Kodu ja koduotsingute otsused
Uue kodu ostmine on ilmselt ainus suurim otsus, millest enamik meist teeb. See võib olla lõbus, kuid see võib olla ka raske. Kui liigute , on see eriti tõsi, kuna teil võib olla lühikese aja jooksul osta. Samuti, kui te lähete teise linna või teise riigi juurde , siis on ka plaanimine ja uurimistöö . Välismaal liigutamisel on sageli mõistlik rentida.
Võtke aega, kui saate. Ärge kunagi kiirustades ostmist, sest peate seda kiiresti ostma. Kuid muidugi võib juhtuda, et olukord määrab teie ajastamise. Seal võib olla põhjusi, nagu laienev perekond, laps, teel, töökoha ümberpaigutamine - kõik need on põhjused, miks peaks kodus kiiret leidma.
Või võib olla see, et proovite osta korraga, kui hinnad on teie kasuks. Isegi siis tehke mõningaid plaane ja esitage mõned küsimused. See võib olla mõistlik rentida . Kasutage rentida või osta kalkulaatorit, mis aitab teil otsustada, kas kõigepealt rentimine teile sobib.
Teised olulised kaalutlused on, kas kodus laenata ja maksta intressi või oodata ja salvestada rohkem, kuni saate kodumajapidamise ise rohkem rahastada. Ja mis siis, kui teil pole piisavalt sissemakseid?
Seega on suur küsimus: kas peaksite ootama, kuni olete oma uude kodusse ette maksnud või leidnud mingi viisi raha välja saamiseks - võib-olla laenata kõrgemat sissemakse rahastamiseks?
Selleks, et aidata teil otsustada, on siin iga otsuse eelised ja puudused.
Laenamise eelised teie leppetrahvile
- Saate lõpetada üüride maksmise kiiremini ja siseneda kodus kiiremini - vähem raha, mis on rentimisega sisse pandud. Maksa oma hüpoteegi, mitte kellegi teise asemel.
- Saate osta korraga, enne kui maja hinnad tõusevad kaugemale sellest, mida saate endale lubada. Võite kasutada eluaseme langust ja võite ilmselt endale rohkem raha oma raha eest endale lubada.
- Sa hakkad oma koju tagasi maksma varem. See võib pikemas perspektiivis kaasa tuua olulise kokkuhoiu.
Maksete laenamise puudused
- Tõenäoliselt maksate rohkem huvi, sest laen, mille sa püüad, võib kaasa tuua kõrge intressimäära.
- Võib olla oht, et võtate rohkem võlga kui saate teenust.
- Kahes olukorras, kui teil on sunnitud müüma kahjumiga, võib teil olla suur probleemiga laenu tagasimaksmise probleem, kui teil pole vahendeid.
Eelarve hoidmine ja teie ettemaksu salvestamine
- Võite vältida suure intressiga laenu maksmist.
- Teil ei pea muretsema laenude tagastamise ohu pärast, kui olete sunnitud oma kodu kiirelt müüma ja ei suuda oma kulusid hüvitada.
- Hüpoteekkindlustuse maksmise kulud säästate.
Puudused, mis jäävad hoiustamisele ja säästmine teie ettemaksuks
- Peate kodus oma kodu enda juurde ootama ja maksma rohkem üür.
- Rend, mida maksate, võib minna teie hüpoteegi maksmisele ja aitab teil oma kodus kiiremini kaasa aidata.
- On oht, et säästud võivad kahaneda, kuna peate maksma ka muude kulude eest (te saate end kodus isegi siis, kui see on rentimine).
- Sõltuvalt kinnisvara- ja pangandusolukorrast võib eluasemehinnad ja / või intressimäärad olla teie maksejõuetuse lõppedes valmis.
Nii et mida iganes te otsustate, mäleta alati, et otsus tehtaks palju mõtteid. Samuti räägi finantsplaneeringuga, et aidata teil kaaluda kodu ostmise eeliseid ja miinuseid.