Kodukatuse remondi eelarvekulu

01 02

Kalduskatuse parandamise eelarvekulu

Katusel kaitstud kestvuse säilitamine on põhiline kodu remondi ja hoolduse oluline nõue. Kui märkate hoiatusmärgist, et teie katus vajab remonti või halvenemist, siis kui katuse lekkimine on avastatud, peate kohe oma kodu kaitsmiseks tegutsema.

Kuid püüdes eelarves katuse remont võib mõnikord olla veidi väljakutseid. Ma pean silmas, katuse remont pole midagi, mida majaomanikud peavad väga õnnelikuks tegelema.

Üks väga lahe funktsioon, mida ma leidsin HomeAdvisors.com-il, on andmed erinevate katuseprobleemide ja katuste tüübi parandamiseks. Kulud olid vahemikus $ 200 kuni $ 1700, kuid selles vahemikus on mõni huvitav ja kasulik teave.

Siin on mõned kõige levinumad katuse remonditööd ja nende suhtelised kulud:

Katus ja vilkuv leke

Katuse lekked võivad juhtuda kogu katuse eluea jooksul erinevatel põhjustel:

1. Vilkumine oli valesti paigaldatud või pragunenud kõhtuva ilmaga.
2. Niiskus põhjustas bituumeni katte, et tekitada lekkeid halva või puuduva aluskihi tõttu.
3. Rätikud puhusid maha või murdusid, jättes niiskuse avanemise.
4. Vallad on valesti suletud või pragunenud.
5. Talvetel tekkisid jäämardad ja tekkis katuse lekkimine.
6. Ummistunud vihmaveetorud, mis vajavad puhastamist ja põhjustasid lekkeid põhjustanud kahju.
7. Korsteni samm vilgub ebaõnnestunud auke, mis võimaldab niiskust läbida.

Kui see juhtub, avaneb vesi oma pööningule ja võib-olla lakke või seina. Peate viivitamatult lekkekindla katuse tegema . Katuse lekke parandamiseks kulu sõltub kahju suurusest, kuid vaatate keskmiselt $ 200 kuni $ 450 .

Löök-offs

Puhumisväljundid tekivad peamiselt siis, kui vilkumine on katusel halvasti kinnitatud. See võib juhtuda ka kivi- ja kinnitusdetailidega kuuma bituumensiga ja põletiga lamestatud katusesüsteemides. Muud puhumispaigad on järgmised:

• Ebaõige paigaldamine (küüned vales kohas)
• Kõrged tuuled, mis lähevad mööda tootja reitingut

Enamasti näete seda nii asfalt-šindli katusena , seega kontrollige alati pärast tormi või suuri tuuleid. Sa ei taha oodata liiga kaua ja lõpuks palju puuduva vöötohatisi. Ole eriti ettevaatlik kergete katetega katusetailide nagu asfalt katusesindlid. Kate või kiltkivi võib paremini vastu pidada kõrgetele tuulele, kuid need võivad ka murda. Tühjenduskahjustuse parandamise protsess tähendab tavaliselt puuduvate vöötohatiste asendamist, seega näete, et teil on $ 190 kuni $ 350, sõltuvalt sellest, millist tüüpi vöötohatised teil on.

Villimine ja lõhustamine

Üks asi, mida võite märgata oma katusekontrolliga, on füüsilise katuse kahjustused, mida nimetatakse villideks ja lõhestamiseks. Tundlikel juhtudel tekkivad villid ja lõhestamised tavaliselt hingeldatud katusemembraanides. Kuigi teil ei ole alati vaja parandada blistrid või splits, on olukordi, kus see on vajalik. See on eriti problemaatiline, kui sindli katus soojeneb liiga palju, põhjustades seepärast libisemist ja kiirendades seeläbi vananemist. Mullide ja lõhestamise muud põhjused hõlmavad järgmist:

• Lõksenud niiskus vöötohatis
• Katusel tehtud ventilatsioon
• Rahe kahju
• Suur tuul ja katuselaius paindlikkuse puudumine
• Liiga palju lokirullimist ja tuhmistamist, mis viib katkiste katusekividega

Blisterid ja splitsid muutuvad probleemiks, kui augud ja olulised praod hakkavad moodustama katusesindlid. See on siis, kui peate probleemi lahendama. Sindli kahjustuste asendamise ja parandamise kulu varieerub sõltuvalt sindli liigist. Keskmised hinnad langevad vahemikus 100 kuni 400 dollarit, sõltuvalt kahju ulatusest.

