Kuidas hoida varajasi linde oma garaažide müügist
Varajased lindud on need laevatehase müügi ostjad, kes näevad välja enne müüki alustamist. Nad valgustavad aknaklaase ja peidavad vahete vahel. Kõige agressiivsem isegi koputades uksed varem õhtul, paludes eelnevalt välja nägema. Enne kui annate sisse, on siin mõned võimalused, kuidas tegeleda õue müügi varajaste lindudega.
Laske varajasi linnu poes seada
Kui te ei mõelnud varajasi linde, kui olete müügi seadistanud, ei tee midagi ja need kuvatakse.
See on lihtne viis varakult müüki teha, kuid see pole lihtne - eriti kui te pole organiseeritud, kogenud müüja.
Plussid
- Varasemad linnud on ostjad. Nad pole lihtsalt otsima.
- Teete palju müüki, samas on kõige tõsisemate õue müügi ostjate jaoks endiselt palju raha.
- Varasemate lindude kaupluse lubamine säästab teie vaeva, et hoida neid eemal.
Miinused
- Nad aeglustavad sind (hindade küsimine, allahindluste taotlemine, maksmise soovimine jne), kui proovite oma müüki seadistada . Ja võite unustada libisemise minema panna hoovis müügi märke .
- Varasemad linnud on tavaliselt kogenud ostjad, mis tähendab, et nad kavatsevad hageldada - ja nad on paremad kui sina.
- Nad panevad oma ekraanid segamini enne, kui olete nende seadistamise lõpetanud.
- Nad kaevavad teie kastid läbi, küsides seda.
- Nad nõuavad hindu, enne kui saate kleebistega libisemist. Ja kui olete kergesti luksuslikud, siis on teil nõus loovutamishinnaga enne, kui mõistate, mis juhtus.
- See pole õiglane viisakatele ostjatele, kes ilmuvad tegelikul algusajal.
- Nad võivad teie kaupa minema minema, kui olete teise kasti sees.
- Nad meelitavad ligi teisi varajasi linde, kes näevad neid juba sisseoste.
Mõned lahendused
- Kas teil on vähemalt üks inimene, kes aitab teil müüki luua. Veenduge, et üks teie seast jääb varajase lindiga varustatuks, samal ajal kui teine kannab kaupa majast välja.
- Ärge oodake kuni müügi hommikuni kaupade hinna eest . Tehke seda eelnevalt, varem või varem, nii et kõik, mida peate tegema, on kauba korraldamine.
- Hakka enne ööl palju puhata. Ka terasest närvid saavad abi.
Laske neil varakult sisse osta, aga ärge allahindlust!
Kui teil ei ole energiat, et püüda varakult linde ära hoida, tehke müügi esimesel hommikul probleemi, mis on teie jaoks väärt, ilma eelneva teatamiskorraga.
See teatud aeg võib olla teie ametlik algusaeg. Või isegi parem, tee seda alati, kui hommikust ostjate esimene laine kipub teie piirkonnas lõppema. Nii ei lase varajasi linde hiljem lihtsalt seista, kui oodata, et kella hakkab valjema.
Plussid
- Sul saadate top dollarit (peamine dollar hoovis müügi korral), et teie kaup saaks end varajaste lindude põhjustatud ebamugavuste hüvitamiseks.
- Varajased linnud koosnevad neli tüüpi laevatehase müügi ostjatest: edasimüüjad, kogutajad, ülitundlikud soodushinnaga jahimehed ja kollektsionäärid. Kollektsionäärid tulevad varakult, sest nad ostavad midagi spetsiifilist , tavaliselt antiikmüüki ja vintage esemeid. Nad maksavad rõõmuga mõnevõrra rohkem (mõistlikkuse piires), kui teil on see, mida nad nii väga vajavad.
Miinused
- Varasemad linnud peaaegu alati soovivad hageldada , nii et peate oma poliitikat selgitama igale katsetajale.
- Mõned püüavad hageldada ka pärast seda, kui olete selgitanud oma varasemate allahindluste eeskirju. Nad ei saa sundida teid aktsepteerima madalamat hinda, kuid see võtab aega ja lisab stressi - eriti kui olete tüüp, kellel on raskusi öeldes "ei".
- Kuigi enamik maksab sildi hinna, kui teie hinnad on mõistlikud, mõned võivad eemale minna. Aga varased linnud kirsid valivad parimad asjad ja täpselt teada, mida nad ostavad. Kui nad seda tahavad, siis ka keegi teine.
Lahendused
- Veenduge, et teie häälel ei oleks mingit vabandust ega kõhklusi, kui ütlete neile, et te ei rägita enne kellaaega. Praktika öeldes seda valjusti naeratusega varem.
