01 07
Sissejuhatus niisketesse kelderprobleemidesse
Micah Young / Getty Images Niisked või niisked keldrid on uutes või vanades kodudes tavaline probleem, ehkki probleem on vanemate kodude puhul levinud mitmel põhjusel.
Moodsad keldrid loovad hallituse ja hallituse, hävitavad põrandakatte ja seina materjale. Nad võivad takistada sellist väärtuslikku ruumi nagu keldrikorraldus efektiivselt eluruumina kasutamiseks. Veelgi hullem, niiske kelder sein võib olla struktuurne vastutus, kui see pole lahendatud, ja see takistab sageli kodu müümist.
Keldrikorruse veekindlus on odav ja lihtne paigaldada, kui kodus on ehitatud. Olemasoleva kodu lisamine kelderi veekindluse jaoks on väga kallis, sest see nõuab ulatuslikke kaevamis- ja maastike remonti.
Hea uudis on see, et mitte kõik niisked või lekivad keldrid ei vaja lahenduse lisamist veekindluse või uue vundamendi kuivendussüsteemide järele. Väga sageli on märja keldri seinte allikaks või lekkiv keldrikorrus kodus, maapinnast kõrgemal ja kergesti parandatav. Võib juhtuda, et teie probleem võib põhjustada sobimatu katuse kuivendamine, sobimatu maapinna nõlv või isegi teie naabri äravool.
02 of 07
Kelder Hüdroisolatsioon ei ole alati lahendus
Ingunn B. Haslekås / Getty Images Vesi voolab allamäge, mis tähendab, et teid sõiduteel, siseõuel või muru all ja oma koju ja alla keld seina, kuni see peatub. Teie keldesioon töötab nüüd mini Hooveri tammina, põhjustades märja maa reservuaari ja survet keldrikivise vastu. Surve surub vett oma seina ja läbi väikseima prahi. Veelgi hullem on rõhk, mis seina sees tekitab oma praod.
Mida rohkem vett tekitab vihmaveerem ning rohkem voolava veeallikaid kukub teie keldrisse, seda halvem on teie probleem. See probleem võib muutuda nii tõsiseks, et struktuurilised rikked tulenevad seinakontuurist või alamjooksu erosioonist, millele teie kodu alus asetseb. Sel hetkel võivad keld seina terved nurgad puruneda ja kukkuda, nõudes kallist vundamendit.
Veekindluse vähendamine vähendab ainult veekanalit, kuid ei käsitle veeprobleemi algpõhjusid. Veelgi enam, ka kallid sise- või välistalla drenaažisüsteemid ei lahenda probleemi algpõhjuseid.
03 07
Kontrollige, kas hoonesse kaldus maja
Barry Winiker / Getty Images Nagu varem mainitud, olid vanemates kodudes märjad keldrid tavalisemad. Üks põhjusi on see, et pinnas, mis oli kodumajapidamises ehitatud keldris asuva aluspinnase ees, kipub asuma rohkem kui ümbritsevad häirimatud muldad. Tagaspinnatud mulla seisundi korral võib see tekitada madalaid laike, mis lasevad vett kanalisatsiooni sattuda.
Kogu majaga kõnnite kriitilise silmaga, veenduge, et palgaastmed (mustus või muru) läheksid oma sihtasutusest ja keldriinist eemale. Umbes 24 meetri kaugusel majast peaks maapind olema vähemalt 8 "langema või kalle minema. Muldade ümberkorraldamine sihtasutuse puhul lahendab probleemi paljudes olukordades.
Kui maapind on maja sihtasutusel ja keldris seina lähedal või halvem, maja kallakule, siis on teil probleem, mis nõuab ümberkorraldamist või maastike ümberkorraldamist, nii et pinnas oleks maja vastu kõrgem ja ei voolaks vundamendisse.
04 07
Kontrollige, kas siseruumides on katusel olev sisehoov
Michael Paul / Getty Images Patios võivad samuti kaasa aidata niiske kelderi probleemile, sest need võivad mõnikord ebaõigesti kallutada maja suunas. Teil võib olla olukord, kus väljaspool terrassi ukse läve kõrgus on fikseeritud ja muru on ukse läve kõrgem. Terrass (betoon või sillutuskivid) läheb lihtsalt kõrgema muru nõlva alla ukseni läve alumise kõrguse suunas.
Väikest siseõu saab mööda mööda muru poole minna järk-järgult eemale. Suurte siseõuetega on need mõnikord konstrueeritud nii, et nad kalduvad terrassikeskuse suunas, kus mullavanni kaudu läbi maa-alune perforeeritud plastist äravoolutoru juhitakse mullapinda, võimaluse korral ka hüpikreemiatoodetega.
05 07
Kontrollige majja kallutatavat sõidutee
Willowpix / Getty Images Teine süüdlane võib olla maandumisvõimalus, mis on teie majaga ebakorrapäraselt kaldus, või võib-olla teil on uppunud tuulejärjekorras maandumisala. Sõidutee suur lamepind võib vedada palju, seega on selle drenaaži kontrollimine oluline.
See probleem on eriti levinud koduosades, kus on väike laius, kus sõidutee võib puudutada nii oma vundamentist kui ka oma naabrite seinu.
Kui teie sõidutee jõuab teie maja, siis võib lahendus olla, et konkreetne töövõtja valab väikese kallakuga vastu oma maja, kus sõidutee on selle lähedal. Sel moel on vesi suunatud värava vastu ja voolab teele tänavale, mitte oma vundamendi või keldrisse.
06 07
Kontrollige katusetugevuse tühjendamist
Johan Odmann / Getty Images Välise kodus valitseva drenaažiprobleemi saab palju halvemaks, kui katuse allapoole valesti katkestada. Katusetõusud võivad lisada reaalset veeuputust aladele, millel on drenaažiprobleemid.
Selleks, et anda teile näide sellest, kui palju vett võib teie üleujutuste tõttu üleujutada, lööb 1500 ruutjalga katus 1-tollise vihmavees umbes 940 gallonit vett. Oletame, et vett voolab keskmiselt neli langust, sul võib olla kuni 235 gallonit vett, mis valatakse välja ühe langusega!
Paljudel juhtudel leiavad teid, et vette on vett kohe maja aluse läheduses või otse ühendatud välise äravoolutoruga, mis viib veekogu alla keld seina või põhjakanalisatsiooni. Seda tingimust tuleb korrigeerida. Katusekuivatusseadetest tulevatel laskumistel peavad olema maja mõne meetri kaugusel asuvad pikendused. Samuti veenduge, et veetorud oleksid puhtad ja korralikult voolavad.
07 07
Kontrollige oma naabri väljavoolu oma saidi või maja välja
Charles Schug / Getty Images Teine levinud probleemide allikas, eriti väiksemate koguste puhul, kus majad asuvad üksteise lähedal, on vesi, mis viiakse teie varandusest välja naabermaja küljest.
Veenduge, et teie naabril ei ole teie kinnisvarale järeleandmatut laiendust, mis tõmbaks teie teed läbi ja tühjendaks teie maja.
Võimalik, et lahendus probleemiks, mis seisneb teie krahhi läheduses asuvast vett, võib mõnikord käsitleda prantsuse äravoolusüsteemiga . See on maastikuprojekt, kus kruusa täidetud kraavi aitab suunata vett soovitud suunas.