Iga korterihütt peab hoidma seda kinnisvara diskrimineerimise vormi
Lühidalt lähtuvalt potentsiaalsete üürnike väljajätmisest diskrimineerivatel põhjustel tegelevad mõned üürileandjad, maaklerid ja muud elamumajanduse spetsialistid peenemate diskrimineerimisvormide, mida nimetatakse "juhtimiseks". See termin tähendab seda, kui keegi püüab piirata üürniku eluaseme valikuid, suunates või julgustades inimest mujal vaatama kaitstud tunnusjoonest lähtuvalt.
See on pettumusttekitav, kui teie eluaseme valikuid piirab väike käive ja vabade töökohtade arv või piiratud korterite pakkumine teie piirkonnas.
Kuid ebaseadusliku juhtimisega tegelevad korteriotsijad seisavad silmitsi täiendavate takistustega ebaõiglaste kunstlike piirangute vormis.
Õppige, kuidas ebaseaduslikku rooli tuvastada
USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi (HUD) õiglased eluasemetoetused näevad ette neli peamist ebaseaduslike juhtimisviiside liiki. Enne korteriotsingu alustamist on see nutikas, et olla kursis juhtimisega, nii et saate seda kohapeal jälgida ja võta meetmeid .
Teie maaomanik või muu eluaseme spetsialist võib ebaseadusliku juhtimisega tegeleda, tehes järgmist:
- Hoiame teid hoones rentimise eest. Mõni üürileandja väidab, et tal pole mitte diskrimineerivat poliitikat, vaid üritab kaudselt julgustada tulevasi üürnikke otsima mujal diskrimineerivatel põhjustel, selle asemel, et öelda: "Me ei räägi mustadelt inimestelt" või "Perekonnad pole lubatud". Muidugi, kui te märkisite, et peate üürida korteri ühistranspordi lähedal asuvas hoones, kehtib see, et üürileandja märgib, et tema hoone ei asu ühistranspordi läheduses ja soovitab teil otsida mujalt.
Aga kui hakkate kuulda, kui majaomanik või maakler teeksid argumente selle kohta, miks te ei peaks pidama hoone, kui kõike seda tundub, on teil hea meel, et peaksite olema kahtlane, et nad üritavad teid eemal hoida diskrimineeriva põhjuse eest .
- Hoidke teid rentimisest, kui teil on ülekoormatud puudusi või teid ei teavitata rentimise või ümbruskonna soovitavatest omadustest. Selle asemel, et näidata teile, miks peaksite nende hoone huvi tundma õppima, võivad mõni üürileandja rõhutada negatiivseid nägemusi, lootes, et see võib teie tähelepanu ärritada.
Isegi vähem otseselt võib üürileandja lihtsalt ei vihjata, et selles küsimuses tähelepanu juhitakse hoone või isegi naabruses elavatele peredele. Näiteks kui hoones on selliseid mugavusi nagu bassein, katuseterk või spordikeskus ja teie majaomanik või maakler ei maini neid, pidage seda punaseks lipuks, mida teid juhitakse.
- Näidata, et te ei oleks mugav ega ühildu teiste üürnikega. Teine juhtimistaktikat võib kokku võtta järgmiselt: "See ei ole hoone, vaid üürnikud." Selle stsenaariumi korral üürileandja üritab hooneid rentida, sest ta arvab, et te ei sobi teiste üürnike heaks. Kui olete sellises olukorras, vajutage kinnisvaraomanikku või maaklerit, et öelda, miks ta arvab, et teil on üürnikega probleeme.
Põhjus võib olla kehtiv. Näiteks võite olla rääkinud üürileandjale või maaklerile, mida otsite rahu ja vaikust, ja ta võiks ausalt öelda, et paljud üürnikud soovivad hoida valju osapooli või et seinad on õhukesed ja tal on mitu kaebust müra kohta. (Isegi nii on teie otsustada, kas soovite seda hoones rentida.) Aga kui kuulete, et majaomanik ütleb: "Noh, ma ei usu, et teised üürnikud tunnevad, et teie lapsed on," siis teate see on ebaseaduslik juhtimine, antud juhul põhineb perekonnaseisul . - Proovin määrata teile hoone teatud põrandale või osa. Selline juhtimispraktika on segregatsioon. Sellises stsenaariumis ütleb majaomanik, et üürileandmine teatud tüüpi inimestele - seni, kuni need inimesed rendivad korterit teatavas hoone osas. Kuigi see on vähem ilmselge diskrimineerimise vorm, põhjustab selline juhtimisviis tihti diskrimineerimist.
Näiteks kui olete moslem ja kui hoone "moslemiosas" ei ole enam vabu töökohti, tähendab see, et üürileandja peab (diskrimineeriva poliitika alusel) sulle oma religiooni arvesse võtma - kuigi seal võivad olla hoones vabad töökohad. Teine näide on üürileandja, kes üritab asetada puudega üürnikud teatud kompleksi piiresse, püüdes vähendada nende nähtavust teistele üürnikele ja nende külalistele.