- Pange märge poliitika kohta ja vihjeta sellele, kui nad protesteerivad. Kirjalikult on midagi lihtsam rakendada, isegi kui see on posterilaua lihtsalt marker.
Pane "No Early Birds" või midagi sarnast oma yard müük Ad
Kõige levinum viis, kuidas müüjad varajasi linde eemal hoiavad, on nende ajalehes ja Craigslisti laevatehases müüdavate reklaamide kaasamine "varajasi linde".
"Pole ühtegi müüki varem (sisesta siia algusaeg)".
Plussid
- See hoiab kõik, välja arvatud kõige agressiivsemad varajased lindud, rohkem kui 30 minutit enne müüki alustamist, ja muudab need enneolematult ukse koputamist.
Miinused
- Oma laevatehaste marsruutide kaardistamisel arvestavad paljud ostjad lihtsalt aadressid ja algusajad. Selleks ajaks, kui nad jõuavad teie koju, ei meeldi nad tõenäoliselt teie varase lindude keelu kohta.
- Neile, kes teevad marsruudi kaardistamisel üksikasjalikke üksikasju, võib varajaste lindude keelamine põhjustada, et teie marsruudil müük langeb kokku. Kui nad energia või raha sulguvad, ei pruugi nad teie müügil enam peatuda.
- Mõnel ostjal on varajase lindu teistsugune määratlus, kui teete. Võite tähendada, et ei kuvata kell 6:59 oma 7-ks müügiks. Paljud õue müügi ostjad isegi ei mõtle saabumisest 15-20 minutit varakult varajase lind.
- Kasutades "enne müüki enne (algusaega)" pole natuke segane. Varajased lindud võivad eeldada, et on okei, et tulla ja varsti vaadata, kui nad ootavad ametlikult avanemist.
- Ostjad, kes lihtsalt järgivad märke või peatavad, kui nad müüki näevad, ei tunne reklaami piirangut.
Lahendused
- Neile, kes ei tea, mida varajane lind tähendab, kasutage täpsemat keelt, et oma punkti saada. "Ennetusmüügi puudumine - eelnevalt sisestamata sisestust (sisestada oma algusaeg)" toimib eriti hästi.
- Trükige sama asi müügiautomaadi ees oma maja ees. See toimib meeldetuletuseks neile, kes unustasid - ja teavitab neid, kes ei näinud teie reklaami kunagi.
- Tehke oma ametlik algusaeg varakult, nii kaua, kui see on teie piirkonnas tavaline või isegi veidi varem. Nii ei pane kaardistajad oma marsruutidele viimast korda.
Hoidke garaažiukse või värava suletud
Müügile füüsiliselt sisenemise blokeerimine on parim viis ennetada varajasi linde.
Ma ei väida, et võtaksite röövlijana tööle valvurit. Ma viitan oma müügi seadistamisele garaažis ja ukse sulgemisel, kuni on aeg alustada. Ka lukustatav sõidutee või aia värav toimib hästi.
Plussid
- Kuna varajased lindud ei pääse sisse, võite rahuprotsessi seadistada.
- Kui teie müügireklaamid on piisavalt head, moodustavad ostjad liini, mis asub väljaspool garaažiukse või väravat. Kuna nad kõik avanevad korraga kiirustades, saavad nad kiireid asju kiiresti haarata, nii et teised ostjad neid ei võta. See tähendab teie jaoks rohkem müüki.
Miinused
- See ostuklappide avanemise kiirus muutub väga, väga raevukaks. Nad löövad, haaravad, hagllevad, küsivad küsimusi ja üritavad maksta - ja see kõik toimub korraga.
- Kõige rohkem tähelepanu pälvivaid garaažimüüki on mõnede kaupade sissepääsu juures, et autosse sisse sõita, eriti suured soovitavad tükid nagu mööbel. See tähendab, et te ei saa garaažis täielikult müüki seadistada. Pärast avamist peate siiski mõned asjad tõmbama.
Lahendused
- Alati on kõige turvalisem olla vähemalt üks teine täiskasvanu, kes aitab teil töötada õue müüki, kuid see on absoluutne vajadus esimese suure kiirusega ajal.
- Garaažiukse või värava sulgemiseks ei piisa. Peate seda ka lukustama. Alati on see üks (loodetavasti ainult üks) ostja, kes otsustab, et ta varastatakse varakult.
Rope väljaspool müügipiirkonda
Kui sul ei ole garaaži või väravat, on teie tehase müügipiirkonna kallutamine järgmine parim asi. Töökohtade vahel on kartellipostide või saeveskite vaheline tross.
See pole läbilaskevõimeline, kuid see annab füüsilise eraldatuse - ja see muudab teie kavatsused täiesti selgeks.
