Sa tahad midagi enamat kui mõnusat ja ilusamat vannituba . Sa oled kuulnud Pinterest, kõndides tungivalt vannitoa sisseseadetest ja plaatide vahetusteni kohalikus koduosas ja rääkige oma naabritega. Kuid kas saate vannitoa unistusi vannitoa reaalsuseks muuta? Ainult raha saab öelda.
Raha on kleepumispunkt igas remodel. Viska kodus olevasse projekti piisavalt raha ja see saab teha. Probleem on selles, et enamikul meist ei ole altkäemaksu pangakontot.
Kui palju teie vannitoa remodel maksab reaalses mõttes ja mida saab teha?
1. Miinimum: Do-it-yourself Surface Remodel
Hind: 1000 kuni 5000 dollarit
Kui te võtate oma vannitoa ümberkujundamise töö ise, on kulud kärbitud dramaatiliselt. Kulud võivad minna nii madalate kui sadade kõrgeima tasemega, kui olete rahul pinnase ümberehitusega.
Pinna remodel tähendab, et tuumade elemendid - elektri-, elektri- ja seinakonstruktsioonid - jäävad puutumata. Ka dušš või vann on vaid minimaalselt taastatud. Miski pole liigutatud ja jalajälg - või plaan - on sama, enam-vähem.
Pinna tasemel, kerge vannitoa remodel võib tunduda midagi sellist:
- Asendage põrand luksusliku vinüülplaaga .
- Eemalda vana vanity ja asendada valmis kokkupanekuga (RTA), vanity ja valamu.
- Paigaldage uus tualett.
- Paigaldage uus peegel.
- Värvi seinad.
2. Madal-keskmine: remonditud töövõtja ja / või alltöövõtjatega
Hind: $ 15,000 kuni $ 17,500
See hinnang põhineb 35-40 ruutjalise vannitoa jaoks , mida saab kujutada väiksema maja suuremaks külaliseks mõeldud vannitubana või suuremaja väikese magamistuba. Kõik inventarinimekirjad ja muud noteeritud kaubad on põhilised ja funktsionaalsed. Remodelleeriv töövõtja teeb järgmist:
- Paigaldage standard portselanist tualettruum.
- Lakke niiskuskindel vinüül tapeet või värvige lateksvärviga.
- Paigaldage 30-tolline 60-tolline portselanist terasest vann.
- Paigaldage keraamiline plaat ümbritseva ümbrisega, mis on nelja tollise nelja tollise nelinurkse plaadiga.
- Paigaldage integreeritud valamu abil tahkete põrandaalustarvikute loendur. Paigaldage ühekaupa duši temperatuur ja rõhu tasakaalustatud dušš.
- Paigaldage süvistatav valgustatud kombineeritud peegel / ravimikapp.
- Lase keraamiliste plaatide põrandal.
Töövõtja remodelleerumise korral mõjutab asukoht hinnangulist
Asukoht vaevu mõjutab minimaalset do-it-yourself ümberkujundamist, sest väljaspool töökohta pole kaasatud. Kuid see mõjutab kõiki remodel, mis kasutab töövõtjaid ja / või tehinguid (alltöövõtjad).
Californias ja Vaikse ookeani loodeosas maksimaalselt vannitoa ümberkujundamise hinnanguid, mille arvud ulatuvad 18 000 dollarini. Lõuna-riigid (Mississippi ida pool) on madalaimad vannituba remodeling kulud, ulatudes umbes $ 15,000.
Andmeallikad
Kodumaja remodelleeruvate töökohtade hindamine on libe ülesanne. Ilma iga tegurit arvesse võtmata - vannitoa seisukord, paikkond, ajajärk ja palju muud - vannitoa renoveerimise hinnangud võivad oluliselt erineda. Isegi kui te peaksite neid paindlikke tegureid kallistama, annaksid kolm töövõtjat kolme erinevat hinnangut.
Ajakirja Remodeling ajakirja Cost Vs.Value aruandes võrreldakse töökohtade kulude muutusi kinnisvaramaaklerite arusaamaga sellest, mida need töökohad toovad tagasi edasimüügiks kodus.
Näiteks võite kaotada idee lisada isesüttivat tualetit või neid ilusaid soojendatud põrandaplaate, kui remondiksite või lisate vannituba, kuid kasu maksmise hind tõenäoliselt ei pruugi suurema edasimüügihinna korral hästi kajastada.
Mõnikord on omaniku jaoks sobivate luksuskaupade lisamine sellistest väärtustest kasulik, kui teie peamine eesmärk on nautida kodus hõivamist. Sarnaselt ei pruugi teile meeldida idee kulutada lisaraha kahekordse valamu jaoks, kui plaanite oma kapteni vannituba, kuid enamik täiskasvanuid, kes otsivad uut kodu, nõuavad kõrgematest vannitubadest koos kahekordse valamu.