Näpunäiteid probleemide tuvastamiseks korteriotsingu ajal
Kui otsite korterit, on viimane asi, mida soovite rentimise kelmuse ohvriks langeda. Kelmuse kunstnikud soovivad kasutada potentsiaalsete üürnike eeliseid, kuna korteriotsimisega kaasnevad emotsioonid võivad muuta inimeste haavatavamaks.
Näiteks, kui te tunnete põnevust ja entusiasmi uue kodu leidmisel, võib teie innukas olla teie usaldusväärsem. Scam artists ka saagiks korteri jahimehed, kes on aja jooksul kukkunud (näiteks töökoha ümberpaigutamise või isikliku küsimuse tõttu) ja on lootusetu leida uus koht nii kiiresti kui võimalik.
Õnneks on korteriotsijatel võimalik vähendada rentimise kelmuse haaramise tõenäosust.
See, mida te peaksite meeles pidama, kui otsite täiuslikku rentimist :
Mis on rentimine kelmuse?
Hooldusvigad on teema variatsioonid. Scammer püüab saada potentsiaalsete üürnike raha korteri eest, et scammeril ei ole õiguslikku asukohta üürida.
Korter võib olla tõeline (sel juhul pole scammeril volitus seda rentida) või fiktiivne. Scammer võiks olla tõeline majaomanik või tõenäolisemalt mõrvar.
Petturid üritavad tavaliselt raha saada pahaaimamatest korteriotsijatelt, siis kaovad. Näiteks võib üürnik, kes vabastab oma korteri, otsustada seda näidata, teeseldes, et ta on majaomanik. Ta võib viia kõik võimalused uskuda, et nad saavad selle korteri ning koguvad tasusid ja tagatishoiuseid ettemaksena. Kui väljavaated mõistavad, et nad on scammed, on petturid tavaliselt oma raha kadunud.
Järgige üldreeglit
Ärge laske korteril otsida oma valvurit. Lihtsalt sellepärast, et kasutate mainekas korteriotsingu veebisaiti, ei tähenda, et teid ei saa hukata ebaausate maaomanike või inimeste poolt, kes esinevad üürileandjatena, kes suudavad oma saidid nende saitide loendisse tuua.
Kui loendis midagi valesti, rakendusprotsess tundub kiirustades või kogu kogemus tundub olevat hea, et olla tõsi, siis võib olla mõistlik seda mitte järgida.
Siin on mõned tavalised punased lipud, mis aitavad teil korteri otsimisel kohapeal rämpstakte leida ja neid vältida:
Teil palutakse raha saata, ilma et oleksite kedagi kokku puutunud või korterit vaadanud.
Mitte ühine, et maksta palju raha nähtamatu nähtamatuse eest. Seega, kui majaomanik loodab, et te maksate palju enne korteri üürimist , on see põhjus, miks peaksite muretsema. Ärge usaldage lubadusi ega fotosid. Tegelikult külastage mõnda korterit, mida kavatsete üürida. Craigslistista hoiatuse kohaselt ei järgi seda reeglit 99% kelmuse katsetest.
Üürileandja tundub liiga soovinud teile korteri üürile anda.
Paljud üürileandjad tahavad teada oma krediidiskoori ja võivad ka teie kohta rohkem teavet, nagu kriminaalhoolduse taustakontroll ja tööhõivekontroll. Kui üürileandja ei tundu huvitatud ühestki üürniku sõelumisest või tundub liiga innukas rentimise ja muude renditingimustega teiega rääkida, on see kahtlane.
Teil palutakse maksta ebatavaliselt kõrge tagatise hoiust või liiga palju ettemaksu.
Kui majaomanik soovib kõrgemat tagatisdepostitust kui see, mida seadusega nõutakse, või kui ettemakstud tasud tunduvad teile liiga suured, võib see olla märk sellest, et üürileandja tahab oma raha võtta ja joosta.
Te tunnete põhjendamatut müügirõhku.
Kui maaomanik tegutseb liiga pingeliselt, võib see olla punane lipp.
Sa ütlesid, et sa ei vaja juristi.
See on tõsi, et teil ei ole vaja rentida läbi vaadata oma advokaati, ja üldiselt on see rendilevõtja huvides, kui soovite advokaatide arvustust vahele jätta ja lihtsalt rentida. Kuid kui majaomanik ütleb, et te ei vaja advokaati, võib see olla märk sellest, et üürileandja püüab sind rünnata allkirjastama ja raha üle anda, võib-olla seetõttu, et tal ei ole tegelikult hooneid või juba üürinud korteri kellelegi teisele.
Teile öeldakse, et te ei vaja renti.
See on tõsi, et korteri elamiseks ei ole vaja rentida. Kuigi korteri rentimine üürilepingu alusel on kõige tüüpilisem olukord, on igakuine rendileping üsna tavaline . Kuid ainult teate, mida vajate. Kui üürileandja üritab sinust raha saada, arvestamata seda, et soovite rentida, mõelge kahel korral.
Võib juhtuda, et "üürileandjal" pole mingit renti näidata.
Üürileandjatel on hea meel, et sa ei suuda sind kohtuda ega näidata kinnisvara.
Nimekirja taga olev isik võib öelda, et ta on riigis eemalviibinud või et ta ei tagasta enne, kui peate rentimisega nõustuma ja maksma raha.
Mis siis, kui sa saad scammed?
Kui te saate Ameerika Ühendriikides korteri kelmuse ohvri, võite tunda, et seal pole palju, mida saate teha. Kuid on samme, mida võite võtta, et aidata pettuma, kes on kelmuse taga, saada oma raha tagasi ja asetada see kahetsusväärne kogemus minevikku.