Kinnisvara müük toimub tavaliselt siis, kui keegi teeb suure liikumise või möödub. Enamikku haldavad professionaalsed kinnisvara likvideerijad , kuid näete ka omanike või pärijate korraldatud kinnisvara müüki . Olenemata sellest, millist tüüpi te osalete, kehtivad samad kinnisvara müügi nõuanded. Lugege seda kinnisvara müüki, enne kui lähete:
- Kõige paremini vali kauba soetamise esimesel päeval kinnisvara müügi alguses. Kui leiate midagi, mida teile meeldib, kuid hind on liiga kõrge, mine tagasi pärastlõunal müügi viimasel päeval.
- Tehke varakult minema ja sisenege (või sisestage number), eriti kui müüki hoitakse siseruumides. Korraldajad piiravad tihti teatud aja jooksul koduklientide arvu. Teie eesmärk on saada esimene grupp.
- Ärge võtke tohutut rahakoti või tote-kotti. Teil ei tohi siseneda. Selle asemel hoidke oma raha või rahakotti oma esiosas. Kuna kinnisvara müük toimub tavaliselt maja sees, korraldajad soovivad piirata ostja võimalust siseneda väikestesse esemetesse. Kui töötajad ei ole suured, on tavaliselt kogu müügitegevust alati võimatu hoida.
- Ärge tunnete end solvunud, kui turvamehed teid ostmise ajal teie eest vaatavad või kui nad soovivad oma kviitungilt ostetud esemete eest lahkuda. Kinnisvara müüki on raske vaadata ja neid on palgatud, et veenduda, et kaup ei lähe ära. See pole isiklik.
- Ärge oodake müügi esimesel päeval hageldama , kui kinnisvara müük on professionaalselt hallatud. Keegi ei lase teil küsida, kuid teil ei pruugi olla palju õnne. Eraettevõtjate korraldajad võivad pakkuda pakkumisi, kuid kinnisvara müümise ettevõtetel on tavaliselt kindlaksmääratud protsent, mis tõmbab märgise hinna, mis suureneb iga järgneva müügipäeva kohta. Kinnisvara müügi viimasel päeval saab viimasel päeval parimad tehingud.
- Enne suurema ostu sooritamist küsige makse tingimustest. Mõned kinnisvarafirmad on loodud krediitkaartide võtmiseks, kuid teised tegutsevad ainult sularahas. Üksikkorraldajad peaaegu kunagi ei võta krediitkaarte.
- Kas küsida pealevõtmise kohta? Enamikus müügides võite pöörduda suurte tükkide, näiteks mööbli jaoks tagasi samal päeval või järgmisel päeval, kuid enne raha üleandmist on kõige parem tagada.
- Ärge oodake, et kinnisvara müügi korraldajad aitavad teil oma ostusid laadida. Mõnel müümisel on abiks, kes laadib teie asju tasu eest, kuid alati on kõige parem oma lihaseid tuua.
- Enne nende ostmist proovige pehmendada pehmendatud iste- ja voodiprotseduure. Kui müüdud kaup oleks vanema surnud isiku vara, võivad mõned tükid olla uriiniga määrdunud. Halb põiekontroll on sageli kahetsusväärne osa vananemisega. Polsterdatud tükid võivad olla päästmiseks, kui plaanite neid raami ja ümberpöörata, kuid kõige parem on teada, mida te ostate.
- Kas soovite uurida aknaprotseduure, sealhulgas riistvara, valgustust ja muid püsivaid objekte, isegi kui pole nähtavat hinda. Paljude kinnisvara müügi puhul on maja enne selle turule laskmist tühi. Küsige aiakujulistest, kartulitest ja köögiseadmetest ka. Paljudel juhtudel müüakse ka neid esemeid.
- Ärge unustage mööda kodumaalt ronida, sh tavaliselt privaatseid alasid, nagu vannituba, kelder ja kapid. Kui te kogu vara likvideerib, ei pruugi tavaliselt eseme ruumi sobida. Kui ruum või uks on välja lülitatud, korraldajad märgistavad seda kuritegevuse stseenitüübiga või märgiga.
- Küsige, kas garaažis, tagahoovis või kõrvalhoonetes on müüdud esemed. See ei ole ebatavaline, kuid neid valdkondi on lihtne mööda minna, sest olete keskendunud majade sisseostudele.
- Enne ostmist kontrollige antiik- ja vintageteosade seisukorda . Enamik kinnisvara müügi tooteid müüakse nii, nagu on, see tähendab, et te ei saa seda hiljem tagasi saada, kui leiate vea.
- Kontrollige kinnisvara müügi ettevõtte veebisaiti professionaalselt hallatud müügi jaoks. Paljud ettevõtted näitavad, et müüdud nädala jooksul on parimad tooted ja mõned isegi sisaldavad palju fotosid.