Kui asute korterisse igal päeval, välja arvatud kuu esimesel kuul (või rendiarvestustsükli alguses), on mõistlik, et peaksite tasuma prorateeritud renti. Teisisõnu ei tohiks te oma uue üürileandja võlgnevus täiskuule üürida. Renditud rentimine peegeldab täpselt ja õiglaselt ainult selle kuu osa, mille jooksul teil on õigus oma uut kohta hõivata. Prorateeritud rendi arvutamiseks on vaja vaid mõnda lihtsat matemaatika võrrandit, kuid veelgi lihtsam on kasutada rentimisprojekteerimiseks mõeldud veebikalkulaate.
Miks peaksite Prorate Rentu arvutama?
Üürileandjad peaksid arvutama prorateeritud rendi ja määrama selle oma rendis. Samuti on arukas, et teil on idee, mis on teie eelistatud rent, nii et saate olla kindel, et teie üürileandjal on see õigus enne rendilepingu allkirjastamist. Teades, et teie üürisumma on oluline, määravad kindlaks kõik teie tulevaste korteritega seotud kulud . Kui leiate, et ühe või mitme veebikalkulaatori kasutamisel saadud tulemuste ja maaomaniku ütlemise korral on teil tasu prorateeritud rendis, siis tuleb küsida selgitust ja näidata, kuidas te arvutasite prorateeritud rent, mida usute, et võlgnete.
Online Prorated Rent Kalkulaatorid
Kuigi need kalkulaatorid on mõeldud selleks, et aidata üürileandel arvutada oma üürnike üürikorterit täpselt, pole põhjust, miks neid tööriistu ei saa kasutada osaliste rentide maksmiseks õigeks summaks:
- Hr. Landlordi rendiprogramm. See kalkulaator palub teil sisestada kuutasu ja liikumise kuupäev. Pärast nupu "Arvuta" klikkimist saate teada, milline summa peaksite eeldatavalt tasuma prorateeritud rendis, koos selle kuu iganädalase (või päevase) määraga, võttes aluseks kuude päevade arvu.
- Rentvine Prorated Rent Kalkulaator. See kalkulaator töötab nagu ülaltoodud, välja arvatud see, et see võimaldab teil valida arvelduskuupäeva. Teisisõnu, kui teie üürileandja soovib, et iga kuu üürileping algab, ütlete kuu 15. kuupäeva (mitte esimene), määratakse kindlaksmääratud üür, sõltuvalt selle hõivatuse kuupäevast. Sellest kalkulaatorist eriti kasulik on see, et see annab prognoositud summad rohkem kui üheks kuuks. Näiteks kui te kavatsete liikuda 18. jaanuaril ja arveldustsükkel on iga kuu 15. kuupäeval, annab kalkulaator teile teada, kui palju olete võlgnevuseks 18.-31. Jaanuaril ja samuti võlgnevuste eest 1. veebruaril 14 Pärast neljateistkümnendat võlgnevad võlgnevus täieliku kuu eest igal arveldustsüklis.
Käsitsi arvutamine
Lihtsaim viis ennast rentida on rentimise päevade arvutamiseks. Saate kasutada seda meetodit veebikalkulaatori poolt antud summa kinnitamiseks või lihtsalt, et mõista, kuidas põrandakatted toimivad. Üüride arvutamiseks päevas jagage igakuine üür kuus kuude päevade arvuga, seejärel korrutage päevade arvuga, mille eest maksate. Näiteks kui üürisumma on 800 eurot kuus ja kuu, kuhu te liikuda, on 31 päev:
- 800 jagatis 31 = 25,81 dollarit päevas.
Kui kavatsete liikuda 17. kuupäeval, maksate 15 päeva üüri eest:
- 31 - 16 (päeva, mille eest te ei maksa) = 15
Seetõttu on teie eelistatud kuu üür kuus:
- 25,81 x 15 = 387,15 dollarit.