Nii et kinnisvara tarkus ütleb meile, et kevad ja suvi on majaotsimise ja liikumise peamised hooajad . Kui ilm on ilusad, siis inimesed tõenäoliselt välja pääsevad ja ostavad kauplust. See on meeldivam aeg aastas ja müüjad teavad, et nende laevatehased paranevad paremini, kui nad ei ole lumega kaetud. Siiski on mõned väga loogilised ja kaalukad põhjused, miks maja sisseoste teha ja ka talvel liikuda.
Nagu me teame, liiguvad ja kinnisvara sageli käsikäes ja kuigi me tahaksime dikteerida, kui me liigume ja kui me osta maja , võib väga sageli esineda teisi asjaolusid ja sundida meid igal aastal müüma, ostma ja liikuma .
Kuid maja ostmine talvel ei ole kõige hullem asi, mis võib juhtuda. Tegelikult on siin mõned eelised, mis näitavad, kuidas saaksite talvel minimaalset jahipidamist kasutada.
Vähem ostjaid konkureerima
Kõige ilmsem pluss ost ja talvel liikumine on täpselt see, et kinnisvara tarkus ütleb kevadel ja suvel poes. Selle populaarse kinnisvara nõuande tagajärjel on talvekuudel konkurentsis vähem ostjaid. See on lihtne ökonoomika - väike nõudlus töötab teie kasuks. Nii et investor, kes soovib eluasemeturul suuri tehinguid leida, võib talv olla peamine aeg.
Alumine inventuur, kuid väiksem konkurents
Enamikul turgudel tähendab talv tavaliselt madalamat inventari, kus turul on vähem maju. Kuigi see on tihti nii, on võimalik leida õige ruumi ja vähemate inimestega otsida, siis on teil vähem konkurentsi.
Hinnad on madalamad
Kui teil on turul vähem ostjaid, ületab pakkumine nõudlust.
Selle tulemuseks on tavaliselt madalamad hinnad kui kuumal või kõrgel hooajal.
Müüjad on motiveeritud
Terve talve madala aktiivsuse tagajärjeks on, et müüjad on palju rohkem motiveeritud müüma. Kinnisvaramaaklerid teavad, et aeglane talvekuu on siis, kui müüjad on rohkem valmis läbirääkimisi pidama, olenemata müügihinnast, sulgemiskuludest, müügi lõpptähtajast või isegi müügi tingimustest, sealhulgas sellest, milliseid kodumasinaid ja esemeid müüki müüakse.
Ja see on kõik väga põhjused, miks paljud kinnisvaramaaklerid soovitavad, et nende kliendid viivitavad oma kodude nimekirja esitamiseni vähemalt kevadeni. Talvel ei ole müüjatele üldiselt hea aeg.
Millised on müüja asjaolud?
Peale selle on ülaltoodud asjaolud, mida müüjad sundisid müüma talvel. Võibolla on tööpakkumine dikteeritud talvekäigule või müüjal võib olla isiklikke küsimusi, mis dikteerivad tema tegevust - rahalised küsimused, lahutused jms. See võib veelgi paremini mõjutada ostja eelist, kuna müüja on väga motiveeritud.
Vähem võimalusi, et mitmel pakkumisel maja soovite
Veel üks põhjus, miks talv võib olla selline ostja kinnisvara turg, on see, et vähem arvu koduhuvidega konkureerivate ostjate arvu tähendab, et tõenäosus, et ühes omanduses on mitu pakkumist, on oluliselt vähenenud. See taas tähendab ostjaid, kes läbirääkimistel ületavad müüjaid.
Teie kinnisvaramaakler töötab teie jaoks kõvasti
Madal aktiivsus talvekuudel tähendab ka seda, et teil on oma kinnisvaramaaklerite lahutamatu tähelepanu ja ta töötab teie jaoks kõvasti. Need madala müügimahuga kuivad kuud soodustavad kinnisvaramaaklerid, et proovida, et müük oleks läbirääkimiste pidamise pisut raskem.
Nii vapper külm, tõmmake talvekatet, tulge seal välja ja elage jahti. Pidage meeles, et USA-s on endiselt suurepärane aeg investeerida kinnisvarasse. Hinnad on madalad ja on ka intressimäärad.