Suur osa kodu remodelleerimisest tähendab, et saate turvaliselt tegutseda oma privaatse loomingulise mulli kaudu. Kas soovite kuuma roosa siseseinu? Tee seda! Teie maja on teie lõuend.
Kuid kui on kaasatud avalikud ohutus- ja ehitusnõuded , ähvardab teie väike mulli lõhkeda. Isegi kui te töötate maja ümbrikus, peate kinni oma kodukoha koodidest elektrienergia, torustiku ja hoonete ohutuse kohta.
Kui maa või kinnisvarateemalised uuringud on seotud, on see mulli laialivalguv. See näitab kohe, et olete teiste inimeste maailmas. Kuigi teil on alati vaja elamuehituse uue maa uuringut, kas teil on kunagi vaja tellida ükskõik koju remondiks olevate projektide jaoks? Kui jah, siis millal?
Mis on maakorraldus?
Üldkasutatavate objektide, näiteks teede, inspektorid on üldine vaatepilt. Eluruumide inspektorid on vähem levinud.
Üks põhjus on loomulikult see, et nad on kinnistel maal. Kuid mis veelgi tähtsam, maja ostmiseks tavaliselt ei nõuta õiguslikke maamõõtmisi. Kui nad oleksid, näeksite te vaatlejaid kogu aeg, kui maja ostetaks.
Kui raha ei ole objekt, ei tähenda see siiski seda, et majapidamisuuringute läbiviimine enne arveldamist ei ole hea mõte. Suurte ostude tegemisel on rohkem teavet kui vähem.
See pole just nõutav ja mõned omanikud seda tegelikult teevad.
Maatulud määravad teie maja asuva vara piirid. Nad näitavad ka oma vara - maja, kõrvalhoonete, basseinide jms - struktuure ja muid elemente piiride suhtes.
Geodeetiline pole midagi, mida saate ise teha.
Teie kodumaiste salvestaja kontorite postitused ja kaardid, mis on huvipakkuvad, ei ole kinnisvara uuringud.
Kui seda pole vaja
Niikaua kui teie remodelleerivad tegevused jäävad teie olemasoleva kodu piiresse, ei peaks te uuringut nõudma. Seega, isegi projektid, mis on dramaatilised nagu keldri viimistlus, siseseinte liigutamine, täismahuline köök või vanni remodelleerimine jne, ei tohiks tekitada maakorraldusvajadust.
Kui see on nõutav
Selles "maksimaalse kõrguse ja minimaalse tagasilöökide" ajastul on omandiülevaatuste saamiseks üha väärtuslikum:
- Tear Down / Rebuild : lammutamist ja ümberehitamist loetakse samaks, kui uue kodu rajamine, ning seepärast tekib vajadus kinnisvaravõrgu uuringu, hoone kõrguse uuringu ja sageli topograafilise uuringu järele.
- Lisandused : täiendused tihti vajuvad kinnisvara liinide lähedale ja nõuavad uuringu vajadust. Mõnikord võib teie asukoht määratleda "ohutsooni", mis võimaldab teil selles osas täiendust luua ja uuringut mitte saata. Näiteks võite olla võimeline ehitama 2 jalga eemal aedist või muust funktsioonist uuringu saamiseks, kui puuduvad teadaolevad ristlusvaidlused.
Soovi korral
- Aiaehitus : kui te soovite ehitada tara oma naaberriigi kinnisvara liini, võiksite tellida maakorralduse.
- Korralduste ümberkorraldused : armastus on tavaline ja võib-olla on see teie maal. Relestiinlased on "juriidilised tähised, mis võimaldavad üksikisikutel või üksustel kasutada oma vara osi." Teil on endiselt kinnisvara ja teil on sellele juurdepääs. Tavaliseks kergendaks on maa-alune kanalisatsioonitorustik. Võite ehitada ligikaudu (või mõnikord ka) kergendust ja mitte kuulda midagi sellest aastaid - või aastakümneid. Või võite saada teate, et teie kanalihased on servituudile liiga lähedal ja neid tuleb eemaldada.
- Hoonete ehitamine: töökoja ehitamine? Kui see on kinnisvara liinil, saate küsitluse, et saaksite enesekindlalt seada oma vara ridadesse.
- Rekonstrueeritud varakindlus Property Line'i lähedal : kui töökoda, stuudio, garaaž või muu sarnane eraldatud kõrvalhoone asub kinnisvara liinil ja te kavatsete ümber paigutada märkimisväärse summa, on hea mõte veenduda, et teie vara struktuur on 100%.
- Kinnisvara alaline paranemine : basseinid, sõiduteed, siseõued, garaažid jne. Kahju on piisavalt pahatahtlik. Kas te saate ette kujutada, et teie ujumisbasseini kolm jalga asub oma naabri vara juures?