01 03
Haarake ostjate tähelepanu Winter Curb Appeal
Veenduge, et teie talvise piirangu kaebus oleks tervitatav. Getty Images Talvekuudel võib kaebuse esitamine sageli olla väljakutseks. Enamik ostjaid moodustavad oma mõte teie koduse kohta mõne minuti pärast, kui vaatate oma kodu väljas. Nagu tervitatav fuajees , määrab teie esiklaas kohe ostjate arvamused oma kodu kohta. Oluline on see, kas see on teie õue, haljastus või oma maja väliskülg. Kinnisvara, mis näib olevat vananenud ja võib kahjustada, võib kohe põhjustada negatiivse mulje. Teie talveväljaminek aitab teil näidata suurepärast kaebust. Siin on mõned viisid, mis loovad potentsiaalsete ostjate poolt tervitatavat välispinda ja muudavad nad soovi siseneda teie kodusse, et näha rohkem.
Tühjendage oma talvise piirangutega ümberlaadimise teed
Üks põhiülesannete täitmisest on puhke- ja remondirada. See hõlmab kuivade lehtede eemaldamist ja paranduste tegemist, kus esineb pragusid. Betooni tihenduslakkide paigaldamine on kena moodus, et mustus ja õli leotada teie sõiduteele. Eemaldage soovimatud mänguasjad, sõidukid ja muru seadmed võõrasteedest ja kõnniteedest. Paljud müüjad unustavad, et ostjad tahavad pildistada end kõndides oma kodus. Ärge andke neile vabandust, et pöörata ümber ja minna teise kodu vaatama! Proovige neid lume eemaldamise ja sõidutee praht näpunäiteid sel hooajal.
02 03
Pange rohkem tähelepanu oma garaaži korraldamisele
Hea korrastatud garaaž meelitab ostjaid. Getty Images Teie garaaži korraldamine on hädavajalik, et saada hea apellatsioonkaebus
Korralikult organiseeritud ja ürgmatu garaaž annab ostjale teada, kuidas ülejäänud kodu on säilinud. Garaaži korraldamine riiulitega ja korrastatud laudade ladustamise süsteem aitavad teie garaazil suuremat pilti vaadata. Pühkige pesakonna põrandat; Vajadusel eemaldage õli, määrded ja värvimärgised. Korraldage oma tööriistad ja varustus seinakonksude ja tööriistakappidega, et varjata ebameeldivaid õuevahendeid. Kui teil on liiga palju aia- ja aiavarustuse tööriistu, kaaluge väikest õuealust, kus saab tööriistu hoida. Ostjad soovivad, et saaksite näha, kui suur on teie garaaž, nii et see oleks kutseline.
Loo kutsuv eesmine muruplats
Kaunis esinev muru tagab õnnelikud ostjad, kuid talvistele mullidele võib tihtipeale olla raske. Kui sa elad soojemas kliimas, rohu korrastamine, põõsaste pügamine, langenud lehtede muru puhastamine ja umbrohutõrje võib muuta oma kodu ilusaks. Värvilise mulla- või kruusaga maastikukujunduse kaunistamine võib etikettidel asetada ja lasta rohttaimesi. Kui sa elad külmas kliimas, vaata, et lumi libistatakse ja kõik kõnniteed on selged. Selle asemel, et keskenduda muru otsimisele värvilistele potitavatele igihaljastele taimedele või kunstlikele põõsadele, mis lisavad eristust teie esiosale.
03 03
Loo tervitatav esi sisenemine värvide ja riistvara abil
Kutseline esikinnitus määrab teie kodu teema. Getty Images Tervitage külalisi külalislahkusega
Teie esisõnu ja uks määravad stseeni ülejäänud oma sisekujunduse jaoks. Uurige värske värvikihiga esiklaasi . Vaata oma naaberkodadesse, et hoida konkurentsis sama värvi paletti. Lisage uusi aadressinumbreid, välisvalgustiteid ja uut uksetarvikuid, mida saate teha! Kui ükskõik milline oma veranda detailid on kahjustatud, parandage need kohe. Uksekell, ukse riistvara ja isegi seinakinnitusega postkasti peaks välja nägema ahvatlev ja värske, kui ostjad tulevad esiukse juurde.
Köögivili väljast fassaadi oma kodus
Teie välimööbli arhitektuurilised omadused on veel üks aspekt, et mitte kaotada talve kallutamist. Katusetööd katusesindlid, vinüül- või puidust pealisriie ja värvitud tellised võivad viivitamatult välja lülitada potentsiaalsed ostjad. Vaadake, et pesemiseks peske neid kodus osi nii tihti kui võimalik, et eemaldada mustus ja mustus. Allapanu ja vihmaveerennid peavad olema kulumisnähtudeta ja vajadusel kaaluda vihmaveekogude väljavahetamist või mahavoolamist. Veenduge, et aknad ja uksed oleksid töökorras ja hermeetilised praguks, et õhk ei lekiks teie kodus välja ja välja. Pidage meeles, et mõned piiratud kaebuse piirkonnad hõlmavad ka hooldust, mitte ainult seda, mida ostja oma silmaga näeb.
Teie välise kodu kitsendav apellatsioon võib olla põhjus, miks ostjad soovivad teie kodus edasi minna või lahkuda teise kodu juurde. Kasutage neid kasulikke näpunäiteid, et avastada kõnniteed ja esi maastik, kutsudes esile veranda. Teid üllatatakse, kui õnnelikud potentsiaalsed ostjad asuvad siis, kui avate esiukse.