Paljud asjad kodu renoveerimiseks on paindlikud. Saate alati muuta seinavärve või tõsta seina veel kuus tolli. Kuid üks asi on kindel: raha vajate. Mitte ühtegi küünte ei saa haamitud või PEX-rida pannakse või traat käivitatakse või sihtasutus valatakse ilma rahata.
Siin on kõige populaarsemad viisid, kuidas oma kodu remodelit rahastada kõige soovitavalt ja kõige vähem soovitavalt.
1. Raha ja likviidsed varad
Kõige hõlpsamini saadaval olev raha, mis teil on: säästmine, kontrollimine, CD-de ja hoiusevõtted tähtajaga.
Raha on absoluutselt kõige puhtam ja vabam viis oma projekti eest maksta, kuna te ei pea kinni laenuandjast.
Plussid
- Ei mingeid makse, tasusid ega tasusid.
- Te ei sõltu keegi teisest.
- Rahastamise kiirus on hetkeline; pole vaja oodata, et keegi neid vahendeid likvideeriks.
Miinused
- Tühistab kõik võimalikud varud.
- Enamikul inimestel ei ole suuremate projektide jaoks saadaval palju raha, näiteks täiendused ja täispileti ümberkujundamine.
Alumine rida : sularaha ja likviidsed varad on parim viis oma projektide rahastamiseks - kuid ainult siis, kui teil on piisavalt raha. Mõned vanaduskontod võimaldavad teil teatud protsendi eest laenata.
2. Higi aktsia
Kas olete valmis sõpru ja perekonda? Kuus pakendi ja pühkima pizza hinnaga võivad need aidata teil oma renoveerimisprojektis kasutada mõnda higiaparaati.
Plussid
- Töö on täiesti tasuta.
- Saate 100% kontrollida oma projekti.
Miinused
- Ainult töö on tasuta; sa pead maksma materjalide eest.
- Kui õppimiskõver on seotud, võib ikkagi töötajaid palgata odavam ja kiirem.
Bottom Line : Mõned higistamine on vältimatu ja isegi võib olla lõbus, kuid ei venita seda, kui te ei ole kindel oma võimeid.
3. Zero-huvi kodu remodelleerimine laenud
Teie maakonna koduprogrammi (või HIP) laenud pole täiesti tasuta renoveerimislaenud, kuid nad lähenevad lähedalt.
Maakonnad ja muud omavalitsused subsideerivad mõnda või kogu intressi oma remodellaenul, et aidata säilitada kohalikku elamufondi.
Ühe stsenaariumi puhul, mis hõlmab viieaastast 50 000 dollarist 8% suurust laenu, mida HIP kaudu subsideeritakse 3%, on kogu teie intress kokkuhoid 4,215 dollariga.
Plussid
- Teie laenule subsideeritud intresside kujul on põhimõtteliselt vaba raha - subsiidiumid, mida te ei pea tagasi maksma.
Miinused
- Laenud on tavaliselt piiratud 25000 kuni 50 000 dollariga.
- Teie poolt makstav kinnisvaramaks peab endiselt maksma, kaasa arvatud kõrgemad maksud, mis tulevad teie kodutarbimise tagajärjel.
- Selliste subsiidiumide tagamiseks seostatav märkimisväärne bürokraatia, sealhulgas projekti jälgimine, lõpetamise ajakava ja kodukasukohaga projektide (nt basseinid, kümblustünnid, tekid ja muud luksustüübid) rahastamist ei rahastata )
Alumine rida : HIP-id pole iga majaomaniku jaoks. Aga kui te kvalifitseerute, on see ületamatu asi.
4. Koduosaluse laen või krediidiliin (HELOC)
Kodukapitalilaen on klassikaline viis kodu renoveerimise rahastamiseks. Võta laenu omakapitali vastu oma majas.
Plussid
- Suured rahasummad võivad olla saadaval selliste suurte projektide jaoks nagu täiendused.
- Madalamad intressimäärad kui isiklikud laenud ja krediitkaardid.
Miinused
- Kui vähendate omakapitali, vähendate summa, mille saate, kui müüte maja lõpuks.
- Selle laenuga kaasnevad suured summad soodustavad kulutusi renoveerimisega mitteseotud asjadele.
Alumine rida : suunake see laen vaid suurte projektide jaoks, näiteks lisandused, basseinid, sõiduteed ja teekonnad.
5. Krediitkaardid
Krediitkaart, mille maksate iga kuu lõpus. Või nullmääraga intressid, mida te ei pea maksma kuus kuud või aastas. Mõned majaomanikud tasuvad ühe nullintressimäära kaardi veel ühe nullintressimääraga kaardiga, luues seeläbi püsiva, kuid riske, intressimääraga laenu.
Plussid
- Raha on kiire.
- Mõnedes kaartides on võimalik kasumit teenida või tasu saada, laadides sisse suured koduostud ostud.
Miinused
- Kõrge huvi ja tasude oht.
- Anna sulle vale turvatunde, et teil on rohkem raha kui sul tegelikult on.
Alumine rida : keeruline viis koduse renoveerimise rahastamiseks ning see, mis vajab tähelepanu ja hooldust.