid (leides võlgu kuulujutte teistele üürnikele)
- Teie majaomanik ignoreerib teie hiljutisi remonttaotlusi
- Teie majaomanik on sekkunud vara mugavuste kasutamisse (näiteks blokeerides juurdepääsu reserveeritud parkimiskohale)
Pange oma maa, kui teie maaomanik on eemal
Isegi kui teie üürileandjal on kehtiv põhjus teie väljaviimiseks, ei saa teie üürileandja tegutseda seadusest väljapoole. Kui te arvate, et olete saanud eneseabi väljatõstmise ohver, ärge seda lubage.
Selle asemel kaaluge järgmisi samme:
- Hankige abi oma üürnike ühingust. Kui teie hoones on üürnike ühendus, avage oma olukord järgmisel koosolekul. Võite õppida, et majaomanik ravib teisi üürnikke samamoodi või on varem seda teinud.
- Küsige oma kinnisvaraomanikult peatuma. Saada oma asukohajale ametlik kiri, milles tuvastatakse soovitav käitumine ja nõutakse selle peatamist. Kui teie kiri ei anna üürileandjale võimalust peatuda, aitab see teil kohtu poole pöörduda.
- Laenuta advokaat. Kui teie üürileandja lihtsalt ei takista oma elu õnnetu ja soovib, et te varast välja saaksite, räägi advokaadiga. Lisaks sellele, et teil on õigus oma korterisse jääda, võib advokaat veenda kohtunikku, et maaomanik maksaks karistuse ahistamise eest.
- Dokumenteerige kõike Hoidke logi, mis tuvastab ebaseaduslikud viisid, kuidas teie üürileandja üritas sind varast välja võtta. Lisage märkmeid mis tahes toimingute kohta, mida võtsite oma õiguste kaitseks, näiteks oma üürileandja kirja saatmiseks. Uuendage logi, kuna ilmnevad rohkem vahejuhtumeid, seega ei pea te oma mällu tuginema. Teie logi aitab teid kohtus.