On raske, kui mitte praktiliselt võimatu, mitteprofessionaalidel oma maja püsti tõsta. Enamiku kodu renoveerijate jaoks on see nagu koorile kuulutamine: neil ei ole soovi maja üles tõsta. Teiste jaoks näib, et projekt näib olevat surnud - lihtne, lihtne viis tuhandeid dollareid säästa.
Kuna see on suur ettevõtmine, vaatame me läbi kolm seisukohti: 1.) meie; 2.) majaomanik, kes edukalt oma maja üles ehitanud; ja 3.) Töövõtja, kes on spetsialiseerunud vundamentidele ja tööriistadele.
1. Kas see ise on majapidamine on ohtlik prospekt
Kuigi vähesed meist on huvitatud kogu maja kokkutõmbumisest, koos karjääride, piirdeaiade, puitmaterjalide ja muu vajaliku materjaliga, et kogu maja maapinnast maha tõmmata, on meie seas palju rumalaid hinge, kes tunnevad vajadust et majaosa üles tõsta, et lisada remondiks täiendav tasand või tala.
Tõmbetugevuse probleemid pistikupesad?
Probleem ei ole nii palju tõstejõudu. Teie tavapärane hüdraulika jack pole maja jaoks sobiv. Võta oma garaažist oma tugevaim autotõstuk ja see pistik puruks maja kaalust alla. Täpsemalt, see ei hakka kunagi isegi tõusma.
Samuti ei kuulu üks neist taldrikujulistest puitkarkassidest, kraabidest, mikrolammidest või kitsastest. Tänapäeval on igale tavapärasele DIY renoveerijale ligipääs sellistele üksustele töövõtjate klassi tarnijatele.
Kas see on tööjõu probleem?
Samuti pole see tööjõu küsimus. Oleme näinud kahte meest püsti kogu maja.
Huvitav on see, et see ei vaja spetsiaalset tehnoloogiat. Tegelikult on kruvipistikud majapuksiiri peamiseks motiiviks. Kasutatakse ka hüdraulilisi tungrauad ja soovite vähemalt 20-tonnilist pesa. Kuna 40-tonnine pesa on ainult järk-järgult kallim, jätkake ja ostke selle asemel 20-tonnise pesa.
Jah, me ütlesime, et "ostke", sest teie renditud hüdraulika jack on maja all juba pikka aega, maksavad tasud.
Keeruline Jack ühes tükis
Siin on probleem. Maja on ehitatud tuhandetest saematerjalidest, naeladest, kruvidest, traatidest, metallist, müüritise ja mitmetest muudest ehitusmaterjalidest. Kõik need materjalid on omavahel segatud, näiteks mosaiikpildi. Maja ei tõsta ega langeta nagu hiiglaslik kasti. Selle asemel maja tõstab või langetab rohkem kui hiiglaslik kuningasuurusega madrats. Kujutage ette, et läheb alla madratsi alla ja üritate oma rusikas oma osa ära tõsta. Suurem osa madratsist jääb teie jõupingutustele täiesti tühjaks. Isegi madratsi piirid käe vahetus läheduses vaevalt liiguvad. See on ainult madratsi osa, mis tõuseb otse teie käte kohal. Nii on see majaga.
Paigutage üks, kaks või isegi viis hüdraulilist või kruvikeeluaega maja all lähedal asuvasse auku, tõstke aeglaselt ja tulemused on pettumusttekitavad. Kõigepealt kuulete maja protestidega pragusid nii tugev kui vintpüssid. Liidud kummitavad. Ülakivid, krohv ja kipsplaadi krakk ja pragusid ja sügisel. Allpool on vähe märgi tõusust.
Looduse moraal: kui plaanite teha mistahes oma majaosa ülestõstmist ja korrastamist alt keldris või indekseerimise ruumis , pidage meeles, et te ei saa mõjutada rohkem kui väikest osa.
Isegi siis on sul tõenäoliselt midagi muud kui mädanenud puitdetailide asendamine uute puidust või paelaga ja ülaltoodud põrandatega sama kaldus.