Katusetõrje kulude tegurid

Täiendavad kaalutlused, mis võivad suurendada katuse remonditööde hinda, on järgmised:

• Katuse tüüp: Teie katuse tüüp mõjutab kindlasti remondi kogukulu. Katusematerjalid varieeruvad kuludes selle järgi, mis tüüpi katusekilp sul on, ja suurema pigi katused maksavad tavaliselt tööjõule ja materjalidele rohkem kui lameda pigi jaoks.
• Luba : mõned katuseboilerid peavad saama luba enne, kui nad teostavad remonti katusel. Kulud varieeruvad sõltuvalt teie elukohast, kuid sõltuvalt kummutist ja kohalikest koodidest võite maksta loale täiendavalt 200 kuni 400 $ .
• Kahju ulatus : kui palju katusekahju vajab remonti, määrab projekti aja, töö ja materjalid. Kui teil on väike remont, ei lähe kallutaja jaoks palju rohkem hinda. Kui teil on suur kahju, võtab see palju rohkem aega ja töö, mis lisab kogukuludesse. Tavaliselt katavad lammutusraamid ruudukujuliste footage, sest see on katusematerjalide peamised mõõtmised. Nad võivad ka anda teile jäänud materjalid väiksemate remont teedel.
• Korstnate ja katuseaknad : teie katuse peal asuvad unikaalsed tükid - nagu korstnad ja katuseaknad - võivad katusetööd parandada. Võimalik, et peate neid parandama või asendama samal ajal, mis lisab remonditööde hinnale. See tähendab arve lisamiseks rohkem aega, tööjõudu ja materjale. Mõelge sellele, et lisage oma eelarvest vahemikus $ 200 kuni $ 500 , just juhul, kui need alad vajavad remonti.

02 02

Katuselaiuste parandamise eelarvekulu

Katuseluukide parandamise kulud:

Veevarustus

Kuna "lamedad" bituumeniga rullkatted või EPDM-katused on hästi varustatud, võib enamasti lameda, püsiv vesi, mida nimetatakse "pondinguks". See võib juhtuda, kuna katus oli algusest peale kavandatud halvasti, arvestamata kalle ega piki või kuna see oli valesti ehitatud. Muud seisundi põhjustavad probleemid on järgmised:

• Ummistunud katuse äravool, mis põhjustab katuse madalseisust ümbritseva sademevee kogunemist;
• Mõnes tormil asuvas piirkonnas asuvad veepaadid, mis põhjustab ebapiisava katusekonstruktsiooni paindumise ja ebaõnnestumise.

Üldreegel vee vettejuhtimiseks on see, et 48-tunnise või pikema lamekatusega püsiv vesi võib põhjustada kahjustusi. Te peate selle viivitamatult eemaldama. Te ei soovi, et katusekivi terviklikkus oleks püsivalt ohustatud. Tavaliselt peavad katusetööstuse spetsialistid vee eemaldama lamekatust. Halvimal juhul - liiga palju vett või liiga katuseluugi - tuleb võtta ulatuslikumad meetmed.

Veekogude parandamise kulud on tõenäoliselt vahemikus $ 300 kuni $ 500, sõltuvalt ruutkilestest veest, mida tuleb eemaldada.

Kokkukkumine

Üksiku kihilise katuse membraan, mis asetseb puidust aluspinnale, võib toimuda kokkutõmbumine. Üheosaline katusekamber on sageli valmistatud EPDM-ist (etüleen-propüleen-dieeni monomeerist), mis kaitseb ilmastiku eest. EPDM-i kokkutõmbumine võib põhjustada mitmeid katuseprobleeme ja võib olla nende probleemide põhjuseks:

• EPDM-materjali kehv paigaldus
• EPDM-i alusmaterjali materjali tüüp, mis võib olla halva kvaliteediga
• EPDM-katuse süsteemi disain
• Katuse töövõtja halvas töös
• EPDM-i membraani või katusepõhja liigne halvenemine

Kokkukkumise korral peate oluliste probleemide vältimiseks parandama ja potentsiaalselt asendama katusetaldriku / tekiga osi. EPDMi remondikulud võivad kõikjalt 10-30% katusekattematerjalide maksumusest, nii et vaatate 400 kuni 1200 dollarit, sõltuvalt sellest, kui palju teie katust on kahjustatud ja kui see on materjali.