See on taskukohane eluaseme lahendus, mis on paljudele New Yorgi inimestele liiga kallis.
NYC esimese Micro-korterelamu nimega My Micro NY ehitamine on peaaegu valmis.
Kui te ei oska öelda, siis see pilootprojekt oli 2012. Aastal taskukohase eluaseme lahendusena keskmise sissetulekuga töötajatele. Tol ajal teatasid linnaametnikud, et pindala suurused, mille suurus ulatub 260-360 ruutjalga, rendiks vähem kui 2000 dollarit. See on alla hoone Kips Bay naabruses turukursi.
Nüüd on see ametlik, on 55 korteri hoones vaid 14 stuudiat tõepoolest taskukohased, ja selleks, et kvalifitseeruda, peate teenima vähem kui 48 350 dollarit kuus.
Puudub sõna veel selle kohta, mida unsubsidized korterid maksavad kuus. City Realty, My Micro NYi fondivalitseja, avaldab täiendavat renditeavet, kui projekti ehitamine toimub 2016. aasta alguses.
01 03
Pint-sized suurte hindadega sildid
Minu mikroobjekti kujundamine. adAPT NYC Kas ma olen häirinud, et ainult 14 korterit on taskukohane eluase? Fo sho.
Aastal 2013 lugesin Stephen Jacob Smithi artiklit Observer.com'is, kes kahtles nende mikroüksuste taskukohasuses. Sel ajal teatas ta, et 60% korteritest renditakse turukursi alusel ja 40% on taskukohane eluase.
Mida kuradit juhtus teiste 26 taskukohaste korteritega?
See on asi, kuigi see hoone ehitati koostöös kohaliku omavalitsusega kui taskukohase eluaseme lahendus keskklassi New Yorgi jaoks, võib arendaja määrata rendihind.
02 03
Mikro-eluruumid peaksid olema taskukohased
adAPT NYC Smith teatas ka, et linn müüs maatükki, kus see hoone seisab selle arendajana 500 000 USA dollariga. Soodsam keldrikorraleht, kui arvate, et NYC-i kodu keskmine hind on 1 196 500 dollarit.
Smith teatas ka sellest Arhiivikunstnikud, My Micro NYi disainilahenduse pakkuja, kasutavad uusimaid modulaarseid ehitustehnoloogiaid, et vähendada ehituskulusid.
Nagu ka enamus uut eluaset, mis praegu ehitatakse NYC-s, saab see kinnisvara maksust vabastatud 10-15-aastane maksuvabastus.
Miks ei ole need säästud tulevastele üürnikele makstud?
03 03
Minu Micro NY paneb keskmiselt New Yorgi kokkupõrke
Minu Micro NY Endine Hizzoner, linnapea Bloomberg loobus tsoneerimise eeskirjadest Micro Micro NY-i üks kord, et näha, kas mikro-korterid võiksid pakkuda NYC-le taskukohase eluaseme lahendust. Praegu ei saa uued korterid olla väiksemad kui 400 ruutjalga.
Kuid siin on asi, need pindi suurusega elamud pole oluliselt odavamad kui korterid kaks korda suuremad.
Nii nagu väike maja liikumine , peaks mikrokorteri vähendamine võimaldama teil oma vahenditega mugavalt elada, säilitades samas säästukonto. Niikaua kui kohalikud ametnikud lubavad kinnisvaraarendajatel otsustada, mida inimesed saavad endale lubada, mis on siin mikro-eluaseme pakkumine? Pakkuda rohkem inimesi hoonetesse nagu sardiinid, et arendajad saaksid kasu?