Kuidas tellida oma boonusruume müügiesindajatele

01 03

Muuda oma boonusruumi lõbusaks kasutamiseks sobivaks piirkonnaks

Kui proovite otsustada, kuidas panustada oma boonusruumid ostja apelleerimisele, kui teie kodu on turul, vaadake neid koduväljavõtteid. Boonusruume saab määratleda kui mistahes ruumi, mis lisaks teie magamistoole ja peamistesse eluruumidesse on küll mitmeotstarbeline. Näiteks võib keldrit muuta mänguruumis, et pöörduda potentsiaalsete pereosakonna poole, kes vajavad rohkem ruumi. Teine näide on boksi ruum pööningusruumis, mida saab muuta täiendavaks magamistuba, teine elutuba või isegi kodune kontor. Ostjad, kes armastavad meelelahutust, võivad soovida võtta suurepäraseid ruume ja lisada piljardilaud ja baari mängupäeva lõbusaks ja palju muud. Siin on mõned loomingulised viisid oma boonusruumide esitamiseks sel hooajal, et pöörduda ostjate poole, kes lõbustavad.

Luua lõõgastav ruum kelderi remodelleerimisega:

Kui teie kodus on kelder, võib see väljakutseks määrata, mida teha täiendava ruumiga. Selle asemel, et kasutada seda ainult ladustamiseks, miks mitte kasutada boonusruumi ala külastajatele või meelelahutuseks? Keldri remodelleerimine ei pea olema täielik ümberkujundamine, kui te ei soovi seda. Mõelge töövõtja tööle võtmisele, kui teil on katmata betooniga lõpetamata kelder, et õppida, kuidas isolatsioonida ja lisada kipsplaati, et oma keldrit kuumutatud osa oma kodus. Kui teie kelder on juba konditsioneeritud, kaaluge maalimist ja isegi põrandakatte pehmendamiseks põrandakatete, näiteks plaatide, kiltkivi või valtsitud vinüülide lisamist. Kaaluge suurte ruumide kasutamist meediumikeskuses koos diivanite ja istmetega või jagage ruumi vara külaliseks magamistuba või treeningruumi. Ostjad armastavad uusi võimalusi oma bonus-ruumides kasutada.

02 03

Proovige oma boonusruume panna huvialajate poole pöördumiseks

Boonusruumid on suurepärane võimalus välja tuua ostjate hobiotsuse pool. Paljude ostjate jaoks on hädavajalik võime tuua oma armastust muusika, kunsti, lugemise, õmblemise või käsitöö tegemisega teise ruumi. Koduvahetus on kogu kodu loomine, mis muudab ostjad pildid end kodus, enne kui nad otsustavad teile pakkumise teha. Sõltuvalt sellest, kui palju ruumi teil on oma boonuspiirkonnas, peaksite lisama korralduslikku ladustust riiulite, konksude, kuubikute jms kujul ostjatele, kes armastavad käsitöö või peredele, kellele meeldib kunstiruum. Kas teil on fantastiline vaade oma boonusruumist? Mõelge ruumi muutmisele koduse joogatundi või raamatukogu ostjatele, et istuda ja nautida vistas. Ei saa mõelda, millist tüüpi ruumi see esitatakse? Ära muretse! Asetage mugavad toolid muusikat ja televiisorit sisaldavasse istumisasendisse ja see võib olla üleminekupind lastele, kes teevad kodutööd, sõpradega sõpradega või kahekordselt kui täiskasvanute koduväljakut.

Mis on teie välistingimustest "boonusruum", mis paarib porchina?

Paljudele omanikele, et maja tagaküljel asuv lisavõrk, mis istub ja kogub tolmu, saab tulevaseks ostjaks muuta mõnda teise lõbusasse ruumi. Lase oma välistingimustes verandal pöörduda nii perede, väikeste kui ka suurte perede poole. Puuküttega põrandale värvides või survepesul, on betoonpõrandal teie rippuv sisehoov. Värske värvikiht koduste seinte väliskülgele ja lae ventilaatori või isegi väikese tuletõkkepaagi lisamine sobiks ideaalselt suurte ja avatud vahedega verandale või laanidele. Välimusmööbli ja laternate jaoks mõeldud värvikas padjad võiksid olla just õige puutetundlik. Kui otsite oma välistingimustes trepist ümber kujundada, siis miks mitte panna seda ja panna see päikesevarjundiks ? Avatud veranda ümbritsemine ja ruumi kuumuse ja õhu konditsioneerimine võib teie kodus asuva ruudukujulise materjali juurde lisada ja võimaldab teil küsida hinda.

03 03

Hoidke ostja meeles, kui sa paned oma boonusruumi

Kuigi te ei pruugi arvata, et teie keldris või pööningul on lisaruum oluline, peaksite oma kodu kallutamisel kasutama iga võimalust, et iga tolli kohta saadaolevat ruumi näidata. Lõppenud kelder, millel on ainult hoiukarbid, võib muuta peresõbralikuks lõbusaks ruumiks või vabaks magamistuba. Samuti võite kaaluda ostjate demograafilist külge, mida olete meelitanud ja kus asub teie kodu. Kui elate linnalinnas, kui lisaruumi tuleb maksta lisatasu eest, peate selle pakkuma mööblile, sisustusele ja muudele mugavustele, et saaksite oma kodus mugavusi ära kasutada. Kuigi kui te elate rohkem maapiirkondade kodus, võib lisaruum olla täiuslik meediumruumi või puhkeala jaoks koos piljardilaudade, arkaadmängude või ühislauaga pere mängude õhtul. Valikud on piiramatud!

Heledamaks oma Bonus Room neutraalsete värvidega

Kui boonusruumi kaunistatakse, pidage meeles, et väiksemad aknad keldris või vähem aknad pööningu boonusruumi korral võivad tähendada, et ruum tundub väiksem ja ebaaus. Pidage seda meeles, lisades neutraalseid värve, mis peegeldavad pigem valgust, mitte liiga tumedat värvi, mis asuvad ruumis visuaalselt. Kui soovite kasutada värvivarjundeid viskapadjates, aktsenteeritud vaipades ja mööblitööstuses, on see suurepärane võimalus lisada oma boonusruumist isiksus. Teie lavastatud boonusruumi neutraalsed värvid muudavad kodutunni muust kodust isegi siis, kui see on teistest magamistuba ja eluruumidest kaugel.

Sellel hooajal, kui valmistate oma kodu müügiks, vaadake neid koduseid vihjeid, et tuua oma boonusruumidele rohkem tähelepanu. Kauplemine ostjatele meelelahutuslik ja mänguline elustiil ja tutvustada neid teie dekoratiivse sisustuse, mööbli ja kodus esitlemisega. Pidage meeles, et igal kodul on potentsiaal meelitada õigeid ostjaid ja boonusruumid on ideaalne võimalus näidata, miks teie kodu pakub turul rohkem kui teised.