Tihtipeale öeldakse, et täispuidust põrandakate või insenerirajatis puitpõrandad annavad kodust kõrgema edasimüügi väärtuse. Kas see on tõsi? Kas saate oma investeeringu tagasi teha, kui on aeg müüa maja?
Alumine joon
Puuduvad andmed, mis kinnitavad, et puitpõrandad pakuvad maja edasimüügi väärtust kui muud liiki põrandakatted.
Mõned uuringud kinnitavad ideed, et koduostjad võivad olla valmis maksma rohkem puitpõrandate eest.
Mõned suurema edasimüügi väärtusega väidetega seotud andmed kasutavad spekulatiivseid termineid nagu "oleks" ja "usuksid seda."
Praegu on puitpõrandate eeldatav kõrgem edasimüügi väärtus põhineb spekulatsioonil, mitte tegelikel dollarite väärtustel.
Igal juhul küsitlesid inimesed uuringute käigus, kes väidavad, et puidust põrandakate on väärtuslik, kogenud spetsialistid, kellel on turvavöödega seotud kogemused paljude aastate jooksul: kinnisvaramaaklerid, ehitajad ja disainerid.
Parem esteetiline väärtus: eksimatu
Pole kahtlustki, et puidust põrandakate on fantastiline.
Isegi kui sulle ei meeldi külm ja kõvadus - seda mõlemat saab leevendada, muide, piirkonna vaipade ja vaipade jooksjatega - pole võimalik vaidlustada puitpõrandate visuaalset külge.
Sacramento põhinev kinnisvaramaakler Liz Weintraub kinnitab, et puidust põrandakate, eriti bambusest ja Brasiilia kirsst, annab kodus suurema sisemise väärtuse.
Kuid kas puitpõrandate ilu peaaegu üldine heakskiit translatsioon kõrgele edasimüügi väärtusele?
Kõrge edasimüügi väärtus: raske kontrollida
See on koht, kus argument on ebamäärane ja seda veelgi süvendab asjaolu, et kodu edasimüügi väärtus iseenesest on muutumatu.
Edasimüügiväärtuste vedeliku olemuse illustreerimiseks on Weintraub seotud sellega, et varasemate aastate jooksul olid kahe maja kõrgemad hinnad. Nüüd on ühetoalised majad väärtustanud koduostjate hulgas.
Mis on praeguse suundumuse kohta, et imiteerida iga olemasolevat tolli ruumi, et ehitada hiiglaslikku kuupmeetrit McMansioni? Kas laevatehaseid tuleks rohkem hinnata põlvkonnast alates?
National Wood Flooring Association (NWFA) näitab, et USA kinnisvaramaaklerid ütlevad, et nad usuvad, et maja on lehtpuu põrandakatetega:
- Seda on lihtsam müüa (99% agentuurid seda ütlevad);
- Müüa rohkem raha (90% ütlevad seda);
- Müüa kiiremini (82% ütleb seda)
Kuigi need on kipuvad olema mõned kõige enam mainitud statistika puitpõrandate edasimüügi väärtuse kohta, algne allikas - NWFA pressiteade - puudutab metoodikat.
Uuringus USA Today, mis kasutab rahvuslike kinnisvarafirmade assotsiatsiooni andmeid, leiti, et 54% potentsiaalsetest koduostjatest ütlesid, et oleksid valmis kulutama rohkem puitpõrandatele - kuni $ 2080.
Remodeling Magazine'i usaldusväärne kulu vs. väärtuse aruanne ei kaota lehtpuu põrandakattematerjale.
Ja enamik kinnisvaraobjekte, nagu Zillow või kinnisvaramaakler, ei puutu kokku andmetega, et eristada puidust põrandakatte või ilma.
Kokkuvõte
- Keegi ei tea, kas puidust põrandakate müüb teie koju rohkem rahalisi väärtusi.
- Enamik inimesi, kellega konsulteeriti, arvavad, et lehtpuu pakub kõrgemat edasimüügi väärtust kui teised põrandad, näiteks vaip, luksuslik vinüülpõrandakate või laminaat, kuigi nad ei suuda seda numbritega kinnitada.