Kuidas istuda elutuba
Kakskümmend aastat tagasi olid väga vähesed inimesed kuulnud mõistet "kodune paigutus". Muidugi, kõik teadsid, et maja müümiseks vajasin seda kõige paremini välja nägema, kuid enamik inimesi arvas, et see tähendab puhtaid roogasid ja võib-olla lisada mõned värskete lillede vaasid. Kuid nendel päevadel on vähe inimesi unistanud oma maja müügiks esmakordselt esile toomata - kas töötaja abiga või iseseisvalt.
Kui asute elutoas või mis tahes muus ruumil, pidage meeles järgmist.
Paint
Paljud inimesed peavad seda maja värvimiseks valu enne nende liikumist, kuid kui teie maja ruumid on midagi muud kui kerge neutraalne, peaksite tõsiselt kaaluma maali. Isegi kui see ei ole teie stiil ja tundub igav, võivad valguse neutraalsed elemendid, nagu elevandiluust või helehall, võivad muuta ruumi puhtamaks ja heledamaks. Paljud inimesed näevad sellist välimust ja teie maja müümisel pole see sinust midagi. Soovite pöörduda võimalikult suurema arvu inimeste poole ja neutraalsed on turvaline viis seda teha. Värske värvikiht muudab kõike puhtamaks ja vara müümise korral on puhtus eluliselt tähtis!
Lõpetage segadus ja muutke
Enne kui asute oma maja loendisse, peate mööbli koguse vähendama ja minimeerima. Pange ära isiklikud perefotod ja mälestusmärgid, eemaldage väiksemad mööblitükid ja tühjendage raamaturiiulid ja lauad, välja arvatud paar tarvikuid.
Igaüks, kes siseneb ukse ees, peaks suutma ette kujutada oma asju ruumis ja seda on raske teha, kui eelmise omaniku vara seda täidab. Nii raske kui võimalik, proovige eemaldada kõik tõendid teie ja teie perekonna kohta kodust. Ka vähem ruutu kuuluvat eset, mida suurem ja puhtam on, see ilmub, mis on just see, mida soovite.
Istekohad
Kui olete eemaldanud suurema osa väikestest esemetest ruumist, võite lasta suured tükid. Siin on kõige olulisem ülesanne luua vestlusala. Enamasti koosneb see diivanist, kohvilaudist ja toolist või kahest. Kui seal on loomulik fookuspunkt, näiteks mantel, võite korraldada selle ümber istmed. Sellised vestlusalade tüübid kipuvad tundma väga tervitatavaid ja aitama inimesi istuda ja lõõgastuda. Ja ärge unustage valgustust. Pange ruumi paar laualambid või põrandalampi, et saaksite valgust maksimeerida.
Maksimeeri Windowsi
Windowsi tuleks alati mängida - ära varjata neid raskete eesriiete või kardinate taga. Kõik aknaprotseduurid peaksid olema lihtsad ja sujuvamad ning pöörata tähelepanu valguse ulatusele. Isegi kui pole ühtegi vaadet, on parem akna näitamine kui midagi selle taga peita. Samuti püüdke alati võimaluse korral peeglit otse aknast paigutada. See peegeldab valgust ja muudab ruumi suuremaks. Kindlasti, hoolimata sellest, puhastage aknad, kuni need on säravad! (Kui aknad pole, proovige järgida mõnda nendest nõuannetest .)
Tehke parandused
Ärge jätke midagi purustust, mida saab kergesti kinnitada. Lahtis käepide, lööv kardinapuu, pearakujuline põrandalaud - need on kõik asjad, mida on väga lihtne fikseerida, kuid potentsiaalsetele ostjatele väga varjatud.
Kui midagi on välja lülitatud, annab see ostjatele märku, et maja ei pruugi olla täiuslikus seisukorras. Kõik peaks välja nägema, et see on tippukujuline. Sellised väikesed asjad eristuvad inimestele, kes tulevad otsima. See võib tunduda teile väike, aga miks jäta see võimalus?