"Veenduge, et teie koduarendaja on korralikult kindlustatud." Tõsi või mitte?
Koos "saada kolm hinnangut" ja "kontrollida, kas ta on litsentseeritud ", on see üks neist häid tähendusi, mida kodust remodelleeruvates artiklites peitub . Kuigi tõsi, on see soovitus, mis kannab palju vähem energiat, kui võiks eeldada.
Siin on teie töövõtja poolt tagatud kindlustus ja võlakirjad:
Tõesti ei ole sellist asja nagu "töövõtja kindlustus"
Töövõtja kindlustus on väärkasutatav. Siiski saate komplekteerida mitut liiki kindlustust ja võlakirju ning võib eeldada, et see on töövõtja kindlustus.
Peale selle ei ole ühtegi nõuet selle nn töövõtja kindlustus. Kodu remodelleerimisettevõtted on litsentseeritud või registreeritud riigi või isegi maakonna järgi. Kodumaiste töövõtjate USA föderaalreguleerimine puudub.
Kolm tüüpi kindlustust, mida nad peaksid kandma
Föderaalse kaubanduskomisjoni sõnul peaks teie koduhoolduse töövõtja kandma:
- Töötaja hüvitis
- Vastutuskindlustus
- Varalise kahju katvus
Lisaks on garantii võlakiri kindel, mis kaitseb majaomanikku.
Teil peaks olema võimalik neid eeskirju vaadata. Töövõtjatel on tihti sidepidamispõhimõtete koopiad, mis võimaldavad potentsiaalsetel klientidel esialgsetel aruteludel vaadata.
Kindlustusvõlakirjad ei tohiks kindlustusega segamini ajada
On arusaadav, et majaomanikud võivad arvata, et käenduskohustused on kindlustus kahel põhjusel:
- Töövõtjad saavad kindlustusseltsidelt kindlustusvõtteid.
- Majaomaniku vaatevinklist on kindlustusliides palju sarnane kindlustusega. See aitab neid kindlusta teatud tingimustel. Kui töövõtja ei täida võlakirja tingimusi, võib tarbija esitada nõude võlakirja vastu.
Koduomanikud on üllatunud, kui väikesed need võlakirjad on
Kui te arvate, et teie lepingupartneri käendusvõlakiri on 300 000 dollarit, kaitstakse teid juhul, kui ta täielikult hävitab teie kodu, olete vale.
Enamik summasid on madalad.
Nõutavad summad on riigiti erinevad. Mõned näited:
- California: 12 500 dollarit
- Oregon: $ 20,000
- Arizona: 5000 dollarit
Samuti erinevad need summad sõltuvalt töövõtja kavandatavast brutotulust. Mitte ainult seda, kuid eriala remodeling töövõtjad (vs peadirektori) tavaliselt hoiab võlakirju väiksemate summadega.
Peale selle on tagatise võlakirjad töövõtja, mitte töökoha jaoks
Kas see tähendab, et näiteks Californias saab majaomanik esitada töövõtjale 12 500-dollarise nõude?
Ei, mitte tingimata. Need võlakohustused on iga töövõtja kohta, mitte iga töökoha kohta. Seega võib 12 500 dollarit jagada teiste töökohtade vahel.
Paljud pooled võivad nõuda seda võlakirja
Käendusvõlakiri ei ole ainult majaomanikule. Mõnel juhul võib seda vahendit kasutada ka töövõtja tarnijad või töötajad.
Nii juba väikeste võlakirjade summa hakkab tükeldama väiksemateks ja väiksemateks viiludeks. Tõlgitud tähendab see, et te ei tohiks eeldada kodumajapidamise parandamise töövõtja võlakohustuse taastumist.
Te ei saa väita, et teie töövõtja võlgnevus on iga väike asi
Kinnisvara võlakirjad ei ole olemas iga probleemi vahel homeowners ja töövõtjad.
Kaks peamist valdkonda on kaetud.
- Kahju . Võlakirjade vastu võivad esitada tarbijad, kelle perekonnaseis on litsentsimisnõuete rikkumise tõttu kahjustatud.
- Pettus . Nagu California ütleb, saab esitada ka tarbijad, kes on "litsentsimisnõuete tahtliku ja tahtliku rikkumise või litsentside pettuse" tõttu rikkunud.
Pettused on üks valdkonnad, kus riiklikud litsentsimiskomisjonid on eriti huvitatud vältimisest. Mis puudutab "kahju", siis on see ebamäärane ala, mida sageli saab kindlaks määrata ainult kohtus.
Lõppude lõpuks, mis on "kahju"? Teie lisandus oli üks kuu hilja ja sa rabad selle peale hulluks? Kas see on kahju? Või see oli üks kuu hilja ja te ei suutnud oma eeldatavaid ettevõtteid luua ja kaotas 5000 dollarit kavandatud tuludest. Kas see on usutavam kahju? Need on veelgi suuremad, et taotleda hüvitist tsiviilkohtus kohtuasjade kaudu kui võlakirjade vastu esitamise korral.
See on, kuidas esitate nõude töövõtja võlakirja kohta
Kui töövõtja ei ole suutnud hüvitist saada, siis pöörduge riigihanke litsentseerimise ja laenupakkumisfirma poole.
Plaadid reguleerivad liimimist ja neil peaks olema käsiraamatus teave selle kohta, millise kindlustusseltsi peaksite ühendust võtma.
Pärast seda ei peaks te enam töövõtjaga tegelema. Kindlustusselts on vahepealne. Kindlustusandjal võib olla vaja võtta töövõtja väikeste kohtuvaidluste kohtusse, et nad saaksid tagatistest võlakirjadelt makstud raha tagasi saada.
Igal juhul on see teine põhjus, miks võlakirjad ei ole tõepoolest "töövõtjate kindlustus": töövõtja on kohustatud tasuma raha kindlustusseltsile tagasi.