Kui te üritate oma kodu müüa ja teie jututuv jõud muutub väljakutseks, vaadake neid kasulikke nõuandeid. Alates annetades oma esemed heategevusorganisatsioonidesse, hoides garaazimüüki oma vara säilitamiseks ajutises ladustamises enne liikumist. Siin on viisid, kuidas tunda end positiivselt, kui teete oma potentsiaalsete ostjate jaoks oma kodu.
Küsimus: mida ma teen pärast oma elusolemist?
Kui müüjad täidavad lavastuse puhastamise ja löögiosa, küsivad nad tihtipeale: "Mida ma pean tegema koos kõigi selle kraamiga nüüd?" Kui jutustada, on kõige parem üksteisest eraldi liigitada kolme kategooriasse: hoida, visake ära, müüa / annetama.
See on suurepärane viis oma kodu puhastamiseks ja korraldamiseks, olenemata sellest, kas müüte või mitte. Kodu müümisel oma esemetega on pisut erinev sellest, mida teete, kui soovite lihtsalt oma praeguses kodus korraldada.
Kinnisvara hoidmine pärast lavastatud kodu deklareerimist:
Üksuste puhul, mida soovite hoida, eraldage need, mida te kasutate iga päev nende jaoks, kes kasutavad juhuslikku kasu või on hooajalised. Pange ainult olulised esemed tagasi. Pange ülejäänud osa. Paigaldamisel peaksite eemaldama kapid ja kapid 1/3 kuni 1/2 kohta .
Kui vajate ja kasutate neid, kuid mitte regulaarselt, on otstarbekas pakendamist alustada. Üks näide on hooajalised riided. Pakkige see üles, märgistage see ja pange see laos.
Nüüd peate tegelema nende esemetega, mille olete uude kodusse võtnud. Sa ei taha kogu maja lahtritest lahkuda. See muudab koju kukkumise ja väiksemaks kui see tegelikult on.
Siin on mõned võimalused:
- Üürida Pod Unit.
See on minu soovitus. Pod laseb seade välja. Sa täidad selle üles ja siis kutsuvad Podi tulema ja võtavad selle üles. Nad salvestavad seda seni, kuni see on vajalik, teie uuele kohale. - Säilitage üksus.
See on ka hea valik. Erinevalt podist peate esemete saatma salvestusseadmesse.
- Küsige perekonda ja sõpru, kui saate lühidalt kaupu seal hoida.
Nad on sageli valmis lubama hoida mõnda kasti oma pööningul või keldrites.
Kui ükski neist valikutest ei tööta, on viimane lahendus hoonete lahtrisse keldris, pööningul või garaažis ühe nurga all. Ideaalne lahendus on nende väljaviimine maja ja kinnisvara välja. Kuid paljud inimesed kõhklevad, kui maksavad oma kaupade ladustamiseks raha. Kuid laoplanete üürimine on pealekulu, mis on investeeringu jaoks väärt, sest te ei saa seda raha tagasi vaid kümme korda sageli. Pole halb investeering, eks? Pealegi saate pakendi algusest peale hakata.
Viska ära teemad, mida te ei vaja järgmises kodus:
Paremateks päevaks nägematele esemetele on kõige parem lihtsalt neid nüüd neist lahti saada. Ma ütlen alati oma klientidele seda testi küsimust. Kas ma tahan maksta, et see üksus minu uude kodusse viia? Kui vastus on eitav, on sul mõned võimalused.
- Viska ära.
Viska välja oma tavapärase prügiga. - Rentige prügikast
Kui esemed on suured või teil on üsna palju, kaaluge prügikoti rentimist. Jällegi on see osa lendude maksumusest, mida saate tagasi saada. - Helistage oma linnale või linnale
Kui need asjad pole tavapärasest prügikastist kõrvaldamiseks sobivad või te ei soovi prügikasti rentida, kontrollige, kas linnas on prügi ja ringlussevõtukeskus. Mõned pakuvad teenust linna- ja linnakodanikele tasuta, teised võivad nõuda väikest tasu.
- Otsige kõrvaldamiskohti võrgus
Üksuste puhul, mille kohta te pole kindel, külastage maad 911. Võite sisestada oma (näiteks vana arvuti) käsitsi oma postiindeksi ja saate oma konkreetse ala valikute loendi.
Kaaluge müüki või annetades kuulutusi
Kui soovite kauplustest lahti saada, siis miks mitte proovida teha mõnda taala protsessis? Lihtsalt veenduge, et esemed on üsna heas korras. Siin on mõned leibkonna esemete annetamise kohad.
Mõelge veebilahenduste kasutamisele oma kohaliku ajalehe müümiseks või nimekirja kirjutamiseks või garaažimüügi hoidmiseks. Annetamine on suurepärane viis, kuidas saada oma kodus lavale ja aidata teisi selles protsessis.
- Tutvuge kohalike kirikute, varjupaikade, tuletõrjeosakondade ja päästearmeetega. Mõned võivad isegi teie piirkonnas asuvates erinevates kohtades asetada kukkumiskarpi.
- Kontrollige kohalikke varjupaiku. Nad otsivad alati objekte. Sageli on neil oma veebisaidil loetelu, mida nad vajavad.
Viimane tükk nõu, ja see on kõige kriitilisem. Veenduge, et ükskõik, mida otsite koos esemetega, võtaksite need kohe maja kohe ära. Näiteks, kui teil on annetamise jaoks esemeid, pakkige neid ja pane need autosse, nii et teile meeldib see teha. Kui teil on garaažimüüki paigutanud, valige kuupäev ja tehke kontrollnimekiri toimingutest, mida peate enne seda päeva tegema. Kui soovite prügikasti või mälumahtu saada, kirjutage järgmise päeva jaoks üles märkus. Kui ei, siis jõuate lihtsalt oma kodus olevasse suuremaks segaseks.
Puhastamine ja langetamine on üks kõige odavamaid samme, mida võite oma kodu müümisel võtta. See on väärt investeeringut.
Artikkel ajakohastati Ronique Gibson, Home Staging Expert