01 03
Apellatsioonkaebus ostjatele 5 tunne nende värskendavate näpunäidetega
Värskendage oma interjööre värvilise kujundusega. Getty Images Koduotsimise näpunäidete leidmine võib sageli olla väljakutseks. Sa oled maalinud oma maja, puhastanud seda ja paigaldanud uusi seadmeid. Kõik, mis on jäänud, on kodu ostjatele, kes armastavad seda ja teevad pakkumise. Siiski on naabruses müügiks palju kodusid ja te olete mures, et teie ei pruugi silma paista panna. Kuidas veenduge, et teie kodu kajastab ostjate tähelepanu? Pöörduge nende viie meele juurde. Kasutage neid koduvõimalusi, mis aitavad ostjaid meelitada.
Värskenda oma koduartikleid
Liiga palju kodust sisekujundust saab kodus ostjatele pilk olla. Ärge täitke oma maja mööbli, imeliste tarvikute ja tarbetu rämpsuga. Nad ahvatlevad ostjaid teie kodust keskendumise eest. Muutke kõike ja esitage ainult paar tükki. Kui teil on palju pulgakleidid, mida te ei soovi vabaneda, asetage need küüslaugukabiinile. Grupige sarnaseid tükke kokku ja lahti saada ebatäiuslikest.
02 03
Tõstke tekstuuri ja mugavat mööblit oma kodus
Korruta ja kombineeritud kujundus oma kodus. Getty Images Apellatsioonkaebus ostjate sentidele
Inimestel on erinevad allergiad, nii et kõige parem on hoida kodus asuvatest kunstlikest õhuvärskendustest lahti. Parim aroom on värskus, mida põhjustab puhtus. Enne näitamist või avatud maja puhastage kõik pinnad kuuma veega ja õrna puhastuslahusega. Mõtle puhta õhtu enne näitamist, nii et teie kodus on aeg õhku välja tõmmata. Veenduge, et lemmikloomad on puhas ja muud lõhnad ei kahjustaks teie kodus.
Võite küpsetada küpsiseid, leiba või valmistada kohvi. Kuid mõned potentsiaalsed ostjad võivad arvata, et üritate liiga raskeid muljet avaldada ja järeldada, et sul on midagi peita. Kui olete kindel, et taktika töötab teie sihtturul, mine seda.
Mugav mööbel
Ostjad reageerivad positiivselt pehmele ja mugavale mööblile . Nad ei suuda vastu pidada sambukatele pehmetele diivanitele, hubadele padjadele, mugavale voodipesu või kohevadele valgetele käterätikutele. Koduostjad hindavad kodudes oma sisustust. Kui nad näevad tavalist, inetut mööblit, arvavad nad, et maja pole hästi hooldatud. Tee oma maja hubane ja mugav, kasutades lopsakaid diivanvoodeid, vaipkatted ja ottomani. Kasutage oma sisekujunduses puutumatuid tekstuure, et see tunneks ennast mugavamaks.
03 03
Parem valgustus võib teha kõik erinevus
Lisage loomuliku valguse ja loomingulist valgustust nägemisvõime jaoks. Getty Images Tere tulemast pehme muusika ostjatele
Mõelge pehme või vaikse muusika esitamisele iga kord, kui teil on näidik. Valige muusika, mis näeb ette oma sihtturu ja valib muusikat, mis ei tekita häirivat mõju, kuid annab oma kodus rahuliku elu. Muusika valik on äärmiselt tähtis, kuna muusika määrab meeleolu, nii et hoopis eemal midagi laulust. Instrumentaalid ja pehme jazz on populaarsed žanrid.
Veenduge, et teie valitud muusika tüüp vastab teie müüdavale kodule. Kui müüte luksuslikku kodu kindlaksmääratud piirkonnas, mängige kergeid klassikaid; kui teie kodu vaade veele, taustal ranniku inspireeritud muusikat mängida. Veenduge, et muusika on piisavalt kuuldav, kuid piisavalt madal, nii et saate selle lähedal oleva rahuliku vestluse korral olla.
Kasuta paremaid valgustusseadmeid ja värve
Valgustus ja värv meeldib inimeste silmis. Valgustus aitab ostjatel kindlaks teha, kas maja on nende vajaduste jaoks piisavalt suur. Valgustage iga ruumi ja kasutage palju looduslikku valgust. Võimalik, et peate prindipeade eemaldama ja trimmima kasvanud põõsad ja päikesevalgust blokeerivad puud. Lisage lambid ebapiisava valgusega tubadele ja veenduge, et need on kinnitatud mööblitükkidega, nii et need ei tunduks ebaloomulikke ja ebamugavusi.
Valides värvi, mõtle efektile, mida soovite luua. Värv võib lisada soojust, luua atmosfääri või juhtida tähelepanu. Valige iga ruumi peamine värv, teisene värv ja tertsiaarvärvid. Näiteks võite värvida seinad valgeks, kasutada halli sisustust ja näidata rohelisi ja siniseid maalisi. Võite kasutada ka värvi, et esile tuua oma kodu arhitektuurse funktsiooni.