Proovin meelitada rohkem üürnikke oma üürikorteri korterisse ? Kodu paigutamise tehnikad aitavad teil luua atraktiivsemat kodu, säilitades samal ajal ka üürnike pika aja jooksul. Mõelge mõnele neist nõuannetest, mis aitavad teil üürikorteri või korteri üürida. Parimate üürnike kaasamine ja valimine on hädavajalik, laske neil nõutel aidata neil luua kutsuva kodu.
Andke pisut kortermaja ruumi lavale
Üks võimalik variant on kasutada mõnda korterit, kus näidatakse potentsiaalsete üürnike näidisluba / korter.
Suured, luksuslikud kompleksid võivad sageli lubada, et potentsiaalsetele üürnikele näidatakse lavastatud mudeleid, millel on mitmed, kui mitte kõik, erinevad korruseplaanid.
Kui see pole võimalik, siis on enamiku komplekside parimaks ideeks kasutada ühte korterit kombineeritud liisingbüroo ja mudeli korteri jaoks. Võite kasutada ühte korterit ja asetada ühe ruumi kontorisse. See annab vähemalt potentsiaalsetele üürnikele mõtte suuruse, ruumi ja paigutuse kohta. Teine magamistuba, den või peretuba sobiks kõige paremini kontorisse. Püüa mitte kasutada magamistuba. Vajadusel võib kasutada söögituba või elutuba. Kui pakute suupisteid, vett või kohvi, pakutakse neid köögipinda. Lavastage kõik muud ruumid, nagu neid tavaliselt kasutatakse.
Kaaluge kodutekstide teenindamise teenust
Parem mõte ja üks, mida saab isegi kasutada kompleksides, kus lihtsalt ei ole ruumi mudelkorteri jaoks, on iga tüübiüksuse ametialase ülesandega rajamine enne selle esmakordseks üürimiseks (või üürnike vahele, kui olete juba seda kasutades rentida).
Võite mööbli mööda hõivata nii kaua, et see koht laval. Siis - ja see on kriitiline - võtke professionaalsed lavakujunduse fotod. Võib-olla soovite isegi virtuaalset ringreisi teha. Nii, kui üürnikud tulevad kohale vaatama, saavad nad vähemalt näha, milline kujundus välja näeb koos ruumi tegeliku mööbliga.
Saate oma veebisaidile ka fotosid ja virtuaalset reisi postitada, nii et potentsiaalsed üürnikud saavad näha, kui suur on teie rendiüksus välja. Ärge unustage võtta väliseid pilte, eriti kui teil on keeruline. See näitab, kui hästi te seda säilitate, ja kui uhke te olete, et pakkuda seda üürnikele.
Koduotsimine, mis loob tervitatavat kortermaja
Eemale tugevatest värvitoonidest, välja arvatud rõhumärkidel või väikestes annustes, ja hoidke stiil liiga spetsiifilisena. Üks minu lemmikstiilidest kaunistamiseks on troopiline või Toscana. Kuid see on minu kodus rakendamine. See ei ole hea valik ruumi paigutamiseks . Lavastades soovite pöörduda paljude inimesteni, kellel on tõenäoliselt erinevad stiilid.
Juhid üürnikele, kuidas kasutada iga ruumi korteri kodus. Laud, tool ja mõned raamatud on raamatutega suurepärased koju kontorisse. Lisage mõned aknaprotseduurid ja neutraalsed kunstiteosed ja teil on potentsiaalne kodukontor. Sa tahad, et magamistuba oleks lõõgastav ja luksuslik. See peaks olema põgenemine või taganemine kuradima tööpäeva ja laste ja teiste igapäevaste ülesannete eest hoolitsemisega.
Kuidas luua mitmeid kortermaja üksusi
Kui teil on mitu üksust, siis üürige mööblit mitu korda. Miks?
Kasutage seda, et kombineerida ja maksimaalselt teha, kui pildistad ja esitate iga seadme tüübi. Kui te lasi kokku terve ühe magamistoaga, siis ainult teises etapis asuvas teises magamistoas, kus on 2 või 3 magamistuba. Te ei pea kogu ülejäänud seadet uuesti tegema. Kui teil on mõnevõrra erinevad põrandaplaanid, võite soovida lasta mõned neist või isegi kõik (võimaluse korral) välja, olenevalt erinevate korruseplaanide arvust ja sellest, kui palju need erinevad. Üks hea strateegia on luua ruumid, mis on vaid osa põrandaplaanidest või -üksustest. Ülejäänud korterit ei pea enam planeerima, sest need osad olid tõenäoliselt juba teistes üksustes.
Samuti pidage meeles, et see on ühekordne kulu, mis tasub ennast aastate jooksul uuesti ja uuesti.
Uuendatud Ronique Gibson, Home Staging Expert