2. Motiveeritud koduomanik: see võib olla valmis
Vastuseks sellele artiklile saime e-kirja härrasmehelt, kes räägib loo sellest, kuidas ta suudas üksinda maja peal hoida. Oleme puhastanud mõnda teksti, parandanud õigekirjavead ja muutnud selguse huvides:
... Olen abistanud oma "professionaalseid" vanemaid selle originaali ehitamisel ja renoveerimisel, mis on ehitatud linnakäigust valdajalt - stiilis 1920 talumaja 2900 sf 5 magamistuba / 3 vannituba / 3 elutuba koos 3 kaminaga.
Minu professionaalsed vanemad olid õpetajad ja nad lugesid ja töötasid siin igal suvel siin New Hampshireis. (-20) ja maja on 45 aasta jooksul pärast seda, kui me oleme seda teinud, tõsiseid kliimamuutusi. Asundamine! Mõnedes valdkondades maha kukkunud 5 "ja ma olen praegu ümberkorraldamise ja pealtkuulamise protsessis ... Töötamine iseendaga ... Ja ma olen sellel septembris tõusnud 3-ni, kuid puhkes talveks, pean lihtsalt ootama kuni 7" jääb keldrisse, et oma vorme alustada.
... Loe, vaata, küsi, teeb ja teate, mida teha.
... Ja see, mu sõber ... on, kuidas maja tõstmine ja toetamine on tehtud.
3. Töövõtja: ärge tehke seda mis tahes tingimustel
Me oleme sellel saidil mujal öelnud, et kui teil on sihtasutusprobleeme, peate otsima töövõtjat, mis on spetsialiseerunud sihtasutuse, ruumiruumide ja kelderpiirkondade jaoks . Teisisõnu, see tervik alla klassi maailmas. Peakontorid võivad sellel alal tööd teha. Aga miks mitte leida kedagi, kes tegeleb sellega iga päevaga?
Harold Jones of Midlothian, Virginia kõik indekseerimise töövõtjad kaalusid selles küsimuses. Ta on nii mugav elada maa all, et ta alustas oma sõnumit oma telefoni ajal, kui ta oli roomajas. Tema kõhuga. Nüüd on see pühendumus. Harold ütleb:
Kuigi majaomanikule on midagi võimalik. Tegelikult on mõni kodune remont professionaalidele parim. Need hõlmavad teatavaid asju, mis nõuavad põhjalikku koolitust ja katsetamist, näiteks 220-voldist elektrit, töötav gaasijuhtmed, elevaatorid ja HVAC-seadmete remont.
Samuti on tegemist halliga, kus täiendavaid katsetusi või litsentseerimist ei pruugi olla vaja, kuid kogemusi ja teadmisi tuleks tungivalt soovitada. Nendeks on vundamentide remont, konstruktsioonielemendid, niiskuse kontroll, korstnate puhastamine, raamimine ja kinnitusdetailid . Enamikus riikides saab majaomanik teha peaaegu kõik remonditööd ise, kui seda ei kasutata rentimisega. Käsitledes käsikäes, struktuurne remonditööd (st taldrikud, põranda tasandamine , tala asendamine, mööbli töö) võivad olla ohtlikud parandused, mida proovida ilma õigete tööriistadeta, rääkimata teadmistest.
Mäletan, kui olin oma teise või kolmanda kiirtööga, seadsin oma cribbing ja tungrauad, mida ma arvasin, oli õige muster. Kui mu üks tungraha ebaõnnestus, leidsin ma maja all oleva maja peal, mis asetseb maja peal. Õnne mulle olen alati rõhutanud ohutust oma töötajatega ja mul oli varundusdetail ja mul oli võimalus saada kõik, mis on palju muret läinud.
See ei ole keeruline töö. See on kodu ehitamise, kaalujaotuse mõistmise ja käsutuses olevate seadmete jaoks rohkem kui piisav arusaam situatsioonidest. Ilma nendest asjadest võiksite lõksus sattunud maja all või halvem veel surnud.
Kui soovite oma maja alla panna ajutise pesa, on see olemas. Kui soovite, et remont tehtaks ebaõigesti ja et see oleks kodukontrollile naasnud, on see teie kõne. Aga kui soovite riskida elu ja jälje, et säästa 800 dollarit, asendades mõnda osa beam ise, veenduge, et teie elu ja tervisekindlustus on tasutud.