01 03
Eemale köögitüüpide liiga kerge valik
Hoolitse värvide eest, mis võivad sel hooajal olla just trendikas. Getty Images Kas te plaanite sellel hooajal köögimööki ? Kui potentsiaalsed ostjad külastavad maja, on see ruum, kus nad kõigepealt kummardavad, köök. Me ei saa piisavalt rõhutada, et köögi kujundus võib teie koju rohkem väärtustada ja muuta oma toiduvalmistamise aeg efektiivsemaks ja nauditavamaks. Köögi renoveerimine kasumlikuks müügiks võib tuua teile ka mõned suured probleemid. Sellepärast anname teile need ühised makeovervead koos ettepanekutega, kuidas neid vältida. Vaadake oma vara parimat hinda.
Köök remodeling viga: valida liiga motiveeritud
Jõhvikakollane võib olla hooaja kõige stiilne värv, kuid tõenäosus on kõrge, et mõne aasta pärast on see hõõguv toon hea ja aegunud. Reaalsus on see, et väga trendikas disainilahendusel on lühike elu ja kui nad välja on, on nad tegelikult välja. Veelgi enam, isegi kui tunned, et punane on teie lemmikvärv igaveseks, ei pruugi kodu ostjad teie kirge jagada. Müügi eesmärgil köögi uuendamisel kaaluge uuendusi, mis on neutraalsed ja hinnakirjaga, mis sobib teie ümbruse naabruses. Samuti kasutage oma kööginurga ja aksessuaaride viimistluse valimisel neutraalset teemat. Shiny kulla võib tunduda uhke koos oma uue talu valamu ja uute countertops, kuid see resonate ostjaid 10, 15 aastat hiljem? Valige klassikalised viimistlusvahendid, mis asetsevad põlvkondade kaupa.
02 03
Veenduge, et teie köök oleks korralikult ventileeritud, soojendatud ja jahtunud
Veenduge, et teie köök on hästiventileeritud. Getty Images Kodu parendamise viga: ventilatsioonisüsteemi ignoreerimine
Kas olete kunagi sisse lülinud kellegi majja ja lõhnasin eile õhtul õhtusööki? Kui jah, siis saate aru hea ventilatsioonisüsteemi olulisusest. Madala kvaliteediga vahemikuga kapotid toimivad vaid nii palju kui ringluses olev halb õhk, püütud osakesed pardal olevatele filtritele. Kui efektiivne ventilatsioonikate või nn vahemiku kapuuts , hoiab oma köögipinda puhtamaks, õhutades lõhnu ja määrdunud osakesi õhust, mis vastasel juhul sattuks countertopsile, kapid ja sõidaks teistesse maja piirkondadesse. See kasutab fännid, et suunata õhku kanalite ja seintega kinnitatud aukude kaudu. Kindlasti tähendab see investeeringut, kuid kui teie köögiruum avaneb perele või elutuppa, hindavad potentsiaalsed ostjad seda värskendust. Ärge unustage kontrollida, et teie HVAC-süsteemi õhutusavad on täiesti lahti, et teie köök õigesti kuumutada ja jahutada.
Köök renoveerimise vigu: unustada seadmete keskendumist
Üks levinumaid köögi remondi vigu, mida müüjad teevad, kaalub seadmeid järeltulijaga. Uued seadmed ei näe mitte ainult paremad kui vananenud, vaid ka paremad ja tarbivad vähem energiat. Pealegi, kui teie maja turul on, siis saate selle asetada oma vara tänapäevaseks ja energiatõhusaks, mis on müügi seisukohast olulised. Kui teil ei ole uute seadmete jaoks eelarvet, veenduge, et teie vanad seadmed oleksid korralikult kontrollitud, et need oleksid optimaalses töökorras.
03 03
Ärge lõpeta köögimaterjalide valimist
Valides seadmeid, vali köök. Getty Images Üldised vead materjalide valimisel köök makeover
Kui teie maja turul on, seisate vastu kiusatuselt valida odavaimad või säravad köögimasinad . Selle asemel vali püsivad valikud, mis võivad seista regulaarsete kuritarvituste vastu. Sisestatud plastist laminaat on suur, mitte nii, nagu oleks õhuke ja igav, vastupidiselt rikkalikele tekstuurimaterjalidele. Veenduge ka, et vältige läikiv lakiga kapi, kuna need pole mitte ainult kallid, vaid ka kulukad. Selle asemel vali kõrgkvaliteetne termofoil, kuna sellel on viimistlus, mis on korpusega ühendatud ja tagab vastupidavuse.
Kahtlemata on köök kõige olulisem maa-ala, kui ta otsustab ümber kujundada, ja kui tegemist on tegevuskohaga, võib väljakutse luua ruumi, mis paljastaks igasuguseid ostjaid. Ärge üritage vastata kõikide inimeste ootustele, sest siis jõuate lõpuni rohkem kui vaja. Lihtsalt hoia asju lihtsaks, neutraalseks ja häirivaks. Parim osa on vähese plaanimisega, mille abil saate vältida tavapäraste remodelleerivate püüniste ohvriks langemist. Vajadusel palkake köögi renoveerimise ekspert, et veenduda, et teie kodus ei toimu kallid vead.