Esiteks, kui ma seda uurin, ei leidnud ma ühtegi veebisaiti või kodu renoveerimistööriat, kes propageeriks majaomanikke oma töövõtjatena. Mõned artiklid on paljutõotavad pealkirjad ("Ole oma töövõtja - säästa raha!"), Kuid muutuvad kiiresti nende omanikeks, kellel on mõte, et nad võivad olla oma töövõtjad. Teiseks, minu enda kogemuste põhjal on mul kahtlusi kogu südamest, et majaomanikud tegutsevad oma töövõtjana.
Miks sa peaksid
1. See on odavam
Säästa raha. Suur raha. Hiiglaslik raha. See punkt nõuab mõnda sügavat mõtet.
Kui te võtate teisi omaenda töökohti, salvestate terve osa raha - aga kogu töökoha dollari suurus ei ole sageli nii hea. Näiteks kui te lihvite oma põrandaid, mitte meeskonna palkamist, võite säästa mitusada dollarit, olenevalt põrandate suurusest.
Ei midagi aevastamist. Kuid teie poolt oma töövõtjana tegutsenud raha suurus on vapustav. Kui kujundate 20-protsendilist töövõtja komisjonitasu (mis pole spektri tippu) 200 000-dollarilise lisandusega, säästate 40 000 dollarit oma tööettevõtjatena. Kick see komisjonitasu kuni 30%, ja sul on 60 000 dollarit . See ostab sellele lisale palju lehtpuid ja graniite või saadab ühe oma lastest kolledžisse.
2. Teil on rohkem kontrolli
Pole tähtis, kui palju töövõtja väidab end olevat teie soovide vahendina, kaotate mõningase kontrolli.
Näpunäiteid kuulevad teie laupäeval, et taotlesite konkreetselt "tööpäeva peatamist", sest täna käskisite lapse duši all visata. Või aknad pole päris õiged. Või kulud on kasvanud ja te pole päris kindel, miks. Oma töövõtjana tegutsedes on teil täielik kontroll - paremaks või halvemaks.
3. Sa saad luua oma nimekirja
Üheks eeliseks, kui maksate hiiglaslikule tellimusele töövõtjale, on see, et ta isoleerib teid mõnest kodus ümberkujundamise vähem meeldivatest aspektidest. Kuid see tähendab ka seda, et olete isoleeritud mõnest hulgast, mida te võib-olla vajada hiljem joone all. Oma töövõtjaga teete oma Rolodexi firmade ja üksikisikute nimede ja numbrite arvu, kes aitavad teil põrandat paigaldada, installida aknaid või värvi pärast esialgse projekti lõppu.
Miks sa ei peaks
Kas DIY hullus läks liiga kaugele? Ma arvan küll. Post 2000s, reaalsuse lainete DIY näitab, iga majaomanik näib olevat idee, et ta saab kõike teha.
Ma armastan, et majaomanikke julgustataks ümber kujundatud projektidega. On väga rahuldustundlik kõndida plaatide põrandal, kuhu te ise pani, või nautida ilutulestikku, mida te olete eelmisel suvel pihustanud.
Minu jaoks oli minu rõõmu sisse lülitada tuled ja ühendada seadmeid minu DIY tervikliku köögi juhtmestiku projekti tulemusena. Kuigi see oli nii lõbus, kulus mulle ligikaudu kümme korda kauem, kui ma oleksin maksnud elektriku, pole seal nalja. Niisiis, piisab mõnikord?
Ma arvan küll. Töövõtja rolli võtmine võib tähendada pigistamist rohkem kui võite närida.
1. Töövõtjad teevad rohkem kui helisid telefonikõnedele
Muidugi tundub, et kõik, mida nad teevad, on ajakavade koostamine. Isegi kui see oleks tõsi, on nende kogemus planeerimisel väärtuslik. Kuid töövõtjatel on palju kogemusi, mis on sageli raskesti võidetud. Selle asemel, et võtta kõvasti lööb ennast, võite osta kogemus lihtsalt komisjoni kulude eest. Mis sul on?
2. Töövõtjatel võib olla väärtuslikke sidemeid
Sa lähete luba büroosse ja ei saa keegi näha. Töövõtja läheb loaametile ja avatakse talle uksed. Kuigi see ei kehti iga töövõtja ja reguleerija kohta, on tõsi, et sotsiaalsed sidemed aitavad. See ei tähenda, et tagavaraga tegelemine jätkub; ainult öelda, et reguleerivad asutused ja töövõtjad räägivad sama keelt.
3. See on aeg tundlik projekt
Iga projekt, ükskõik kui suur või väike, võib muutuda närviõõnteks minutiga, mis paneb sellele ajalise piirangu.
Näiteks, kui remondiksite oma teise köögimaja, mis asuvad keldris, siis on sul tõenäoliselt palju aega, et seda ära võtta. Aga kui te remondite oma ainukese köögi , peate selle lõpule ASAP-i. Iga päev, kui teie köök on korrast ära, tähendab veel üks söögikord Denny's. Teie parimateks huvideks on oma ümberkujundamise tihedalt ajakava, nii et see võtab nii vähe aega kui võimalik.