Plussid
- Enamik varajasi lindude ostjaid ei ole sellisest silmatorkavast takistusest ületamas.
- Kui sa lõpuks avanevad, saate lukustatud garaažiga sama hõivatuse
Miinused
- See ei ole unikaalne selle poolest, et varane lind lööb köie alla, püüdes esimest pilti saada.
- Need, kes kõige enam ei kereta trossi, koonduvad nad lihtsalt sellest välja, lootes näha seda, mida teete. Mõned müüjad ei huvita, kuid teised tunnevad järelevalvet.
- Kuigi autoparki või sõidutee otsa saab kergelt keerata, ei jõua see lahendus juhul, kui teil on hoovis müük. Puudub mingisugune tara, ei saa te mõistlikult köisest välja asetada suureks alaks.
Lahendused
- Hoidke keegi väljaspool (või vähemalt teda minna sageli sisse ja välja), et hoida ennekuulmamatest varajastest lindudest libisemist, et paremat välimust.
- Tee oma kavatsused absoluutseks, riputades oma nöörist signaali "no entry".
Reklaamige vale algusaega
Kas teie piirkonnas varajasi linde kipuvad müüki näitama tund aega enne alustamist? Kui te plaanite olla valmis kella 7.00-ks, reklaamib oma müügitegevust alates kella 8-st, et varajased linnud jääksid ära, kuni olete valmis.
Plussid
- Kuna varajased linnud arvavad, et olete hakanud hiljem, kui olete tõesti, saate (enamasti) oma müüki rahus.
Miinused
- See premeerib varajasi linde ja karistab reegleid järgivatele ostjatele.
- See ei aita autojuhtidega, kes näevad teid seadistamisel ja otsustate peatada.
- Kui see tava muutub tavapäraseks, eeldavad varajased lindud seda, et kõik müüjad seda teevad. Siis kohandavad nad lihtsalt oma tavalisi saabumisi. Sel hetkel ei aita see müüjaid, kes seda teevad, ja see teeb nende jaoks, kes seda ei tee, raskusi.
- Kui teie võltsitud hilise startimise aeg on hilisem kui teie piirkonnas teistes hoovuste müügis, ostjad, kes kaardistavad oma alustamisaegade aluseks olevad laevatehased, suunavad teid oma loetelude juurde. Kui olete suurte linnade seas, kus on palju laevatehaseid, võivad nad kogu müügi vahele jätta.
Lahendused
- Varasem algusaeg aitab teil liikuda paljude ostukärude laevatehase müügilehtede ülaosale. Selleks, et varastada linde, peate reklaamima oma müügi algusest peale kõige varem tehtud müüki, kuid tegelikult on see juba tund aega valmis. See toimib, kuid lihtsam (ja vähem väsitav) on varakult lindude aus ja saadab need ära.
Ärge reklaamige täpset aadressi
Kogenud müüjad mõnikord ei soovi teie reklaame täpse aadressi panna.
Nad soovitavad loetleda ainult teie alajaotuse nime või lähima suurt ristmikut, suunates ostjaid siltide jälgimiseks. Siis, otsekohe enne, kui teie müük hakkab hakkama, hangate oma lõpliku õue müügi märgid, need, mis viivad ostjaid otse teie maja.
Plussid
- Eeldades, et nad ei suuda oma aadressi muul viisil kätte saada, hoiab varajase linnu eemal aadressi kinnipidamine.
- Sa ei pea muretsema eriti agressiivsete ostjate pärast, kes koputab ukse või helistavad teile ette.
Miinused
- Kui reklaamite sotsiaalmeedias ja elate väikelinnas, saavad paljud ostjad täpselt teada, kus te elate.
- Pole tähtis, kus sa elad, reklaamivad oma õue müüki Facebooki õuemüügi lehtedel ja annavad ostjatele oma nime. Seejärel saate oma täpse aadressi saamiseks kasutada oma maksukohustuslase veebisaiti, kui teie kodustate.
- Ostjad, kes plaanivad oma laevatehase marsruutide ette, on ostjad, mitte brauserid. Kuid kui nad ei suuda müüki suunata, võivad nad seda vahele jätta või jätta viimaseks.
Lahendused
- Kui kavatsete reklaamida sotsiaalmeedias , paluge sõpradel oma kontolt müüki noteerida. Nii ei saa ostjad teie täpset aadressi eelnevalt otsida.
- Hoidke planeerijaid õnnelikuks, andes neile piisavalt teavet oma marsruutide müügi lisamiseks. Selle asemel, et lihtsalt loetleda alajaotis, märkige oma tänava nimi ja üks ristmik. Nad ei tea ikkagi oma majanumbrit - kui te ei ela ainult avaras majas.