01 03
Disainifunktsioonid, mis meelitavad noori koduomandjaid
Kasulikud näpunäited uustulnukate ostjate huvides. Getty Images Paljud homebuyers on ostukodad täna on nooremad ja lihtsalt abielus. Nad on väga tehnilised ja pakuvad nüüdisaegseid tehnoloogiaid. Uuringud näitavad, et enamik noori, kes ostavad oma kodusid täna, on ka üksik naised, noorpaigad ja mobiilsed spetsialistid. 20-ndatest ja 30-aastastest ostjad moodustavad suure osa turust, nii et see on sihtrühm. Kuna koduostja areneb, peaks ka teie kodu olema. Kui soovite uusi kliente meelitada, tehke neid koduvärskendusi.
Eemaldage oma kodus asjatuid aspekte
Igal majaomanikul on oma kodudelt ebameeldivad aspektid. Need võivad olla inetu mööbel , aegunud seadmed või ebameeldiv aknapesu. Huvitav, mida rohkem inimesi elab kodus, seda rohkem harjuvad nad oma asjadesse. Ebasobivad esemed võivad isegi hakata tundma atraktiivsemaks. Kuid noortel koduostjatel on selliseid asju kohanud vaid 1,6 km kaugusel. Õnneks on kodus tekkivate probleemide lahendamiseks palju võimalusi. Kui teie köögikapid on valmistatud tammest, värvige need valge või neutraalse värviga. Kui teie vannituba on vananenud , puhastage see hoolikalt ja lisage valgeid või neutraalseid käterätteid ja tasuta vannitooteid. Kuupäeva taustapildid tuleks asendada värviga ja uusimad aknaklaasid asendatakse uutega.
02 03
Loo Man Cave või Craft Room ostjate huvidele
Ehitage tuba, mis on suunatud noortele ostjate hobidele. Getty Images Loo Man Cave või Craft Room
Uute ostjate poole pöördumine seoses nende hobide ja huvidega. Käsitööruumid ja mannekeenid sobivad suurepäraselt neile, kes vajavad oma koha. Mõlemad tüüpi toad annavad koht lõõgastumiseks ja lõõgastumiseks pärast pika tööpäeva. Parim neist on see, et neil on palju kasu tervisele. Samuti on öeldud, et nad suudavad abielu parandada, sest nad aitavad paaridel lõõgastuda ja stressi muuta, muutes nad õnnelikumaks ja sooviksid kuulata. Kui olete suunatud uutele ostjatele, looge mees koobas või käsitööruum. Saate oma kelderi või pööningut teisendada, kui teil on ruumi jaoks piiratud. Potentsiaalsed ostjad teavad, et olete neid meeles pidanud, kui renoveerisite oma kodu.
Embrace Technology
Tehnoloogia on eluliselt tähtis osa, mis muudab teie kodu "targaks koduks" ja on hea investeering. Mõned asjad, mis võivad suurendada teie kodu tehnoloogilist IQ-d, hõlmavad automatiseeritud seadmeid, ukseandureid, nutikat valgustust ja programmeeritavaid termostaate. Kui teil on väike eelarve, valige kõige tõhusamad vidinad. Kui saate endale lubada, ärge piirake tehnoloogiat ühele ruumile. Saate muuta kogu oma kodu arukaks koduks. Enne tehniliste seadmete installimist veenduge, et teie kodus on traadita internetiühendus. See on odav viis oma vidinate Interneti-ühenduse ja teineteise ühendamiseks, ilma et ka kaablid oleksid oma kodus täitnud.
03 03
Kasutage atraktiivseid värve, mis õhutavad noorpaare
Kasutage värvipaletit, mis meeldib noortele ostjatele. Getty Images Kasutage atraktiivseid värve
Kasutage atraktiivseid värve, et tõmmata õues või seostada oma kodu geograafilise asukohaga. Suurte suurlinnapiirkondade seas pole stagers enam neutraalseid toone nagu beež ja valge. Nad kasutavad erksaid värve ja eklektilisi sisustust. Kuid kui te ei ela linnapiirkonna läheduses, jääge neutraalseteks, sest võite ostjaid ära hoida. Samuti pidage meeles fotogeenseid värve. Jälgige tumedatest värvustest nagu punane ja punane, sest nad näevad kinnisvarafotodel hirmuäratavat. Värvige rohelisi ja lilla seinu ning ärge unustage seina-seina vaipkattedest oma kodu ilusat põrandat. Samuti eemaldage lemmikloomade jäljed, sest ostjad ei taha teada, kas olete lemmikloomade lemmikloom või mitte.
Seda on öelnud aeg ja jällegi, et korralik stantsimine aitab teil oma kodu kiiremini ja kõrgema hinnaga müüa. See on ainus tõde. Kuid te peate oma ostjaid teadma, et neid libistada. Viimastel aastatel on kodumajutus muutunud vabamateks ja nulliks sellest, mida ostjad tahavad. Kuigi proovitud ja maitsestatud põhitõed on endiselt rakendatavad, proovige neid koduvärskendusi kiireks ja kasumlikuks müügiks.