Kui alustate väikest talu või talu, on tõenäoline, et otsite maad ja / või juba olemasolevat talu. Paljud inimesed otsustavad osta toores maad ja ehitada oma maja, eriti need, kelle eesmärgid on majapidamine võrreldes väikese taluettevõtmise alustamisega.
Maa ostmise otsuse tegemisel on palju tegureid, kuid siin on mõned peamised asjad, mida peate protsessi alustama.
Käivitage uus tekstitöötlusdokument või võtke paberitükk ja alustage mõnda neist küsimustest, kui lähete mööda.
Kui palju maad?
Üks esimesi asju tuleb kaaluda, kui otsustada, kui palju aakri maad, mida otsite - ja kui palju saate endale lubada. Mõlema eesmärgi jaoks - kodumajandus või väikesemahuline põllumajandus - võite minna nii väikesteks kui aakri või kaks või sama palju kui sadu aakri suurune maa-ala. Siin peate oma eesmärkide juurde tagasi minema, et mõista, milline maa suurus võimaldab teil neid eesmärke saavutada. Näiteks kui teil on kodumajandus, planeerite puidu soojust kasutama ja see on täielikult energiasõltuv, peate võib-olla lisama oma majapidamiste loendisse metsamaa, nii et saaksite oma energiavajadusi ette näha, juhtides puitlott. Loomulikult on see teine lugu, kui planeerite kagupiirkonda Edela-Idas ja pannakse kokku päikesepaneelid, siis ei pea te seda lisapinda oma energiavajaduste rahuldamiseks.
Samamoodi, kui teie eesmärk on alustada väikse rohusöödaga veiseliha käitlemisega, peate kaaluma, millise suurusega karjaga peaksite lõpuks olema, ja otsige maatükki, mis neid loomi toetaks.
Kaugus
Kui lähedale sa tahad olla linna? Kas te hoolite, kas olete mõne tunni kaugusel linnast, kus on mingeid kultuurilisi hüvesid?
Kas soovite, et soovite oma laste kasuks kesklinna lähemal asuvat talu või talu? Need on rohkem tegureid, mida tuleb kaaluda.
Internet pakub praegusel hetkel palju paindlikkust, kui tellida toitu ja varusid kaugematele e-posti aadressidele. Kuid kultuuriliselt suudate end väga kaugel elada, eriti kui arvate, et teie lapsed vajavad ühiskondlikku elu, oma soovi kogukonna ja sõprade jaoks ning isegi ohutust ja tervist. (Kui kaugel olete haiglas? Millist erakorralist arstiabi on saadaval?) Kui vaatate, kust maad osta, tuleks kaaluda ka selliseid asju, nagu oleksite jalutuskäigu kaugusel naabritega.
Oh, ja ärge unustage teede hooldamist. Mitte kõik maad on linna- või maakonnavõrgu teedel. Siin nimetatakse kaugemateks eraviisiliselt hooldatud teedeks IV klassi teed. Kui vaatate maa sellisel teedel, tasub kindlasti ka järgmisi teenuseid: kruus, sorteerimine ja muud hoolduskulud, nagu kündmine, kui olete lumine piirkonnas.
Mõned kohad on piisavalt kaugel, et neil ei ole juurdepääsu telefoniliinile ega lairiba-internetile, ja peate maksma, et neil oleks jõudlus, kui te ei kavatse kohe võrgust välja lülitada.
Need on kõik asjad, mida kaaluda, kui vaatate maa asukohta.
Maa omadused
Erinevalt sellest, kui palju pinda, maa tüüpi on ka teie eesmärgid silmas pidades. Lehmade karjamaa erineb köögivilja kasvatamiseks kasutatavast maast. Viljapuuaias on vaja teatud tüüpi maad. Kodulinnud saavad teha peaaegu kõikjal. Need kõik on teie paberitüübi loendis loetletud tegurid.
Samuti sooviksite kaaluda selliseid tegureid nagu looduslikud tuuletõmbad, kanalisatsioon, kohalikud elusloodud, üleujutuste potentsiaal ja palju muud. Võite soovida palgata keskkonnatehnoloogi, et aidata teil hinnata maa sellist tüüpi tegureid.
Kaaluge ka seda, kas on piiranguid või lepinguid, mille alusel saate maad kasutada. Kas saate kasvatada soovitud talumajapidamist ? Kas maja on vastuvõetav või peate oma koju septisüsteemile panema?
Toidu köögiviljade kasvatamiseks on vaja lõunapoolset puhastatud maad, mis saab iga päev vähemalt 5 tundi otsest päikesevalgust. Sa tahad taset või kergelt kaldus maad, kui sa ei soovi panna rida aiad. Sa tahaksid rohkem põllumaad, kui arvate, et kogu oma toit kasvatatakse majaomanikuna, sest võib-olla peate mullaviljakuse loomiseks pöörlema kaanekultuure . Kui olete väike põllumees, kes kasvatab köögivilju raha eest, võib teie maa vajadus olla erinev, sõltuvalt taimede tüübist ja kogusest, mida kavatsete kasvatada.
Viljapuuaed, kui soovite selle alustada, nõuab mõnda pinda, kuid see võib alata nii väikese kui poole akriga. Perekonnale näib kümneid või enama puuviljapuude seemnekorraldamise suuniseid, kuid see sõltub teie kliimast ja puuviljade tarbimisest.
Metsa kvaliteet, mida ostate, on veel üks asi, mida kaaluda. Sageli on põllumajandusettevõtted hüljatud, kuna muld oli halva kvaliteediga. Kuid kvaliteeti saab parandada - see võtab lihtsalt aega. Mulla katsetamine on arukas mõte, kui olete leidnud vara, mis vastab kõigile teistele nõuetele.
Alternatiivsed energiavajadused
Tuul, vesi (mikro-hüdroelektrijaam) ja päikeseenergia on kõik võimalikud alternatiivsed energiasüsteemid, mida võite oma väikestes taludes või taludes kasutada. Milline maa toetab teie kliimale kõige sobivama alternatiivenergia tüüpi? Kas teil on võimalik kasutada mõnda neist meetoditest energia tootmiseks maaga, mida te kaalute?
Vesi
Kui vaatad tooresid maa-alad, siis tõenäoliselt soovid veega hästi puurida. Olemasolevad talud võivad kümneid aastaid tagasi kasutada madalat kaevandatud kaevandust ja need võivad mõnikord kuivada. Mõelge kaevude puurimisega - mõnikord võib see sõltuvalt maa tüübist olla tunduvalt kallim kui teie arvates.
Ja kui sa kavatsed karjakasvatust tõsta, võiksite vaadata tiike, jõgesid, voogusid - kõike, mida saab kasutada oma loomade veevarustuseks.
Loomulikult sooviksite ka kaaluda, kui suur on veetase ja kui maa on üleujutuste suhtes kaldeline.
Hooajaliselt üleujutatud ala ei saa kariloomadele märkimisväärseks aastaks kasutada.
Juurdepääs
Nagu eespool mainitud, peate kaaluma, kuidas oma vara juurde pääseda. Kas see on säilitatud teed? Ja isegi kui kinnisvara on hooldatud teedel, kui kaua teedel või teedel on vaja koha, kus soovite või võite maja ehitada? Kes suvel sõidab talvel?
Vaadake ka, kas omandiõigus või muud õigused läbivad õigused.
Mõelge, kui lihtne on ka propaanile või õlivaotlusele juurdepääs majale, kui see on vajalik, et neid asju küttaks ja küpsetaks.