Mõeldes oma kodu remodelleerimisele? Võib-olla peaksite mõtlema teisiti.
HGTV-st Houzzist Pinterestesse kõik sunnivad teid oma kodu ümber kujundama.
Aga kodu remodeling ei ole kõigile, ja do-it-yourself remodeling on veelgi dicier perspektiivi.
Siin on asju, mida tõsiselt kaaluda enne, kui tõmbad selle vaipade nurga üles ja unistavad tahkise lehtpuu uuendamist allpool ...
Te ei hakka isegi hüvitama remodelleerimisega seotud kulusid
Ostsite oma maja 350 000 dollarini, panite tööle 50 000 dollarit ja müüte selle eest 400 000 dollarit või rohkem.
Kulutatud raha, raha tagasi! Eks
Mitte päris. Majade müümisel mängitakse nii palju tegureid, et on võimatu kindlaks teha, kuidas igaüks müügihinnast kaasa toob. Rekonstrueerimisega mitteseotud tegurid võivad avaldada suuremat mõju majade müügihinnale - majanduslik kliima, võrreldavad väärtused, hüpoteegid jne. Kui me räägime ruumi olulisest kasvust, näiteks lisandumisest, on tõenäoline suurem müügihind ( kuigi see pole veel garanteeritud).
Mõned remodels (nt suur köök remodels) säilitada kõrge väärtusega. Muud remodels on naeruväärselt vähe väärtust (nt kontori remodels). Kuid ükski remodel ei saa iseenesest 100% kuludest, mille olete selle sisse pannud.
Võta: uurige kodu remodeeritavate projektide edasimüügi väärtust ja aktsepteerige tegelikkust. Võibolla see piraat-teemaline kontor, mille te ise olete ehitanud, on just selleks - ise, mitte järgnevatele ostjatele.
Te võite Scammed Bigtime'i saada
See on üks asi, mis on ajakirja tellimusest maha tõmmatud; see on veel üks asi, et saada scammed over $ 16000 katusetööd.
Suure rüüstamise peibutis on just sellepärast, et hoolimatute töövõtjate hõivatuna pahaaimamatutele omanikele.
Kelmuse kunstnikud soovivad sihtida suuri pileti väliseid projekte , nagu näiteks teedel ja katustel. Veetorude kindlustus on veel üks populaarne reket. Ja kuigi hallituse puhastamine on õigustatud äri, on paljud petturid end sellesse tööstusharusse sisse viinud, et oma omanikele oma raha eraldada.
Võta: põhjalikult teadustööga tegelevad töövõtjad, et leevendada võltsimise võimalust. Ja veenduge, et otsite töövõtjat, mitte vastupidi.
See on karm roheline
Hiljutised edusammud tähendavad, et kodud on keskkonnasõbralikumad kui kunagi varem. Kuid ümberkujundamise protsess on oma olemuselt raiskav protsess. Lihtsalt vaadake oma prügikasti sisu järgmisele köögi remodelile ja näete 40 kuubilist laevatehasega kipsplaati, MDF-d, vinüül-põrandat, traati ja klaasi, mis on mõeldud prügilasse.
Mitte ainult seda, et energia tootmine ja transportimine raiskab ehitusmaterjale.
Võta: tehke järgmine remodelleerimisprojekt nii roheliseks kui võimalik. Kui te pole kindel, kuidas seda teha, on LEEDi konsultandid sellel põhjusel olemas.
See võib kahjustada teie psühhe ja suhteid
Kodu remodeling horror lugu žanr ("hr Blandings ehitab oma unistuste maja", "Money Pit" jne) on aluseks tegelikkuses. Kodu remodelleerimine võib avaldada söövitavat mõju abieludele ja muudele lähedastele, isiklikele suhetele.
Võimalus vältida: sa ei saa alati kipsplaati riputada ja põranda paigaldada. Taastada oma elu, säilitades hea tasakaal ümberkujundamise ja elamise vahel. Uurige kõiki viise, kuidas oma suhteid tervena hoida. Eelarve pikemaajaline hotell jääb mis tahes remodeling projekti, mis võtab suurel ruumi komisjonitasu.
See on alati raskemaks ja kallim kui kujutan ette
Leidke töövõtja, kes suudab vannitoa remodelit õigel ajal ja eelarves pakkuda, ja tal on kogu elu ülejäänud elu tagatud tegevus. Reaalsemalt on suured rekonstrueerimisprojektid varustatud muudatustellimustega, mis suurendavad kulusid ja pikendavad lõppkuupäeva. Isegi väikestel remodelitel on ainulaadne võimalus maksta ülespoole.
Võta välja: saada täpset, kolmanda osapoole ülevaadet remondikulude kohta . Seejärel lisage mõistlikult 25% nii kulude kui ka ajakavast.
Sageli ei suuda seda ise teha (isegi kui te arvate, et saate)
Kodu remodelleerivate telekanalite selgituskõne on see, et saate seda ise teha! Kuid mõned projektid on ilmselgelt käes-olematud ebasõbralikud: kliimaseadmete või ahjude paigaldamine; hoone lisandused; katuse oma maja. Teised projektid kutsuvad esile teie isikliku side.
Siseseina värvimine? Muidugi Valamu paigaldamine Lase käia.
See ei ole suur asi, et võtta selgelt määratletud DIY projekte. Kuid asjad lähevad kulukaks, kui alustate projekti ise, leia end oma elemendist välja ja siis panege projekt töövõtjale üle.
Võta: võta projekte kategooriasse nagu DIY, rent-a-pro või mõlemal viisil . Kui te pole kindel, suunake see automaatselt rendi-a-pro poole.
Miks täpselt olete kodust kodust remonditud?
Kui te arvate, et see viiekohaline köök on vajalik, võite vastata, miks? Enamikul juhtudel kaob köök keema muna ja prügi köök. Paljud majaomanikud lisavad ruumi oma majale või vannituba taastamatuks põhjuseks. Väljaspool mõjusid võib teie rekonstrueerimine ahvatleda: madala koduse omakapitali määrad, kodus remodelleerumise nägemishäired ja Jonesesega kursisemine. Ükski neist ei ole häid põhjuseid ümberehitamiseks.
Võta: kaaluge hoolikalt oma järgmisel kodu remodelleerimisprojekti. Kui teil on vaja hinge pimedat, õhtust öö enne remodelprojekti panustamist, võta see öö. Mõistke, et pole midagi häbi, otsustades mitte üldse ümber käia.