Kodu renoveerimine on tohutu projekt, mis võib hakata lihtsaks. Laupäeva hommikul põrandate vaipkatte nurka ja tuuleklaas läheb sinu peas: miks mitte neid lehtpuidust põrandaid puhastada?
Kuus kuud hiljem on see puhas viimistlusprojekt viinud purustatud seinte, põrandaplaatide ja dekomisjoneeritud magamistuppa. Kuid selle tagurpidi on teil lõpuks uhke, rafineeritud maja murdosa maksumusest, mis oleks uue maja ostmiseks kulukas.
Täismaja renoveerimine on üsna erinev küsimus. See ei või - või ei tohiks - algab vaipade tõmbamisega. See peaks algama realiseerimisega selle projekti ulatuses ja spetsiaalse planeerimisega.
Mõelge nendele 7 punktidele enne selle haamri tõstmist või töövõtja kutsumist.
1. Otsustage, kas teete seda ise või palgata spetsialiste
Te saate kas tööle asuda spetsialistile, teha seda ise või mõlemat nende kombinatsiooni.
Kuna tegemist on kogu maja renoveerimisega, siis tõenäoliselt ei tee te kõik tööd ise. Isegi kõige otstarbekam majaomanik peab kutsuma professionaalseid kaubandusettevõtteid selliste projektide jaoks nagu sanitaartehnilised ja elektrilised.
Spetsialistid ulatuvad kallistelt töövõtjatelt alltöövõtjatele ja meelelahutajatele, kes leiavad sõna-sõnalt või läbi klassifitseeritud reklaamide. Kuna mitte kõik kodu renoveerimisprojektid on loodud võrdselt, siis peate igal üksikjuhtumil eraldi kaaluma, kas teil on võimalik ise renoveerimisprojekti võtta või kas soovite spetsialiste palgata .
Kuid on hea teada, et üks võimalus töövõtjate juhitavate remodelleeritavate kulude vähendamiseks on ise ise osa projektidest võtta. Lepingupartnerid ei soovi eriti kasutada teiste osakondade kui nende enda inimesi. Kui aga see "teine inimene" on teie ja teie tükk ei mõjuta remodel'i edenemist, peaks ta olema võimalik (soovitus: päästa oma tükk viimasele, näiteks köögi värvimine).
2. Koostage oma projekti rahastamise plaan
Teie kodu remodelleerimisprojekt maksab teile rohkem kui teid huvitab. Nii et kõige parem on tulla välja mitmeid rahastamisvõimalusi. Teie valitud rahastamisvõimalused võivad ulatuda lihtsatest higistamisvõimalustest kuni traditsioonilise kodukapitalilaeneni .
3. Mõtle edasimüügi väärtusele, mida teie jõupingutused toota
Täna müüb enamus Ameerika majaomanikke oma maja vähemalt korra. Möödas on need päevad, mil majaomanikud sõidavad oma 30-aastase hüpoteegi lõpuni. Teie majade uuendamine mitte ainult teile, vaid ka tulevastele ostjatele.
4. Hõlbustada töövõtjate ja töövõtjate juhtimist
Olenemata sellest, kui teete oma rokkekindel otsus seda ise teha, peate paratamatult ennast tööle võtma, et aidata. Te peate teadma, kuidas juhtida töömeeskondi.
5. Arendage majade ümberkorraldamise kulude kokkuhoiu kava
Disainerite tasud, töövõtjate komisjonid, Home Depot krediitkaardid: kodu remodelleerimine näib olevat eesmärk, et tühjendada teie räpane nii kiiresti kui võimalik. Kuid on olemas proovitud ja tõelisi viise, kuidas säästa koduse remodelleerimisega seotud kulusid, kõike alates köögist kuni vannituppa .
6. Mõtle enne lubade ja zoning Issues
Ehitusloa saamine on heaks kiidetud. Lammutustööde või aedade elektri- ja luba ei pruugi kuluda rohkem kui paar päeva, kuid suuremahulised tsoneerimisega seotud projektid, nagu näiteks koduse lisamise loomine , võivad kuluda palju nädalaid või kuusid.
7. Võtke tõsiselt ohutus ja puhtus
Enne 80-aastase käsipuude peenestamist on hea kaaluda asju nagu plii sisaldav värv . Kodumajapidamisruumi värvimisel segaduse vältimine on sama oluline kui teie maja puhtas piirkonnas tolmu hoidmise plaani väljatöötamine.